Maison Marcq en Baroeul (59700)

Maison à vendre 6 pièces MARCQ EN BAROEUL (59)

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, en Exclusivité, dans un secteur très prisé de Marcq en Baroeul, cette superbe maison de 125 m² habitables. Vous en apprécierez les volumes, ses 4 chambres et son bureau vue sur le magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. Son sous-sol de 65 m² (cellier, garage, atelier, buanderie, chaufferie) finira de séduire les amateurs d'espaces de rangement ou laissera place à l'imagination pour créer des pièces à vivre supplémentaires. Proche des axes routiers (Grand Boulevard), des écoles (dont l'école européenne), des commerces, des loisirs, des médecins, ce bien rare sur le marché est idéalement placé à proximité immédiate de l'hippodrome et du grand boulevard où vous pourrez rejoindre la gare de Lille Europe ou Flandres en quelques minutes via le tramway. Les espaces de la maison se répartissent comme suit : - L'entrée : 4.2 m² - La cuisine vue sur jardin : 13 m² - L'espace séjour, salon : 30 m² (double orientation) - Les 4 chambres de 12 m², 9.5 m², 15.75 m² et 16 m² (dont 2 avec points d'eau) - Le bureau de 7 m² - La salle de bain de 5.5 m² Soit 125 m² (avec les paliers, placards, WC) et les 65 m² de surfaces utiles supplémentaires avec le sous-sol pour un total de 190 m². Divers : - Taxe foncière 1140 euros - Chauffage Gaz (entretien annuel) - Orientation Ouest Vous l'aurez compris, cette belle bâtisse des années 60 à rafraichir est une belle opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de verdure en pleine ville et proche de toutes commodités. N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements sur ce bien !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 (réf. 583002 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 1957
• Terrain de 394.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

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