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Opportunité investisseur à Livry-Gargan – Quartier Vauban
Maison individuelle d’environ 70 m² implantée sur un vaste terrain de 960 m² offrant un fort potentiel d’optimisation foncière (division, extension ou valorisation patrimoniale – sous réserve des règles d’urbanisme). Séjour lumineux, 2 chambres, cuisine équipée et salle d’eau moderne, buanderie. Secteur pavillonnaire calme et recherché, proche commerces, écoles et transports. Idéal projet locatif, revente à la découpe ou investissement long terme. Contactez-nous au 06 75 47 34 47 pour dossier complet et étude de potentiel. Ce bien vous est présenté par Houria Malki, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Caractéristiques
- Maison de 70.00 m²
- Construit en 2000
- Terrain de 961.00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1er étage / R + 1
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur au gaz
- Orienté sud est
- 10 parkings
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E 261 kWh/m².an
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E 56 kg CO₂/m².an
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Malki Houria
A propos du prix du bien
- Prix : 440000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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