Maison Lavelanet (09300)

Maison à vendre 6 pièces (09)

Au cœur de Lavelanet, découvrez cette maison bourgeoise pleine de charme, mitoyenne sur un côté, mêlant élégance classique et confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable : 167 m² 4 chambres, toutes équipées de cheminées, +un dressing Salon lumineux avec cheminée en marbre et véranda style verrière Salle de bain + WC séparé Cuisine et patio avec possibilité de créer une cuisine d'été Garage, local et grenier Terrasse au 3e étage de 10 m², parfaite pour vos petits-déjeuners Jardin de 113 m² avec dépendance pouvant être transformée en studio indépendant Points forts : Parquet dans toutes les pièces, plafonds avec moulures, charme bourgeois préservé Chauffage chaudière gaz, électricité refaite Centre-ville avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, parc, services) Cette demeure est idéale pour les amateurs de belles maisons de caractère, offrant espace, luminosité et potentiel d'aménagement. Un vrai coup de cœur au centre de Lavelanet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.934163

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 167.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 113.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques