Maison Lezoux (63190)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Emmanuel Martin (07 59 62 27 71) vous propose : Sur la commune de Lezoux, cette charmante maison de plain-pied se situe dans un quartier résidentiel et recherché, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Caractéristiques principales : Superficie habitable : environ 90 m² environ Studio attenant et indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif Terrain clos d'environ 591 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante pour une surface totale d'environ 1 035 m² environ + Petite Dépendance supplémentaire. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres confortables avec rangements intégrés Grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et sèche-serviette Terrasse accueillante, espace barbecue Construction récente (après 2016), matériaux de qualité et très bonne performance énergétique Vous serez séduit (e) par le calme environnant, les prestations de qualité et le potentiel de cette maison parfaitement entretenue. Un bien idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne recherchant confort et fonctionnalité. * Prix de vente : 225 000 ¤ FAI pour la maison seule avec 591 m² environ de terrain * Possibilité d'acquérir l'ensemble (maison + terrain total de 1 035 m² environ) au prix de 267 000 ¤ FAI À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Martin EI (ID 85284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31400145)

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Terrain de 600.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques