Maison Lezoux (63190)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

228000 €

MAISON A RENOVER + DEPENDANCES + GRAND TERRAIN CONTRUCTIBLE

Grégory VEY et Blandine Norberto vous proposent, cette maison des années 50 et 70 et son grand terrain divisible est idéalement située à LEZOUX à 25 min de Clermont Ferrand, 45 min de VICHY, 15 min de THIERS et 5 min d'un accès autoroutier. D'une superficie habitable de 121 m2 ce bien vous offre en rdc, une entrée, un WC, une douche, une buanderie, une cuisine semi-ouverte sur le séjour et une grande chambre. A l'étage, deux belles chambres. Nous retrouverons une cave en sous-sol. Côté annexes, un garage/atelier de 45 m2 et plusieurs dépendances (cuvage, grange, étable, loge à cochon et hangar) pour plus de 200 m2. Le tout sur quatre parcelles attenantes pour 3925 m2. Important à savoir, le terrain est a bâtir et divisible. Potentiel de 2 terrains à vendre. Cet ancien corps de ferme reste à rénover entièrement (isolation des murs, huisseries, électricité ...) mais, la revente des terrains peut financer les différents travaux. Type de chauffage : Chaudière gaz de 2004 A proximité des commodités du centre ville de Lezoux, écoles, collège, gare, commerces ... Quartier calme. Grégory VEY reste disponible pour toutes éventuelles questions et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 17 74 76 https://www.optimhome.com/conseillers/vey (réf. 535529 )

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 1954
• Terrain de 3925.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques