Maison Le Thou (17290)

Maison à vendre 7 pièces proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)

Maison familiale de 150 m² – 5 chambres – Terrain de 1 400 m² – Le Thou Le Thou, à deux pas des écoles, commerces et gare TER, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1981, offrant 150 m² habitables, parfaite pour accueillir une grande famille. Implantée sur une parcelle de 1 400 m², cette maison très lumineuse bénéficie d'une exposition plein sud. Elle se compose de : 5 chambres, un bureau, parfait pour le télétravail, une pièce de vie spacieuse et agréable de 47 m² une cuisine aménagée, à repenser selon vos goûts, une salle de bain et des WC séparés. Côté stationnement et rangement, vous disposerez de deux garages, dont un grand de 61 m², offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, ou stationnement de véhicules. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre image. Les + : Emplacement recherché, au calme et proche des commodités Grande superficie habitable Climatisation réversible + chauffage central fuel Terrain arboré et bien exposé avec forage Fort potentiel après rénovation Le Thou est une commune dynamique à proximité d'Aigrefeuille-d'Aunis et à environ 20 minutes de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. Gare TGV de Surgères à 15 mn. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.908083

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 1400.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 2 garages

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