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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Limoges (87100)"

199000 € - Vente - Maison Limoges

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose : LIMOGES - LA BRÉGÈRE | MAISON RÉNOVÉE | 3 CHAMBRES | 90 m² | JARDIN | SOUS-SOL Une maison rénovée et techniquement entretenue, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Située à Limoges, secteur La Brégère, à proximité de l'A20. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 42 m², avec insert bois et une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. UN BIEN TECHNIQUEMENT ENTRETENU La maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes : * Chaudière gaz à condensation installée en 2019 * Insert bois * VMC Hygro A * Électricité rénovée en 2020 * Cuisine 2024 * Porte et menuiseries remplacées en 2020 * Volets roulants solaires * Fibre optique, Tout-à-l'égout La maison dispose d'un sous-sol comprenant garage, buanderie et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 484 m², d'une terrasse et d'un abri de jardin. Une maison offrant un bon niveau d'équipement et bénéficiant de travaux déjà réalisés sur plusieurs postes techniques importants, idéale pour un acquéreur souhaitant limiter les travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835879)

149000 € - Vente - Maison Limoges

3 pièces
2 chambres
94.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Cyril De Laval vous propose : LIMOGES - MAISON 94 m² - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - DÉPENDANCE - TOITURE NEUVE Une maison à personnaliser, avec une belle base et un potentiel réel de valorisation. Dans une rue calme, à seulement 800 m du Super U La Bussière, cette maison des années 1950 développe environ 94 m² habitables, avec garage, jardin et dépendance de 18 m². Le gros OEuvre est solide et la toiture neuve, offrant une base rassurante pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée : garage et chaufferie. Au rez-de-jardin : cuisine et séjour double avec accès direct au jardin et dépendance en dur de 18 m². À l'étage : deux belles chambres et une salle d'eau, desservies par un bel escalier bois. Électricité, salle d'eau, amélioration de l'isolation, VMC et rafraîchissement sont à prévoir. Un budget de l'ordre de 20 000 ¤ peut permettre d'engager une rénovation cohérente, selon les choix d'aménagement et le niveau de finition souhaité. Les différents accès et la colonne technique facilitent les interventions et offrent une vraie liberté pour repenser les espaces. Un bien intéressant pour une résidence principale, un investissement locatif ou une stratégie patrimoniale, avec travaux maîtrisables et potentiel de valorisation. ( TF : 1070¤ / an) Une maison qui demande simplement à être repensée avec justesse. A bientôt pour une visite, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816736)

199900 € - Vente - Maison Limoges

5 pièces
4 chambres
116.00 m²

LIMOGES – QUARTIER MAUPASSANT – MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES – JARDIN – DOUBLE GARAGE

Une maison familiale pleine d'atouts, habitable immédiatement, dans un secteur pratique et recherché de Limoges Nord ! Située dans le quartier Maupassant, à proximité des écoles, du collège et des transports en commun, cette maison en pierre datant de 1959 développe environ 115 m² habitables, sur un terrain de 313 m². Bien entretenue au fil des années, la maison est habitable de suite. Elle offre toutefois un rafraîchissement à prévoir, notamment en matière de peinture et de décoration, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. Une organisation idéale pour une famille Au niveau inférieur, vous bénéficiez d'un sous-sol complet d'environ 70 m², comprenant notamment un espace de stationnement, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Au 1er étage, la partie habitable propose un agréable salon-séjour d'environ 25 m², ainsi que la cuisine et une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendant. Cet espace peut être totalement séparé du reste de la maison grâce à une porte, permettant d'accueillir confortablement famille ou amis ou de bénéficier d'un espace plus indépendant. Au 2e étage, vous découvrirez 3 belles chambres, d'environ 11 à 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et des placards. Un espace arrière-grenier complète ce niveau et offre encore une possibilité de rangement ou d'aménagement après isolation. Une maison saine et bien entretenue La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : - Chauffage au gaz de ville - Chaudière Frisquet haut de gamme, de moins de 10 ans - Menuiseries PVC double vitrage de très belle qualité - Volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison - Combles isolés - Cheminée avec conduit gainé - Toiture en très bon état, régulièrement révisée - Maison régulièrement entretenue - tout à l'égout aux normes - taxe foncière 2200€d Côté décoration, quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces. Certaines pièces disposent actuellement de moquette, avec la belle surprise de découvrir du parquet en dessous, offrant un joli potentiel après dépose. Un extérieur agréable Implantée sur une parcelle de 313 m², la maison bénéficie d'un jardin et d'une petite terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un emplacement particulièrement pratique Le quartier Maupassant est idéal pour une famille, avec les établissements scolaires et notamment le collège à proximité, ainsi que les transports en commun facilement accessibles. Habitable immédiatement, elle offre également un joli potentiel de personnalisation et de modernisation selon vos envies. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 615290 )

158000 € - Vente - Maison Limoges

5 pièces
3 chambres
96.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - David Doizon vous propose : Maison 5 Pièces avec Terrasse à Limoges - Potentiel de Rénovation Maison de 96 m² environ avec potentiel à exploiter, située à Limoges, proche des accès autoroutiers. Agréable et bien conçue, cette maison de 1977 est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie et un atelier avec établi. La maison dispose d'un grand garage capable d'accueillir un camping-car, un camion ou plusieurs véhicules. A l'étage, la maison propose un salon lumineux de 26 m² pour vos moments de détente, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, des combles de 40 m² aménageables offrent un potentiel intéressant pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Coté équipement, le bien bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation de la marque Viessmann, de fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que des volets roulants solaires pour une gestion optimale de la luminosité. Contactez moi directement par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807479)

299900 € - Vente - Maison Limoges

5 pièces
135.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Marie-Bernadette Dartigeas vous propose : Le charme des années 30, le confort d'aujourd'hui... et le centre-ville à pied Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles dans lesquelles on se projette dès les premières minutes. À deux pas du centre-ville de Limoges, dans le secteur recherché de Marceau, cette élégante maison de ville des années 30 développe environ 135 m² habitables et a su conserver tout ce qui fait le charme de son époque : beaux parquets, cheminées, volumes chaleureux et véritable personnalité. Rénovée avec soin, elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. La maison propose de belles pièces de vie, quatre chambres et deux salles de bains, permettant à chacun de disposer de son espace. Et parce qu'en ville l'extérieur fait toute la différence, la maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin intimiste, à l'abri des regards : un véritable prolongement de la maison pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de 233 m², dans une rue calme à sens unique, tout en conservant les commerces, les services et la vie du centre-ville à proximité immédiate. Une maison pleine de charme, rénovée et prête à vivre, pour celles et ceux qui recherchent l'élégance de l'ancien sans renoncer au confort d'une vie urbaine. Une maison avec une vraie personnalité... et probablement le genre de bien qu'une simple liste de caractéristiques ne suffit pas à raconter. Le mieux ? Venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bernadette Dartigeas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419657168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802049)

264000 € - Vente - Maison Limoges

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Maison plain-Pied T4

HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 [email protected] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de plain-pied à Landouge Dans un petit lotissement d'environ 6 maisons, situé à Landouge, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison neuve de 102 m². Elle se compose de : Une entrée Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour traversant et lumineux 3 belles chambres avec placards dont une parentale avec salle d'eau, salle d'eau et WC. Une buanderie Un garage À l'extérieur, la maison sera clôturée et engazonnée, avec une terrasse à l'arrière. Un terrain de 212 m² facile à entretenir grâce à sa superficie réduite. Exonétation de taxe foncière pendant 2 ans. Frais de notaire réduit Prestations neuves et confort moderne. A visiter rapidement.

316000 € - Vente - Maison Limoges

5 pièces
3 chambres
114.00 m²

Maison plain-pied T5

HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 [email protected] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de plain-pied - Landouge Dans un petit lotissement d'environ 6 maisons, situé à Landouge, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de 114,32 m². Elle se compose de : Une entrée Une cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste séjour traversant et lumineux 3 belles chambres avec placards dont une parentale avec pièce dressing et salle d'eau/WC. Une buanderie Un garage de 22,48 m². À l'extérieur, la maison sera entièrement clôturée et le terrain engazonné, avec une terrasse couverte à l'arrière de 21 m². Une petite surface de terrain de 376 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout en bénéficiant d'un entretien facile et rapide. Garantie décennale de 10 ans Exonération de taxe foncière pendant 2 an Frais de notaire réduit.

269000 € - Vente - Maison Limoges

7 pièces
6 chambres
190.00 m²

Belle maison avec garage, cour fermée et carport

À 7 min à pied du centre ville de Limoges, une ligne de bus à 300 mètres, une école réputée juste à côté, la faculté de sciences. en fait tout à proximité ! Venez découvrir cette grande et belle maison avec cour close, terrasse, carport et garage. Au rez de chaussée vous adorerez le grand salon / salle à manger, donnant sur la terrasse ombragée et la cour. La cuisine aménagée fermée donne également sur la terrasse mais aussi sur la cave. Vous disposez de WC. Au premier étage vous trouverez 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des wc séparés. Au second, à nouveau 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cette maison équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un chauffe eau thermodynamique est économe (environ 2000 ¤ à l'année, factures). Le potentiel apporté par ces 6 chambres pour télétravailler, recevoir, loger une grande famille est énorme, à vous d'imaginer l'emploi de chacune et de profiter de son emplacement hyper pratique ! Appelez moi au 06 67 21 25 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32348633)

145000 € - Vente - Maison Limoges

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Anaïs Offer vous propose : VENDRE / LIMOGES, secteur Vigenal / Maison de 67 m² sur sous-sol bâtis sur une parcelle de 537 m² Construite en 1955 sur sous-sol et en très bon état général, cette maison se compose de 3 chambres dont 1 en sous-sol, d'un salon - séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose également d'un garage indépendant et d'un jardin arboré et clôturé. Le chauffage est au gaz de ville, huisserie double vitrage, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731933)

209000 € - Vente - Maison Limoges

5 pièces
126.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Maison de ville - 3 chambres + local professionnel - Garage - Terrain : Quartier Louyat À découvrir à Limoges, dans un quartier calme et agréable, au sein d'une rue à sens unique, cette maison à étages rénovée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : * Un local traversant avec climatisation et WC, actuellement à usage professionnel. Possibilité de conserver cet espace pour une activité professionnelle ou de l'aménager selon vos besoins. * Un garage permettant de stationner un véhicule. * Une cave. * Accès au terrain situé à l'arrière, par le local ou par le garage. Au 1er étage : * Un grand salon-séjour traversant avec accès au balcon. * Une cuisine indépendante équipée. * Un bureau pouvant également servir de chambre. * Une salle d'eau. * Un WC indépendant. Au 2e étage : * Deux belles chambres de 11 et 13 m² avec beau parquet au sol * Un espace dressing en longueur Extérieur : * Terrain à l'arrière d'environ 100 m². * Grand balcon à l'avant Les + : * Maison rénovée en 2015. * Électricité refaite. * Fenêtres double vitrage. * Pas de gros travaux à prévoir. * Local professionnel avec climatisation. * Quartier calme. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une famille, ou un professionnel souhaitant disposer d'un espace dédié à son activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_6727_33728679)

144800 € - Vente - Maison Limoges

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Spécial Primo Investisseur : Maison 4 pièces 94 m2

Investissez en toute sérénité ! Vous recherchez un premier investissement locatif rentable, sans les contraintes d'une copropriété ? Cette maison de ville située dans le quartier prisé de Montjovis, à quelques minutes seulement du centre-ville de Limoges, coche toutes les cases. Le véritable atout de ce bien : un locataire en place depuis plus de 30 ans, preuve d'un logement agréable et d'une occupation particulièrement stable. Avec un loyer de 750 EUR HC par mois, vous percevez des revenus dès la signature de l'acte authentique, sans recherche de locataire ni période de vacance locative. La maison offre au rez-de-chaussée un séjour convivial, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grenier, idéal pour le rangement. Pas de charges de copropriété, pas d'assemblées générales, une rentabilité immédiate et un locataire fidèle : une opportunité rare pour démarrer ou développer votre patrimoine immobilier en toute confiance. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 29/08/2026 à 12 h 00 au 27/09/2026 à 12 h 00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1000, jusqu'à l'heure de clôture de l'appels d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

277500 € - Vente - Maison Limoges

5 pièces
3 chambres
139.00 m²

Maison 139 m2, 5 pièces

À la recherche d'une maison alliant confort, luminosité et qualité de construction ? Cette agréable maison d'architecte édifiée en 2001 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Située à Limoges, dans le quartier recherché de Landouge, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme et préservé, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien serein tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m2 joliment arborée et fleurie, elle dispose de deux garages indépendants de 27 m2 chacun, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 40 m2 baignée de lumière, agrémentée d'un superbe poêle alsacien qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, communique directement avec l'un des garages, idéal pour aménager un espace buanderie et stockage. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec deux grandes chambres de 17 m2 et 18 m2, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, de son WC et de son dressing. Un agencement rare qui garantit à chacun son indépendance et son intimité. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou les activités personnelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin fleuri, d'une terrasse propice aux repas en plein air ainsi que d'un appentis permettant le stockage du bois et du matériel de jardin. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol électrique avec gestion par zones, poêle alsacien à bois, radiateurs à inertie récents à l'étage, menuiseries PVC double vitrage, portail motorisé, portes de garages automatisées et isolation des combles renforcée. Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'ouest de Limoges. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

173500 € - Vente - Maison Limoges

5 pièces
3 chambres
160.00 m²

Maison familiale 160 m2, 5 pièces

Limoges Quartier Grand Treuil À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du marché, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant 160 m2 habitables et des volumes particulièrement agréables. La maison se distingue par la générosité de ses espaces, la luminosité des pièces et la fonctionnalité de son agencement, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un vaste garage d'environ 50 m2, idéal pour stationnement, stockage ou atelier, une première chambre, une seconde pièce pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, une salle d'eau. À l'étage, l'espace de vie principal se compose de : un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un dressing, une seconde salle d'eau, un WC indépendant. La maison bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 170 m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une maison offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un extérieur agréable, idéale pour une famille ou un projet d'installation à Limoges. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 13/06/2026 à 12 h 00 au 12/07/2026 à 12 h 00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appels d'offres interactifs (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210000 € - Vente - Maison Limoges

7 pièces
2 chambres
164.00 m²

LIMOGES TUILIERES 164 M2

UN ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC UN LOCAL DE 66 M2 EN LOCATION 415 EUROS / MOIS CHARGES INCLUSES . UNE MAISON DE 98 M2 SUR DEUX NIVEAUX ,UN GARAGE DE 40 M2 ET UNE CAVE 30 M2 JARDIN 497 m2 . CHAUFFAGE GAZ 4 ANS ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000 € - Vente - Maison Limoges

4 pièces
2 chambres
70.00 m²

Limoges maison secteur Beaublanc

Limoges secteur Beaublanc, au calme, maison à rénover, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie. Au premier étage une petite pièce mansardée, grenier. Beau jardin attenant. Garage de 15 m2, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318000 € - Vente - Maison Limoges

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison en pierre 4 chambres TB état

Belle maison en pierre, en trés bon état, trés lumineuse, elle se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec rangement, séjour salon donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours, une cuisine semi ouverte, un wc. Au second niveau, deux belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc. Au troisième niveau, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol dispose d'un garage espaces cave et buanderie. Beaux parquets,Chauffage gaz de ville. A proximité de commerces et moyens de transports Nous restons disponibles pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

210000 € - Vente - Maison Limoges

4 pièces
2 chambres
160.00 m²

Limoges Maison avec jardin et garage

Limoges secteur Beaublanc, maison composé en rez de chaussée d'un local pro de 66 m2 actuellement loué, d'une entrée, cuisine d'été. Au premier étage cuisine, séjour, deux belles chambres dont une avec clim, salle de bains et wc, 97 m2 habitables pour la partie logement . Grenier aménageable. beau jardin clos et garage de 40 m2. Cave. Chauffage gaz de ville, N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

269000 € - Vente - Maison Limoges

8 pièces
6 chambres
190.00 m²

Limoges maison 6 chambres, jardin, garage

Limoges, quartier Montjovis, proximité du centre ville, cette maison en trés bon état, offre une surface de 190 m2 habitables, et se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée de 20 m2 avec coin repas donnant accès à la terrasse et au jardin, séjour salon de 38 m2, wc, garage attenant. Au premier étage, trois jolies chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au second étage, trois chambres supplémentaires, avec également salle d'eau et wc indépendant. Chauffage Air / Eau par pompe à chaleur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

245000 € - Vente - Maison Limoges

6 pièces
3 chambres
115.00 m²

Limoges maison 3 chambres et bureau

Limoges ouest, secteur Mas blanc maison en trés bon état, au calme, elle se compose d'une entrée avec rangement, grand espace de vie avec cuisine équipée et ouverte avec cellier, poele à granulés, accès sur belle terrasse couverte, trois chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle de bains, wc indépendant. Sous sol comprenant une partie garage un espace de stockage et atelier, beau jardin attenant clos. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000 € - Vente - Maison Limoges

5 pièces
4 chambres
136.00 m²

EXCLUSIVITE SECTEUR RUCHOUX BELLE MAISON ANNEE 50 SUR SOUS SOL COMPLET AVEC GARAGE ET PETIT JARDIN

Exclusivité – Secteur Ruchoux maison des années 50 sur sous complet avec garage et petit jardin .Vous serez séduit par son secteur calme et recherché - son espace de vie possible sur un seul niveau - ses volumes et beaux parquets . Elle est composée en Rez-de-chaussée d'une entrée élégante avec un escalier bois desservant l'espace de vie : un grand dégagement avec rangement distribuant un salon-séjour lumineux et spacieux - Une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - une salle de bain et un WC indépendant. Au Sous-sol beau potentiel avec :Une pièce de stockage - une bibliothèque - un WC - une grande pièce technique (buanderie et chaufferie) - Une grande chambre ou bureau à personnaliser selon vos besoins - une cave - Façade en pierre sur partie basse - Beau projet en perspective - COUP DE COEUR GARANTI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 599733 )

225000 € - Vente - Maison Limoges

6 pièces
4 chambres
132.00 m²

🏡 Maison familiale 132 m² – 4 chambres – Garage – Vue dégagée – Limoges

Près de Beaublanc, découvrez cette maison familiale de 132 m² habitables offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière. Son séjour cathédrale, sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine ouverte apportent un véritable cachet à l'ensemble. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge naturellement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un dégagement en mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 350 m² avec une agréable vue dégagée sur les environs. Les prestations : 132 m² habitables Double séjour avec plafond cathédrale Cuisine ouverte aménagée et équipée 4 chambres 1 salle d'eau + 1 salle de bains Garage Cave d'environ 35 m² Chauffage électrique au sol Assainissement collectif Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort à Limoges. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 608801 )

198000 € - Vente - Maison Limoges

6 pièces
5 chambres
176.00 m²

Grande maison de ville avec jardin

À deux pas des commerces, de l'école de la Brégère et du bus pour aller au centre, à 3 min de l'A20, grande maison de ville avec jardin. Au rez de chaussée l'entrée vous mène à 2 grandes chambres, une chaufferie / buanderie, des WC, et vous pouvez rejoindre le grand jardin arboré avec brise-vues sur les côtés pour en profiter au mieux. Vous avez également accès à la cave qui fait la surface du bâti, où vous pourrez stocker à volonté. L'escalier vous mène au premier avec sa grande pièce de vie (salon / salle à manger 44 m²), sa cuisine, une chambre et une salle de bain. Le second comprends deux chambres mansardées, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable isolé de 19 m². Cette maison se visite pour en apprécier le côté pratique et les volumes, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33609757)

193000 € - Vente - Maison Limoges

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Marie Granet vous propose : Limoges - Secteur la Brégère - Secteur résidentiel très calme, proche école, commerces et commodités. Possibilité de rentrer sa voiture dans le garage ou de se garer gratuitement dans la rue. Maison très bien entretenue / 3 chambres / Jardin / Garage / . Maison des années 1950 composée en son rez de chaussée d'une entrée desservant une chambre de 14 m², une chaufferie / buanderie avec rangement et un garage. A l'étage, nous trouvons une cuisine aménagée et équipée de 12 m² donnant sur le jardin, un salon / séjour donnant sur un balcon, 2 chambres de 11,50 et 12 m², une salle de bains et des WC. Possibilité d'aménager les combles afin de créer de nouvelles pièces type chambre ou autre. Cave. Jardin entièrement clos. Travaux effectués : 2007 : électricité, décoration générale, isolation des combles et des plafonds, 2019 : isolation des combles et du plafond du garage, volets roulants solaires, double vitrage, 2023 : remplacement chauffe eau électrique, 2026 : pose d'un thermostat d'ambiance pour la chaudière gaz. Chauffage par chaudière gaz de 2004, radiateurs en fonte et thermostatiques. Consommations gaz : 132¤ / mois, électricité 90¤ / mois. Couverture d'époque entretenue. Un passage de couvreur en juin 2026 n'a dénoté aucun souci. TF : 1286¤ / an Tout à l'égout conforme suite à vérification. Vidéo à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600829)

190000 € - Vente - Maison Limoges

5 pièces
4 chambres
107.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : LIMOGES - MAISON - T5 107 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de campagne à Landouge offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 500 m², avec une exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 107 m², ce bien de 5 pièces en bon état se distribue autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger séparée (possibillité de tomber des cloisons pour un espace plus ouvert sur la cuisine) formant un espace de vie convivial et bien agencé. La cuisine, fonctionnelle et indépendante. 4 chambres confortables, bien orientées pour profiter de la lumière naturelle en matinée comme en soirée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le vaste terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Le garage pouvant être aménagé pour accueillir une chambre supplémentaire et les places de parking apportent un confort supplémentaire à cette maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible (uniquement dans la chambre parentale) et radiateurs, ainsi que d'une connexion fibre optique. La propriété est en outre un peu isolée gage de tranquillité. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505103)

255000 € - Vente - Maison Limoges

8 pièces
3 chambres
158.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Guillaume Plata vous propose : ? LIMOGES - BEAUBLANC | GRANDE MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES + BUREAU - 2 GARAGES - JARDIN Et si votre prochaine maison vous permettait d'évoluer avec vos projets ? ? À Beaublanc, découvrez cette maison familiale des années 50 qui offre aujourd'hui de beaux volumes, un extérieur agréable et surtout un véritable potentiel d'évolution. Avec ses 3 chambres + bureau, ses deux garages et son vaste espace supplémentaire à l'étage, elle peut parfaitement convenir à une famille à la recherche d'espace, tout en offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. ? UNE MAISON LUMINEUSE ET BIEN PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE La maison profite d'une agréable double exposition Nord / Sud et d'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : o Un séjour o Une salle à manger ouverte sur la cuisine o Un cellier o Un bureau o Un WC indépendant o Un garage avec accès direct à la maison o Une cave À l'étage : o ? 3 chambres o ? 2 salles d'eau, dont une avec WC o ? Un WC indépendant Mais le véritable atout de cette maison se trouve également à cet étage : un vaste espace actuellement organisé en deux salons et une seconde cuisine. C'est ici que votre projet peut prendre une autre dimension. ??????? Besoin de chambres supplémentaires ? ? Envie d'un espace indépendant pour un proche ou un adolescent ? ? Besoin d'un bureau ou d'un espace professionnel ? ? Salle de jeux, suite parentale, espace loisirs... Les possibilités sont nombreuses et vous permettront d'adapter la maison à votre mode de vie. ? UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos de 411 m², facile à entretenir, avec une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique. La cuisine d'été permet également de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. ? DEUX GARAGES : UN VRAI CONFORT AU QUOTIDIEN Deux garages avec portails motorisés viennent compléter l'ensemble. De quoi stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou simplement profiter d'un espace supplémentaire. ? CONFORT & PERFORMANCE La maison bénéficie d'un DPE classé D. Les parties déjà rénovées sont équipées de pompes à chaleur air / air, apportant à la fois chauffage et climatisation. Une chaudière fioul complète actuellement le système de chauffage dans les espaces restant à rénover. ? UN POTENTIEL À FAIRE À VOTRE IMAGE Une partie de l'étage nécessite encore des travaux de rénovation. Mais c'est aussi ce qui fait l'intérêt de cette maison : vous pourrez repenser ces espaces selon vos besoins et créer un intérieur réellement adapté à votre projet. ? LES ATOUTS ? Secteur recherché de Beaublanc ? 3 chambres + bureau actuellement ? Vaste espace supplémentaire à aménager ? Possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires ? Potentiel d'espace indépendant ? DPE D ? Pompes à chaleur air / air + climatisation dans les parties rénovées ? Jardin clos de 411 m² ? Terrasse + cuisine d'été ? 2 garages avec portails motorisés ? Double vitrage PVC ? Fibre optique ? Tout-à-l'égout Une maison avec de vrais volumes, un extérieur agréable et surtout suffisamment de potentiel pour accompagner l'évolution d'une famille. ? Vous avez un projet familial et recherchez de l'espace à Beaublanc ? Venez la découvrir et imaginez ce qu'elle pourrait devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707492)

80000 € - Vente - Maison Limoges

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Annie REDON vous propose : LIMOGES - LANDOUGE MAISON - 50 m² Maison en pierre à rénover. découvrez cette maison en pierre datant des années 1920, plein de charme, élevée sur trois niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 50 m² et est implantée sur un terrain de 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 22,30 m², comprenant une cuisine ouverte pouvant être aménagée en un agréable espace salon / salle à manger. Au premier étage, une chambre de 13 m² offre un bel espace de repos. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une pièce sous comble à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Entièrement à rénover, cette maison située dans un environnement calme, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. - Taxe foncière : 330 ¤ - une place de parking Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525432)

280000 € - Vente - Maison Limoges

6 pièces
3 chambres
114.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Marie Granet vous propose : LIMOGES - SECTEUR DES RUCHOUX - MAISON DE VILLE DE CHARME AVEC JARDIN, 3 CHAMBRES + BUREAU Dans un secteur résidentiel recherché de Limoges, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison de ville des années 1900 développant environ 114 m² habitables, avec jardin arboré et terrasse. La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses parquets et ses cheminées, tout en bénéficiant de nombreux travaux récents. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, un bureau avec rangements, ainsi qu'un espace salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une cave complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bains d'environ 9 m², des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement. Les combles ont été aménagés en un vaste espace d'environ 45 m² au sol, actuellement utilisé comme chambre et dressing, offrant un véritable espace supplémentaire. La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2018, de doubles vitrages récents et de volets roulants électriques. Plusieurs travaux ont été réalisés récemment : entretien de la façade et de la couverture, réfection du solin, remplacement de Velux, thermostat programmable et vérification de la toiture. Les points forts : - quartier calme et résidentiel - maison mitoyenne d'un seul côté - jardin arboré et terrasse - 3 chambres + bureau - combles aménagés - charme de l'ancien - travaux récents - stationnement gratuit dans la rue - DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599663)

137000 € - Vente - Maison Limoges

5 pièces
121.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose : LIMOGES (secteur Louyat) / Maison familiale / Investisseur ou associer famille et profession indépendante / Magnifique jardin avec arbres fruitiers de 313 m² / Dépendances Elle se compose de 3 niveaux, ci-joint plans dans photos. * Chauffage Fioul (gaz raccordé à la maison) * Tout à l'égout * Proche écoles, commerces, transport et A20 * Jardin (sans vis-à-vis) avec nombreuses dépendances et arbres fruitiers. A vous de vous projeter et de me contacter par téléphone pour les informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504983)

275000 € - Vente - Maison Limoges

6 pièces
5 chambres
171.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : MAISON FAMILIALE 171 m² - 5 CHAMBRES - T2 INDÉPENDANT - DPE A - JARDIN Une maison pensée pour vivre en famille... avec un espace indépendant qui change tout. À Limoges, dans un secteur pratique à proximité des commerces, écoles, transports et services, découvrez cette maison non mitoyenne construite en 2016, offrant environ 171 m² habitables, un jardin clos, une terrasse exposée Est-Ouest et deux stationnements privatifs. Sa configuration constitue son véritable atout : une habitation familiale d'environ 115 m² et un T2 de plain-pied d'environ 56 m², chacun disposant de sa propre entrée, tout en pouvant communiquer par l'intérieur. Une maison principale lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ouverte directement sur la terrasse exposée Est-Ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Un cellier, une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Un T2 indépendant de 56 m² : un véritable atout Accessible par sa propre entrée et entièrement de plain-pied, le second espace propose une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et des rangements. Actuellement libre, cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir un parent ou un enfant majeur tout en préservant l'intimité de chacun, recevoir famille et amis, installer une activité professionnelle compatible ou envisager un revenu locatif complémentaire. La communication possible entre les deux habitations permet également de profiter de l'ensemble des 171 m² selon les besoins de la famille. DPE A : confort et maîtrise des consommations Construite en 2016, la maison bénéficie d'équipements performants : - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, - climatisation réversible dans la pièce de vie, - double vitrage, - volets roulants électriques, - VMC et régulation centralisée de la température. Sa classe énergétique A constitue un véritable avantage pour une maison de cette superficie. Un extérieur facile à vivre La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 230 m² et dispose d'un jardin clos, d'une terrasse exposée Sud-Ouest accessible depuis la pièce de vie, d'une dépendance de rangement, d'un puits équipé pour l'arrosage ainsi que de deux stationnements privatifs. Une maison récente et atypique par sa modularité, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et la liberté de disposer d'un véritable espace supplémentaire indépendant. Une configuration à découvrir sur place pour en apprécier toutes les possibilités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte d...Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 266 000 ¤. (gedeon_6727_33531508)

134900 € - Vente - Maison Limoges

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette exclusivité située à Limoges, idéale pour un premier achat. Amoureux du parquet, laissez-vous séduire par le charme de cette maison des années 50, qui propose également de nombreux atouts : un jardin agréable, une organisation fonctionnelle avec des espaces jour et nuit bien distincts, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que de nombreux espaces de stockage (garage, cave, buanderie et abri de jardin). Ne vous fiez pas à sa surface : ici, chaque mètre carré a été optimisé avec intelligence. Envie d'en savoir plus ? Située à seulement 700 mètres du collège Ronsard et avec un accès rapide à l'A20, cette maison mitoyenne d'un côté offre une partie habitable répartie sur deux niveaux, surélevée au-dessus d'un rez-de-chaussée d'environ 30 m² comprenant un garage, une buanderie et un espace de stockage. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour, avec la possibilité de l'ouvrir sur une cuisine séparée, aménagée et spacieuse d'environ 11 m². La salle d'eau avec WC, entièrement rénovée cette année, est moderne et lumineuse grâce à sa fenêtre et son hublot. Au dernier niveau, trois chambres de 12,4 m², 9,4 m² et 8,8 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre parentale, chambres d'enfants ou bureau, selon vos besoins. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout (contrôle conforme), à la fibre, et équipée d'une chaudière gaz à condensation installée en 2012 avec thermostat d'ambiance. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les combles sont isolés sur 30 cm et une isolation en sous-face est également présente. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé avec abri, un espace extérieur simple et agréable pour les beaux jours. La taxe foncière 2025 était de 1 104 ¤. Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, tout en pouvant y emménager immédiatement ? Cette maison saura retenir votre attention ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975935)

269000 € - Vente - Maison Limoges

5 pièces
4 chambres
190.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage ! Magnifique maison de ville située à Limoges, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Construite en 1960, cette maison a été entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de convivialité et sans aucun travaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger accueillante et un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle de bain et des WC pour plus de confort au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres offrent des espaces intimes et reposants, chacune parfaitement agencée pour accueillir sa propre décoration. Une salle d'eau supplémentaire et des WC complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin où il fait bon se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous invite à des repas conviviaux en plein air, tandis que le garage permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et l'interphone ajoutent une touche moderne à cette maison de caractère. Elle offre un cadre paisible et sécurisé pour votre sérénité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31787722)

99000 € - Vente - Maison Limoges

4 pièces
77.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Maison mitoyenne avec jardin secteur Vigenal : Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés vous offre 77 m² habitable composée ainsi : Au RDC, une entrée avec couloir desservant une grande cuisine, deux chambres dont une avec portes-fenêtres, un salon lumineux, une salle d'eau récente et un WC séparé. Au sous-sol, une grande pièce est présente, pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau. Un espace atelier et un espace rangement. Un accès comble est présent pour un espace de stockage supplémentaire. Un terrain de 400 m² complète le bien, à l'avant et à l'arrière de la maison. - Rafraîchissement à prévoir Remise aux normes de l'électricité Gaz de ville - chaudière de 2003 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 ¤. (gedeon_6727_33436333)

264900 € - Vente - Maison Limoges

5 pièces
3 chambres
99.00 m²

Maison neuve 3 chambres et Garage

LANDOUGE proche toutes commodités Maison de plain pied neuve de 99 m² habitables sur 579 m² de Terrain livrable en février 2026 ! Frais de notaire réduits à seulement 7 000 € (271 900€ frais de notaire compris au lieu de 285.000€ à budget équivalent) et exonération de Taxe Foncière pour 2 ans !!! Elle offre une pièce de vie spacieuse de 44 m² carrelée, trois chambres (10 à 13 m² avec sols stratifiés), salle d'eau de 6 m², WC séparé, cellier de 7,8 m² et garage attenant de 15,8 m², le tout sur un terrain clos et viabilisé de 579 m² vue dégagée sur campagne. Elle sera équipée d'une cuisine aménagée, climatisation réversible monosplit, isolation performante RE 2020, double vitrage PVC et volets roulants. A voir très vite ! P.S : Les photos de l'annonce correspondent à un projet similaire du même promoteur terminé.

137000 € - Vente - Maison Limoges

4 pièces
2 chambres
67.50 m²

Maison de ville

Maison de ville ! A proximité de l'accès A20 ! Bus dans la rue idéal premier achat ou investissement ! La maison se compose à l'étage : une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Garage en rez de jardin et une partie studio à refaire Jardin très agréable avec piscine semi enterrée ! Les ++ Chaudiere recente gaz à condensation Terrain clos Piscine semi enterrée Tout à l'égout Les -- Electricité à revoir Travaux à prévoir (fenêtres, cuisine... ) A visiter rapidement

325000 € - Vente - Maison Limoges

7 pièces
169.00 m²

Maison familiale

Maison d'architecte sur trois niveaux - beaux volumes et prestations de qualité. Située dans le secteur très calme de Landouge, cette maison d'architecte édifiée sur trois niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 indépendant comprenant une douche et des WC, une buanderie carrelée, une grande cave, ainsi qu'un garage triple permettant d'accueillir trois véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée facilitant le stationnement. Au premier niveau : Une cuisine équipée, un salon / séjour chaleureux avec insert bois, agrémenté de deux bibliothèques sur mesure réalisées par un menuisier, ainsi que deux climatisations réversibles. Vous accéderez à très belle véranda de 20 m² à l'arrière. La terrasse de la cuisine et la véranda sont équipées chacune d'un store banne. Ce niveau comprend également une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un vaste dégagement. À l'étage : Deux chambres mansardées avec point d'eau ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou pour recevoir famille et amis grâce à son espace indépendant. HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 [email protected] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121500 € - Vente - Maison Limoges

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

LIMOGES, maison T3

LIMOGES, maison T3 Idéal pour investissement! Maison d'environ 70m2 composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un placard. A l'étage; un palier desservant un salon, une cuisine et un agréable espace véranda. Au dernier étage; deux chambres. Cette maison possède un garage et une buanderie. Ce bien peut également convenir pour des bureaux! -Toiture intégralement refaite en 2023. -Ravalement de façade en 2023. -Tout à l'égout effectué en 2022. Christine REBY Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES n°450 479 092 Agence LIMOGES Pragout immobilier TEL: 07.81.38.37.02 MAIL: [email protected]

121500 € - Vente - Maison Limoges

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

LIMOGES, maison T3

Idéal pour investissement! Maison d'environ 70m2 composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un placard. A l'étage; un palier desservant un salon, une cuisine et un agréable espace véranda. Au dernier étage; deux chambres. Cette maison possède un garage et une buanderie. Ce bien peut également convenir pour des bureaux! -Toiture intégralement refaite en 2023. -Ravalement de façade en 2023. -Tout à l'égout effectué en 2022. Christine REBY Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES n°450 479 092 Agence LIMOGES Pragout immobilier TEL: 07.81.38.37.02 MAIL: [email protected]

128400 € - Vente - Maison Limoges

3 pièces
1 chambre
55.00 m²

Maison à Limoges

Située à Limoges, dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un investisseur ou à un primo-accédant. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC séparé. Une cave et un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre-ville de Limoges.

270300 € - Vente - Maison Limoges

5 pièces
3 chambres
119.00 m²

Maison de plain-pied avec piscine, climatisation et prestati

Le confort d'une maison familiale, la proximité immédiate des commodités et un environnement calme : un bien rare à découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel paisible de Limoges, cette belle maison de plain-pied entièrement climatisée bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes de l'autoroute A20 Nord, vous rejoignez facilement vos principaux axes de déplacement. Les commerces, le Carrefour Paguenaud, les écoles, le collège Guy de Maupassant ainsi que la ligne 2 (accès rapide au centre-ville et au lycée Gay-Lussac) sont accessibles à pied. Le futur passage de la ligne BHNS viendra encore renforcer l'attractivité de ce secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse. Cet espace convivial est équipé d'une climatisation réversible et offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Côté nuit La maison propose : Trois belles chambres avec de grands placards intégrés, dont une chambre climatisée. Une salle de bains familiale comprenant une baignoire, une douche, une double vasque et un placard de rangement. Une seconde salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC. Un WC indépendant. Une buanderie équipée d'un évier. Un vaste placard supplémentaire dans le dégagement. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours La terrasse, équipée d'un store banne électrique, s'ouvre sur une agréable piscine au sel d'environ 3 x 6 mètres, dont la pompe a été récemment remplacée. Un véritable espace de détente où vous pourrez partager de beaux moments en famille ou entre amis. Des prestations qui font toute la différence Maison de plain-pied Climatisation Chauffage au sol par chaudière gaz Volets roulants électriques avec commande centralisée et pilotage via smartphone Garage avec nombreux rangements Deux places de stationnement privatives Piscine au sel Terrasse avec store banne motorisé Quartier résidentiel calme Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Fonctionnelle, confortable et idéalement située, elle répondra parfaitement aux attentes d'une famille en quête de qualité de vie.