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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Maresches (59990)"

184500 € - Vente - Maison Saultain

3 pièces
2 chambres
82.00 m²

MAISON DE VILLE MITOYENNE 2 CHAMBRES VERANDA JARDIN

Jean-Yves ROGER vous propose ce bien : Je vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne en briques, située dans une rue calme à sens unique sur la commune recherchée de Saultain. Vous tomberez sous le charme de cette bâtisse entièrement rénovée dans une ambiance intime, reposante et chaleureuse. Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec cheminée insert et une superbe cuisine équipée. Dans le prolongement, une véranda permet d'accéder à une grande terrasse entièrement clôturée. Un palier à l'étage distribue deux belles chambres dont une avec dressing, un espace bureau et une salle d'eau moderne avec douche et wc. Vous bénéficiez également d'une cave. Stationnement très facile devant la maison (parkings) Centre accessible à pied Etat impeccable, pas de travaux à prévoir Idéal personne seule, couple, couple avec 1 enfant Coup de coeur assuré Faire vite...nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900 € - Vente - Maison Sebourg

7 pièces
2 chambres
140.26 m²

Maison 140 m² à Sebourg, jardin 579 m², 3 chambres et garage

Benoit Gossart vous propose ce bien : **SEBOURG | Maison de caractère 140 m² • Jardin paysager sans vis-à-vis • Garage** **SEBOURG – CHARME, VOLUMES ET INTIMITÉ AU CŒUR D'UN VILLAGE RECHERCHÉ** À seulement quelques kilomètres de la frontière belge et à proximité de Valenciennes, découvrez cette **maison atypique d'environ 140 m² habitables**, nichée au cœur du très recherché village de **Sebourg**. Derrière sa façade se dévoile une maison pleine de personnalité, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et surtout une agréable sensation d'intimité grâce à son **jardin paysager sans vis-à-vis**. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme d'un village tout en conservant un accès rapide aux principaux axes et commodités. ### UNE MAISON À VIVRE, À L'INTÉRIEUR COMME À L'EXTÉRIEUR Dès l'entrée, la maison révèle une distribution confortable et une vraie possibilité de **vie au rez-de-chaussée**. Vous y découvrirez : • une entrée accueillante, • une chambre au rez-de-chaussée, pouvant également répondre à différents usages, • un salon lumineux et convivial, • un agréable séjour agrémenté d'une **cheminée à bois**, véritable cœur chaleureux de la maison, • une cuisine fonctionnelle bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur et la terrasse, • une salle de douche pouvant également accueillir un espace buanderie, • ainsi qu'un WC indépendant. ### À L'ÉTAGE L'étage propose une configuration évolutive permettant d'adapter les espaces à votre mode de vie : • espace nuit, • salle de bains, • pièce pouvant être aménagée en dressing, • et surtout un **bureau indépendant**, particulièrement appréciable pour le télétravail ou une activité nécessitant calme et tranquillité. La distribution actuelle offre ainsi différentes possibilités d'aménagement selon les besoins d'une famille, d'un couple ou d'un acquéreur recherchant des espaces de travail supplémentaires. ### UN EXTÉRIEUR À L'ABRI DES REGARDS Aux beaux jours, la maison prend une autre dimension. La cuisine s'ouvre naturellement vers une **grande terrasse d'environ 36 m²**, idéale pour les repas, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme. Dans son prolongement, le **jardin paysager et sans vis-à-vis** crée une véritable parenthèse de verdure, protégée des regards. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la maison sans avoir la sensation d'être exposé au voisinage. ### LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✓ Environ **140 m² habitables** ✓ Village recherché de **Sebourg** ✓ Proximité immédiate de la Belgique ✓ Possibilité de vie au rez-de-chaussée ✓ Beaux volumes ✓ Cheminée à bois ✓ Bureau indépendant ✓ Terrasse d'environ **36 m²** ✓ Jardin paysager **sans vis-à-vis** ✓ Grande cave ✓ Garage ✓ Deux stationnements extérieurs Une maison singulière, chaleureuse et pleine de possibilités, qui mérite d'être découverte autrement que sur quelques photos. **Sebourg** **Prix : 299 000 € FAI** Soit **290 000 € net vendeur**, honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. **Diagnostic énergétique réalisé le 18/11/2025** Consommation d'énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : **entre 3 030 € et 4 110 € par an**, sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. **Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.**nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399900 € - Vente - Maison Estreux

5 pièces
3 chambres
124.40 m²

Maison familiale avec terrasse pergola et garage à Estreux

Benoit Gossart vous propose ce bien : NOUVEAUTÉ À ESTREUX – MAISON RÉCENTE 2017 – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Encore une nouveauté Benoît Gossart – MeilleursBiens ! 59990 ESTREUX 399 900 € F.A.I 124,4 m² habitables Terrain de 1 350 m² 3 chambres + bureau Garage + cour macadamisée UNE MAISON RÉCENTE, SOIGNÉE ET IDÉALEMENT SITUÉE ! Construite en 2017 par Maisons du Nord, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 1 minute de la voie express, permettant de rejoindre rapidement Valenciennes, Maubeuge ainsi que les grands axes. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée avec placard WC indépendant Bureau Belle pièce de vie lumineuse Cuisine équipée ouverte sur le séjour Accès direct à la terrasse et au jardin Lingerie / cellier Garage avec porte sectionnelle motorisée À L'ÉTAGE : Palier WC indépendant Grande salle de bains avec baignoire + douche Une chambre avec dressing Deux autres chambres LES EXTÉRIEURS : Terrasse sur plots Pergola bioclimatique Très beau jardin arboré et entièrement clôturé Chalet d'environ 24 m², déclaré Cour macadamisée Portail automatique CÔTÉ ÉQUIPEMENTS : DPE B ! Chauffage gaz Plancher chauffant au rez-de-chaussée Radiateurs à l'étage Ballon thermodynamique Volets roulants électriques Portail et porte de garage motorisés Construction récente Aucun travaux à prévoir Belle parcelle Prestations modernes Environnement résidentiel Accès voie rapide quasiment immédiat PRIX : 399 900 € F.A.I Une maison familiale récente, confortable et parfaitement équipée, à découvrir rapidement ! Benoît Gossart – MeilleursBiens 06 68 62 09 09nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000 € - Vente - Maison Curgies

6 pièces
3 chambres
100.00 m²

Curgies, votre cocon cosy vous attend !

UN COCON À DÉCOUVRIR ! À seulement 9 km de Valenciennes, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison semi mitoyenne de 3 chambres, fraîchement mise en vente. Exclusivité chez Safti. Vous serez séduits par son salon-séjour baigné de lumière grâce à ses deux puits de lumière et sa baie vitrée donnant sur un véritable petit écrin de verdure. Le jardin, bucolique et intimiste, dispose d'une jolie terrasse idéale pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement quelques heures de farniente. La maison offre également une cuisine équipée et une magnifique salle de bains récemment rénovée, lumineuse et très fonctionnelle : douche à l'italienne, baignoire pour les dimanches détente, meuble vasque et espace buanderie astucieusement intégré. Côté confort : double vitrage, chauffage au gaz et poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning. Un garage et une petite cave complètent l'ensemble. Maison habitable immédiatement : quelques rafraîchissements et finitions, notamment en peinture, permettront simplement de la personnaliser. Taxe foncière : 650 ¤. Elle attend sa nouvelle famille pour écrire un nouveau chapitre… Ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour venir la découvrir. Cécile Tanguy La clé de vos projets et de vos sourires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 06 20 87 51 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737660)

329000 € - Vente - Maison Curgies

9 pièces
7 chambres
167.00 m²

Maison 167 m2 - 7 chambres - beaucoup d'espace pour un proje

Dans un cadre de vie verdoyant, venez découvrir à CURGIES cette maison individuelle construite en 1987, offrant 167 m2 habitables - 7 chambres - sur un beau terrain clos et arboré de 1 965 m2, sans aucun vis-à-vis. Une situation idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proches des commodités (10 mn de VALENCIENNES). À noter : une zone de co-voiturage avec bornes de recharge électrique se trouve à l'entrée du village - un atout pratique pour vos déplacements. Atouts principaux : Environnement résidentiel recherché, à proximité de VALENCIENNES Maison bâtie en briques, couverture en tuiles terre cuite Très beaux volumes intérieurs - 7 chambres Sous-sol complet et nombreux stationnements Jardin paysager sans vis-à-vis Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée cathédrale avec placard et escalier Séjour en L lumineux de près de 60 m2 avec cheminée insert et climatisation réversible Cuisine ouverte, meublée en chêne et équipée Deux chambres Salle de bains WC indépendant Accès direct au sous-sol À l'étage : Cinq chambres mansardées Salle de douche WC indépendant Sous-sol complet : Garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules Deux caves Chaufferie Porte de garage sectionnelle motorisée Ensemble entièrement carrelé Éléments techniques Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann) Adoucisseur d'eau Production d'eau chaude assurée par ballon gaz Styx Menuiseries PVC (2014) avec volets roulants manuels Climatisation réversible dans le séjour Carrelage au rez-de-chaussée / parquet stratifié à l'étage Porte d'entrée en bois Aménagements extérieurs Muret de façade en briques, portillon et portail motorisé Allée en pavés auto-bloquants pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules Terrasse carrelée de 25 m2 équipée d'un store banne Espace de stockage sous terrasse Jardin paysager sans vis-à-vis Une belle opportunité familiale dans un secteur recherché offrant espace, confort et qualité de vie. Accédez à davantage de photos et à nos autres biens sur le site Petits & Grands Espaces. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence 06 38 43 52 96 SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

348900 € - Vente - Maison Sebourg

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Plain-pied individuel récent avec potentiel d'agrandissement

Située dans le village prisé de Sebourg, à environ 12 minutes de Valenciennes, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec des prestations actuelles et aucun travaux à prévoir. Développant environ 120 m2 habitables sur une parcelle de 2 774 m2, la maison propose des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un couple recherchant le confort du plain-pied. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m2 comprenant salon, séjour et cuisine équipée moderne ouverte. Un cellier attenant complète l'espace cuisine. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et grand miroir, ainsi que de deux WC indépendants. La maison bénéficie de prestations confortables et modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, carrelage dans l'ensemble de la maison, garage avec porte motorisée, excellent classement énergétique : DPE A / GES A. Un vrai plus : les combles sont déjà prévus pour être aménagés et permettent la création d'environ 50 m2 habitables supplémentaires. Deux velux sont déjà installés et la trémie d'escalier est existante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée d'environ 25 m2, d'un parking en enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un grand terrain arboré avec arbres fruitiers. Une maison récente, sous garantie décennale, en excellent état général, dans une commune très recherchée du secteur. Renseignements et visites auprès de l'agence Petits & Grands Espaces Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence. SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

455000 € - Vente - Maison Estreux

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison d'architecte de plain-pied Calme et verdure à proxi

Située à ESTREUX dans un environnement très calme, à quelques minutes de Valenciennes, cette maison d'architecte de plain-pied offre environ 160 m2 habitables, édifiée sur sous-sol complet, au coeur d'un terrain arboré de 3 110 m2, sans vis-à-vis. Une maison de caractère, bien entretenue, offrant volumes, luminosité et intimité. Des volumes agréables et lumineux Le séjour constitue le coeur de la maison avec un salon-séjour en L de 50 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et d'une exposition plein sud. De larges ouvertures donnent accès à la terrasse et au jardin, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cheminée complète l'espace de vie. Une distribution fonctionnelle de plain-pied : L'espace intérieur se compose de : Hall d'entrée avec vestiaire WC indépendant avec lave-mains Salon-séjour de 50 m2 Salle à manger attenante à la cuisine Cuisine meublée et équipée (plaques gaz), avec accès direct au sous-sol Bureau (ou chambre selon besoins) Buanderie 3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle de bain privative Carrelage dans les pièces de vie et parquet chêne massif dans les chambres. Prestations et entretien : La maison a bénéficié de travaux réguliers, notamment : Rénovation des salles de bain, Réfection de l'électricité, Menuiseries extérieures remplacées en 2015 et 2021, Isolation des combles par laine de roche soufflée Portes intérieures modernes en bois massif Portail et portes de garage motorisés Chauffage central gaz de ville (chaudière De Dietrich, sous contrat d'entretien). Sous-sol complet et extérieurs : Le sous-sol sain comprend un garage pour trois véhicules, une chaufferie et quatre caves. À l'extérieur, le terrain paysagé propose : Une terrasse d'environ 110 m2 Une allée facilitant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, sans servitude Assainissement collectif L'avis de Petits & Grands Espaces Une maison rare sur le secteur, idéale pour une vie de plain-pied, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Valenciennes. Accédez à davantage de photos et à nos autres biens sur le site Petits & Grands Espaces. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence 06 38 43 52 96 SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

528500 € - Vente - Maison Sebourg

8 pièces
4 chambres
180.00 m²

Propriété unique dans l'un des plus beaux secteurs de Sebour

De nombreuses photos à découvrir sur notre site Petits & Grands Espaces Dans l'un des environnements les plus recherchés de Sebourg, au calme absolu d'une rue en impasse, cette remarquable maison d'architecte développe environ 180 m2 habitables au coeur d'un superbe terrain arboré de 1 500 m2. Une propriété unique sur le secteur, appréciée pour la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son cadre de vie préservé, sans vis-à-vis. La maison offre une distribution très fonctionnelle au quotidien. La lumière naturelle et les ouvertures sur le jardin apportent une atmosphère chaleureuse et agréable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 47 m2 avec accès direct aux différentes terrasses aménagées, et d'une cuisine entièrement équipée de 20 m2, ouverte sur le jardin. Ce niveau propose également un vestiaire d'entrée, une buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bain, d'un WC indépendant, et d'un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Les extérieurs sont très soignés : jardin arboré et intimiste, terrasse avec brasero, bassin à carpes et nombreux espaces de détente dans un environnement calme et verdoyant. La maison bénéficie de prestations de qualité : construction en brique, toiture en tuiles plates terre cuite, plancher étage béton, cave 35 m2 + vide sanitaire, menuiseries bois double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage par radiateurs à inertie sèche complété par un poêle à pellets 12 KW, garage avec atelier, vaste stationnement en enrobé. Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sebourg. Renseignements et visites auprès de l'agence Petits & Grands Espaces Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence. SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

297000 € - Vente - Maison Estreux

5 pièces
3 chambres
103.00 m²

Individuelle récente Secteur calme et recherché

À moins de 10 minutes de Valenciennes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible d'Estreux, découvrez cette maison individuelle récente (2010) de 103 m2 habitables, bâtie sur une parcelle entièrement clôturée de 660 m2. Alliant confort moderne, qualité de construction et entretien irréprochable, ce bien conviendra parfaitement à une jeune famille, un couple actif ou une personne recherchant de beaux volumes et un environnement serein, sans travaux à prévoir. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée avec escalier bois / inox WC indépendant Spacieuse pièce de vie lumineuse (exposition sud) de 45 m2, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur) Cellier attenant avec rangements Garage de 12 m2 avec porte sectionnelle motorisée À l'étage : Palier mezzanine aménagé en espace bureau (env. 8 m2) Chambre parentale avec dressing Deux chambres supplémentaires d'environ 9 m2 chacune Salle de bains complète : baignoire, douche, meuble vasque Extérieurs et prestations : Terrasse carrelée de 40 m2 sur dalle béton Jardin aménagé et engazonné Allée privative en enrobé, stationnement pour 3 à 4 véhicules Construction en brique moulée main, toiture tuiles Menuiseries PVC, volets roulants (manuels et motorisés) Chauffage électrique + poêle à bois Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, VMC hygroréglable Parquet flottant à l'étage, carrelage 60x60 au rez-de-chaussée Les + : Aucun travaux à prévoir Secteur recherché et calme Maison très bien entretenue, prestations soignées Exposition sud, belle luminosité Confort moderne et faible entretien Accédez à davantage de photos et à nos autres biens sur le site Petits & Grands Espaces. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence 06 38 43 52 96 SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

598000 € - Vente - Maison Sebourg

8 pièces
4 chambres
260.00 m²

Corps de ferme - possibilité chambres d'hôtes

L'Agence Petits & Grands Espaces vous présente à SEBOURG, Propriété familiale rare d'une surface habitable de 260 m2, et grange de 140 m2 au sol aménageable en habitation, gîte, activité professionnelle ou autre, l'ensemble édifié sur un terrain de 5 225 m2 avec cours d'eau traversant. Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon avec cheminée feu de bois, salle à manger, cuisine équipée avec accès jardin, salle de bains avec meuble vasque, baignoire et douche, wc, chambre, grand séjour de 40 m2 avec poêle à bois et accès direct terrasse et jardin. - Au rez-de-jardin: deux pièces spacieuces (buanderie et salle de jeux) avec accès au jardin. Possiblité chambres d'hôtes ou gîte. - A l'étage: palier, salle d'eau, WC, quatre chambres, dont une communiquante. - Extérieurs : jardin aménagé, deux terrasses, abris bois, allée et stationnement plusieurs véhicules, cours d'eau. Prestations : Portail fer forgé, menuiseries extérieures bois récentes, volets bois, chauffage individuel fuel (chaudière DE DIETRICH récente), cheminée feu de bois et poêle à bois dans les pièces de vie, relié au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Volume, cachet, superbe environnement, de multiples possibilités, laissez-vous juste charmer ! Contact : Nicolas MOULIN, Directeur de l'Agence SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

363000 € - Vente - Maison Preseau

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison individuelle 150 m2 sur sous-sol complet - 4 chambres

Dans un environnement résidentiel calme, au sein d'une voie sans issue, cette maison individuelle construite en 1991 développe environ 150 m2 habitables sur une parcelle de 1 027 m2. La maison offre des volumes confortables et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale. La présence d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée permet une vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour traversant de 40 m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante rénovée de 13,5 m2, meublée et équipée, ainsi qu'une chambre de 15 m2 et une salle de bains rénovée avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Un WC indépendant et un cellier-buanderie complètent ce niveau. L'étage propose trois chambres, dont deux d'environ 15 m2, un espace bureau d'environ 10 m2, un WC indépendant ainsi qu'une ancienne salle d'eau permettant d'envisager un futur aménagement. La configuration du rez-de-chaussée permet une vie en semi-plain-pied. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, avec garage deux voitures équipé d'une porte motorisée et plusieurs espaces de rangement. Elle dispose également de menuiseries PVC remplacées en 2017 avec volets roulants, de radiateurs électriques à inertie sèche récents et d'une VMC double flux. Les Velux des pièces de l'étage ont également été récemment remplacés. À l'extérieur, le jardin arboré et engazonné profite d'une terrasse carrelée d'environ 20 m2 avec store banne motorisé, d'un portail motorisé, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et d'une absence de vis-à-vis à l'arrière. La propriété se situe à quelques minutes de Valenciennes et des commodités, avec un arrêt de bus accessible à pied. Fibre optique et assainissement collectif. Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un environnement calme, à découvrir à Préseau. Renseignements et visites auprès de l'agence Petits & Grands Espaces Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence. SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

430000 € - Vente - Maison Sebourg

6 pièces
3 chambres
185.00 m²

Maison de caractère entièrement rénovée 185 m2

De nombreuses photos à découvrir sur notre site Petits & Grands Espaces Petits & Grands Espaces vous propose cette charmante maison de village située à Sebourg, à proximité immédiate du centre, dans une rue calme et recherchée. À seulement 15 minutes de Valenciennes, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité. Rénovée avec soin, cette maison individuelle en briques développe environ 185 m2 sur une belle parcelle arborée de 1 033 m2. Son agencement atypique lui confère une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère Prestations techniques Construction en briques Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Chauffage central gaz (chaudière récente) Poêle à bois dans la salle à manger Cave saine d'environ 40 m2 De nombreux travaux récents ont été réalisés : Toitures tuiles terre cuite nettoyées Façades rejointoyées Cuisine équipée récente Parquets récents Volets roulants motorisés Isolation des combles Aménagement extérieur avec enrobé Distribution intérieure Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC indépendant Salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et espace buanderie Salon lumineux parqueté d'environ 30 m2 Superbe espace de vie traversant d'environ 50 m2 comprenant : salle à manger avec poêle à bois , cuisine ouverte entièrement équipée Accès direct au jardin et à la terrasse Étage : Palier mezzanine avec rangements (idéal bureau) Suite parentale avec salle de douche Deux chambres supplémentaires Une seconde salle de bains avec WC Extérieurs : Jardin clos et arboré Terrasse bois exposée Ouest (environ 30 m2) Portail motorisé Stationnement en enrobé pour 2 véhicules Potentiel complémentaire Une dépendance attenante d'environ 30 m2, accessible depuis la cuisine, offre de nombreuses possibilités : Extension de l'habitation Garage Création d'un bureau / espace professionnel Aménagement locatif Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien revisité avec goût. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence. SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

467000 € - Vente - Maison Curgies

10 pièces
7 chambres
303.00 m²

Maison Bourgeoise - cachet exceptionnel

De nombreuses photos à découvrir sur notre site petitsetgrandsespaces.fr Petits & Grands Espaces vous présente cette magnifique propriété d'une surface habitable de 303 m2 parfaitement entretenue. Vous serez situé au coeur du village de CURGIES, à moins de 10 minutes de Valenciennes par les axes autoroutiers rapidement accessibles. Cachet préservé avec parquets, moulures, cheminées, hauteurs sous plafonds, yoiture en ardoises naturelles récente. Idéal projet chambres d'hôtes aux portes de l'Avesnois. Vous y découvrirez : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux salon-salle à manger de 45 m2, cuisine équipée d'environ 35m2 avec espace repas , salon TV ou chambre, cellier, WC, cave. - Au 1er étage : dégagements, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, wc, une salle de douche avec wc. - Au 2ème étage : dégagements, 2 chambres, 2 greniers dont un aménageable. - A l'extérieur : garage indépendant 2 véhicules + espace atelier, cour pavée 160 m2 avec stationnement plusieurs véhicules, portail en fer forgé. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, alarme, visiophone, chauffage individuel gaz. Accédez à davantage de photos et à nos autres biens sur le site Petits & Grands Espaces. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence 06 38 43 52 96 SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000 € - Vente - Maison Sebourg

4 pièces
2 chambres
140.00 m²

Maison de charme à vendre sur Sebourg - 59

Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre… Derrière une jolie façade en briques typique de la région, se cache une maison pleine de charme où l'on se sent bien immédiatement. Dès l'entrée et dans toute la maison, l'ambiance est donnée : matériaux authentiques, volumes chaleureux, lumière naturelle. La pièce de vie d'environ 40 m² invite naturellement aux moments de partage. Son salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, promet de belles soirées d'hiver tandis que l'espace repas accueille facilement famille et amis. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola, prolongée par un jardin intimiste joliment arboré où chacun trouvera son coin de détente. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec : une chambre équipée d'un grand placard intégré, une salle de douche, un WC indépendant. À l'étage : Un vaste espace ouvert laisse libre cours à vos envies : chambre parentale ou espace pour un adolescent, bureau pour le télétravail, coin lecture, atelier créatif… chacun pourra y créer son propre univers. Une superbe verrière apporte beaucoup de caractère tandis qu'une petite pièce mansardée fera le bonheur des amateurs de rangements et pourra facilement devenir un dressing ou une petite cabane pour les enfants. En sous-sol, une double cave bénéficiant d'un accès indépendant sur la rue : idéale pour créer un atelier, stocker du matériel, aménager une cave à vin ou exercer une activité nécessitant un espace dédié. À l'extérieur, le jardin se prolonge jusqu'à un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire. Le tout dans un secteur très calme, proche de toutes les commodités pour une vie tranquille en campagne. DPE D - surface de la maison : 140 m² - Parcelles : 579 m² Le bien est affiché à 299 000 € TTC HAI. Pour plus de renseignements ou pour une visite vous pouvez me contacter au 06.10.57.73.75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf.962422

163000 € - Vente - Maison Saultain

5 pièces
3 chambres
135.00 m²

A SAULTAIN CENTRE VILLE - MAISON A RENOVER 3 CHAMBRES - ANCIEN COMMERCE

A SAULTAIN CENTRE VILLE - MAISON A RENOVER 3 CHAMBRES E.I. Stéphane GONTHIER - Agent commercial OptimHome Immobilier - Tel 06.42.22.38.28 vous propose cette batisse à rénover sur la commune de SAULTAIN (59990). Située en plein cœur de Saultain, cette maison de ville à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement ou une activité professionnelle. Le bien se compose d'un salon séjour, d'une cuisine et de 3 chambres, offrant une belle base pour créer un espace de vie à votre image. Ancien commerce, cette maison bénéficie d'une configuration idéale pour de multiples projets : - Investissement locatif - Maison familiale - Cabinet de profession libérale ou de santé - Artisan ou commerçant souhaitant allier activité professionnelle et habitation Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes de Valenciennes, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la frontière belge, elle offre un accès rapide aux principaux pôles d'activité de la région. Les + du bien : - Maison de centre-ville - Ancien local commercial offrant de nombreuses possibilités - 3 chambres - Beau potentiel de rénovation et de valorisation - Emplacement stratégique proche de Valenciennes, des autoroutes et de la Belgique Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 708 996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 (réf. 609699 )

324900 € - Vente - Maison Saultain

6 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison individuelle cle en main

Dans un secteur résidentiel, en impasse sur la commune de Saultain, idéalement située à proximité des commodités et axes autoroutiers, cette maison individuelle semi plain-pied sera achevé en novembre prochain. Il ne vous restera plus qu'à installer votre cuisine, vos meubles. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées, cette maison allie confort, modernité, performance énergétique et fonctionnalité. UNE seule maison est encore disponible. Ne laissez pas passer cette opportunité ! AU REZ DE CHAUSSEE - Hall d'entrée - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies - 1 suite parentale comprenant une chambre avec salle d'eau privative - Wc indépendant - Cellier - Garage intégré avec porte motorisée A L'ETAGE - 3 chambres avec emplacement prévu pour un dressing - Salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche, meuble double vasque et miroir - Wc indépendant LES EXTERIEURS - Terrain entièrement clôturé de 400 m² - Terrasse avec finition balayée - Éclairage extérieur - 2 places de stationnement privatives devant le garage - Construction couverte par la garantie décennale - Isolation thermique performante répondant aux dernières normes - Pompe à chaleur De Dietrich à haute performance énergétique, pour un confort optimal et des économies d'énergie - Menuiseries PVC anthracite avec volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison et appuis de fenêtres en pierre bleue - Peintures réalisées, carrelage posé, faïence murale, salle de bains entièrement aménagée avec douche, baignoire, meuble vasque et miroir - Portes intérieures en bois équipées de serrures magnétiques et de charnières invisibles, pour une finition élégante et contemporaine La livraison interviendra après l'obtention des certifications et autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451469)

312000 € - Vente - Maison Sebourg

4 pièces
2 chambres
109.00 m²

PLAIN PIED INDIVIDUEL de 2017 – grande terrasse, jardin et nombreux stationnements

Située dans un village verdoyant proche de Valenciennes et de la Belgique, cette maison récente de 110 m² sur un seul niveau allie modernité, confort et luminosité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! ? Points forts Maison moderne de plain-pied Aucun travaux à prévoir Faible taxe foncière : 841 ¤ DPE B– Chauffage performant : poêle à pellets + climatisation réversible Exposition plein sud, idéale pour la luminosité Nombreux stationnements adaptés aux véhicules de grand gabarit Dépendance avec fort potentiel (atelier, stockage ou studio) INTÉRIEUR Entrée : Vaste hall accueillant Pièce de vie : Plus de 50 m² baignée de lumière naturelle grâce à 3 grandes baies vitrées orientées plein sud Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte et intégrée Accès direct à une grande terrasse de 55 m² avec vue dégagée sur la nature Espace nuit : 2 belles chambres 1 salle de bain WC indépendant Possibilité d'extension par la toiture ou à l'avant de la maison pour créer un espace supplémentaire (devis à l'appui). EXTÉRIEUR Avant de la maison : Environ 300 m² entièrement macadamisés, entretien minimal Stationnement possible pour plus de 4 véhicules, y compris grand gabarit Carport pour 2 voitures supplémentaires Espace de rangement sur le côté de la maison Ensemble entièrement clôturé Arrière de la maison : Jardin clos d'environ 600 m² avec grande terrasse surplombant la nature Dépendance polyvalente : stockage, atelier, ou aménagement d'un studio ? Idéal pour Amateurs de calme, d'espace et de confort, cette maison clé en main offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec toutes les commodités à proximité et un fort potentiel pour des projets futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32401661)

397000 € - Vente - Maison Estreux

8 pièces
5 chambres
118.00 m²

Maison individuelle contemporaine de 2012, dans un environnement calme et résidentiel ( Surface totale :165 m ².)

À vendre – Maison contemporaine individuelle à Estreux (Surface totale : 165 m².) (Habitable de Plain-Pied) Située dans un quartier résidentiel calme, découvrez ce pavillon individuel de construction belge datant de 2012, implanté sur une belle parcelle de 916 m², entièrement clôturée et arborée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon / séjour traversant, ouvert sur une cuisine moderne. Une arrière-cuisine pratique avec accès direct au jardin vient compléter cet espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau (douche + point d'eau) ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains contemporaine équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC. Une grande pièce bureau (idéale pour le télétravail ou en chambre d'appoint) et une spacieuse chambre de 15 m² complètent ce niveau. Les extérieurs offrent un cadre agréable avec passages latéraux, un garage de 22 m², et plusieurs possibilités de stationnement (devant et sur le côté de la maison) ainsi qu'un grand chalet en bois. -Aucun travaux à prévoir - Matériaux de qualité - Fibre optique installée - Quartier résidentiel Surface totale : 165 m². Pour toute visite, contactez Cyrielle Bertrand au 06 16 77 27 91 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548804)

299000 € - Vente - Maison Maresches

9 pièces
5 chambres
250.00 m²

Charmante bâtisse centre village

Située dans la charmante commune de Maresches (59990), cette spacieuse maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace de stationnement extérieur ainsi que des dépendances complète cet ensemble. À l'intérieur, cette maison de 250 m² offre 5 chambres spacieuses, un grand salon et une vaste salle à manger. Les 9 pièces de la propriété offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. L'ensemble est complété par une cour pratique pour le stationnement. Avec un terrain de 3000 m², cette demeure représente une belle opportunité pour une vie sereine et confortable à la campagne. Nombreux travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN, Tél. : 06 79 84 48 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33425425)

399000 € - Vente - Maison Saultain

6 pièces
4 chambres
186.00 m²

Maison familiale rénovée de 186 m² avec beau jardin sur secteur prisée

Située dans un secteur calme et recherché de Saultain, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, cette superbe maison familiale de 186 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son état irréprochable. Entièrement rénovée avec des matériaux et des équipements récents, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. AU REZ DE CHAUSSEE Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible ? Hall d'entrée ? Magnifique pièce de vie de plus de 70 m² ouverte sur une cuisine équipée récente avec îlot central. Cet espace offre également la possibilité de créer facilement une chambre de plain-pied selon vos besoins. ? Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire ? Buanderie fonctionnelle avec grand espace dressing ? Wc indépendant A L'ETAGE Toutes les pièces bénéficient également d'une climatisation réversible. ? Vaste hall avec une belle hauteur sous plafond, pouvant accueillir un espace détente, une salle de jeux, une bibliothèque ou un bureau pour le télétravail ? 4 belles chambres avec espaces dressing, dont une grande chambre aménagée sous mezzanine ? Seconde salle de bains avec wc LES EXTERIEURS Édifiée sur une parcelle de 764 m², cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé, parfaitement exposé et accessible par un passage latéral. Vous profiterez également de : ? Une grande terrasse ? Un garage avec porte motorisée ? 3 places de stationnement possible à l'intérieur de la propriété ? Un portail motorisé avec système de vidéosurveillance ? Une cave LES + DE CETTE MAISON ? Maison entièrement rénovée avec des prestations soignées : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ? Excellent confort énergétique avec un DPE classé C ? Poêle à granulés et ballon thermodynamique récent ? Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. ? Dalle béton à l'étage. ? Faible taxe foncière : 600 ¤. Une opportunité rare à Saultain, cette maison réunit tous les atouts recherchés : de beaux volumes, un confort moderne, des équipements récents et un environnement paisible. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589127)

115000 € - Vente - Maison Preseau

3 pièces
2 chambres
90.00 m²

Maison de village avec grand garage et double acces

Je vous propose à la vente cette maison d'environ 90 m² habitables, idéalement située dans le village prisé de Préseau, et offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, une spacieuse cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un second WC séparé. A l'étage se trouvent 2 chambres dont une passante (possibilité également de diviser la plus grande chambre en 2). Au dernier niveau, un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave saine complète le bien et permet un stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une cour et d'un grand garage pour 2 voitures ainsi que d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les + : double accès à la maison, nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins grâce aux espaces indépendants. Proche des commodités et axes autoroutiers. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305448)

279000 € - Vente - Maison Curgies

5 pièces
4 chambres
165.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : À découvrir, cette belle maison de caractère d'environ 165 m² habitables avec une belle grange de 115 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau avec sa salle d'eau, un espace qui pourra facilement être transformé en suite parentale de plain-pied selon vos besoins. L'entrée dessert également un agréable salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. Les combles offrent quant à eux près de 45 m² aménageables, laissant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos projets. L'accès et les velux étant déjà là, il ne vous reste qu'à l'aménager ! À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1 300 m² agrémenté d'un verger, d'une superbe grange de 115 m² au sol, d'un garage ainsi que d'une magnifique cave, autant d'atouts qui séduiront les amateurs d'espace et de stockage. La maison est saine et a bénéficié d'un entretien régulier. Les menuiseries ont été remplacées il y a une dizaine d'années, la chaudière date de 2021 et fonctionne en relève de la pompe à chaleur. La toiture est en très bon état, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et des panneaux solaires permettent de percevoir environ 460 ¤ de revenus par an. L'intérieur nécessitera principalement une remise au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, qui ne demande pas de gros travaux de structure. Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison spacieuse avec de nombreuses dépendances et un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620704)

450000 € - Vente - Maison Curgies

9 pièces
4 chambres
220.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Propriété de caractère à Curgies - Ensemble immobilier de 220 m² avec grange rénovée en habitation principale, une longère rénovée permettant une activité professionnelle et une dépendance à fort potentiel. Située au cOEur du charmant village de Curgies, cette superbe propriété datant de 1850 séduira les porteurs de projets en quête d'un lieu de vie unique alliant habitation, activité professionnelle et potentiel de développement. Édifiée sur une parcelle arborée de 1026 m², cette propriété pleine de cachet se compose de trois bâtiments distincts offrant de nombreuses possibilités : activité libérale, gîtes, location courte durée, atelier d'artiste, profession indépendante, espace bien-être, bureaux ou projet familial multi-générationnel. La première partie, une ancienne grange entièrement rénovée en habitation de 140 m², offre un mélange réussi entre authenticité et confort moderne. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une atmosphère chaleureuse sublimée par les volumes et les matériaux de caractère. La seconde bâtisse, une longère rénovée de 80 m² environ, constitue un véritable atout pour développer une activité professionnelle ou accueillir un projet indépendant. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé selon vos besoins : cabinet, bureaux, showroom, hébergement touristique ou espace de réception. Enfin, une troisième dépendance reste à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour agrandir encore le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud offre un cadre verdoyant et paisible propice à la détente comme à l'accueil de clientèle. Terrasse, espaces verts et stationnements viennent compléter l'ensemble. Les prestations modernes assurent un confort optimal : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel au gaz complété par un poêle à pellets, VMC... Idéalement située à proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers, gare et transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique conciliant tranquillité et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de vie et d'activité dans un environnement authentique et inspirant. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Curgies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255602)

97000 € - Vente - Maison Saultain

9 pièces
4 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Daniel Marques vous propose : !!Nouveauté en Exclusivité!! ? MAISON SEMI-INDIVIDUELLE Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel ! Située sur la commune recherchée de Saultain, cette maison semi-individuelle d'environ 130 m² habitables offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez une entrée qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. ? Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée d'un insert feu de bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse Un salon confortable Un séjour offrant bel espace de vie Une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau Une seconde pièce pouvant facilement devenir une salle de jeux, un espace télétravail, une chambre d'appoint ou un second bureau Une salle d'eau Des WC ? À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'un grand palier offrant un volume intéressant et pouvant être transformé en dressing, espace bureau ou coin détente. Un second WC complète cet étage. ? Un véritable atout : deux escaliers permettent d'accéder à l'étage, offrant différentes possibilités de circulation et d'organisation des espaces. ? Les + de la maison : ? 9 pièces offrant des possibilités ? 3 chambres ? beaux volumes ? 2 accès à l'étage par escalier ? cave ? place de parking ? jardin ? raccordée au tout-à-l'égout ? proximité de Valenciennes ? Un beau potentiel après travaux ? Des travaux à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon leurs envies et leurs besoins. ? Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser. ? Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695614)

434900 € - Vente - Maison Sebourg

8 pièces
4 chambres
175.00 m²

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad France - Laurent Bécart vous propose : ? XIXe siècle, architecte anglais... et un petit air d'Asie ! Attention, maison atypique et de Caractère ! Et pas seulement parce qu'elle a plus de 200 ans... ? Ici, on ne vous propose pas une maison « comme les autres ». Construite au XIX siècle vers 1870, cette belle demeure d'environ 175 m² a déjà eu plusieurs vies. Et pas n'importe lesquelles ! Elle a notamment été rénovée par un architecte anglais et ses propriétaires actuels ont une véritable passion pour le Japon et, plus largement, le continent asiatique. Bref, une maison française du XVIIIe, passée entre les mains d'un Anglais et avec une petite influence asiatique... On pourrait presque lui demander son passeport ! ? ? Côté maison : on ne manque pas de place ! Avec 4 chambres, 2 salles de bains et surtout trois salons, chacun pourra trouver son petit coin. Salon pour recevoir ? ? Salon pour bouquiner ? ? Salon pour regarder Netflix sans être dérangé ? On valide aussi. ? La cuisine équipée indépendante complète l'ensemble et permet de conserver un véritable espace dédié aux repas et à la convivialité. ? Dehors, ça respire ! Le terrain d'environ 1 210 m² est soigneusement entretenu et profite de nombreux arbres fruitiers. Deux terrasses permettent de choisir son camp : ? « Je prends le café au soleil. » ? « Moi, je préfère l'ombre. » Et pendant ce temps-là, les enfants courent dans le jardin... ou les adultes prétendent qu'ils entretiennent les arbres fruitiers. ? ? Et puis il y a... la grange ! Parce qu'une maison de caractère avec une grange, c'est toujours un peu comme avoir une carte joker dans son jeu. Elle offre un potentiel à développer selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. Atelier ? Garage ? Stockage ? Projet professionnel ? Nouvel espace à aménager ? La grange attend simplement que quelqu'un lui trouve une nouvelle vocation. ? Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Parce qu'elle possède ce que beaucoup de maisons neuves essaient de recréer : une âme. Des volumes, du caractère, un jardin, des arbres fruitiers, une histoire et surtout une vraie personnalité. Ici, pas de maison copiée-collée. Elle a 200 ans d'expérience... et encore quelques projets devant elle ! ? ? Environ 175 m² habitables ? Environ 1 210 m² de terrain ? 4 chambres ? 2 salles de bains ? Triple salon ? Cuisine équipée indépendante ? 2 terrasses ? Jardin avec arbres fruitiers ? Grange avec potentiel ? En résumé Une maison française, un architecte anglais, une inspiration asiatique, un jardin généreux et une grange qui n'a pas encore dit son dernier mot. Il ne manque finalement plus qu'une chose : vous. Et promis, pour la visite, pas besoin de billet d'avion. ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498824234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685959)

259000 € - Vente - Maison Maresches

7 pièces
4 chambres
161.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Les pieds dans l'eau, dans un cadre d'exception sans aucun vis-à-vis. Laissez-vous séduire par cette superbe demeure offrant un environnement rare et privilégié. Entre son esplanade, son jardin bucolique et le cours d'eau qui borde la propriété, tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie paisible, au cOEur d'un véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Un salon chaleureux avec cheminée, un bureau ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bibliothèque complètent cet espace de vie. Pour votre confort au quotidien, ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une pièce d'eau dont les travaux restent à finaliser, laissant libre cours à vos envies. Deux caves et une vaste dépendance viennent parfaire les prestations de cette propriété au charme incontestable. Comme un air de bateau au dessus de l'eau unique, où nature, tranquillité et caractère se conjuguent à la perfection. Une adresse rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509600)

320000 € - Vente - Maison Curgies

7 pièces
4 chambres
195.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Nouveauté et en exclusivité chez iad France sur le secteur de CURGIES, maison de 195 m² avec GARAGE - en BON ÉTAT - SEMI PLAIN-PIED Cette maison atypique vous séduira sans nul doute grâce à son charme mêlant le moderne et l'ancien. Développée sur 195 m² habitables, elle offre 7 pièces lumineuses implantées sur un terrain de 446 m² avec terrasse et jardin. Au RDC vous serez accueilli par une entrée desservant des espaces de vie agréable. Un salon intimiste et un séjour de 30 m² bien distincts mais communiquant forment un ensemble conviviaux et aéré, adapté pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Une cuisine séparée, équipée et aménagée complète ce RDC fonctionnel. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale. Une chambre de 18 m² et un WC séparé avec lave mains viennent se rajouter. À l'étage Le côté nuit regroupe 3 grandes chambres confortable accompagnées d'un dressing pratique, d'un grenier, d'une salle de bain et d'un WC indépendant avec lave mains également. Une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent combinant insert / cheminée à pellets, radiateurs et alimentation au gaz naturel permettant une gestion optimisée des dépenses énergétiques. Toiture récente, électricité correcte, chaudière de 2025. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques du bien. En extérieur un garage avec porte motorisée, une terrasse de 60 m², une dépendance pouvant servir de cuisine d'été et un jardin privatif verdoyant agrémentent l'ensemble et permettent des moments en extérieur agréable. Ce bien lumineux et spacieux n'attend que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673134)

297500 € - Vente - Maison Sebourg

6 pièces
130.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Delphine Legrand vous propose : Au cOEur du village de SEBOURG et préservé des regards, venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité. INDIVIDUELLE et en semi PLAIN PIED Entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine familiale, salle de douche, WC, chambre avec dressing, cave. A l'étage grand plateau possibilité de 3 chambres, un dressing, une salle de bain. bureau. Terrasse et pergola, jardin, grand garage, 3 places de parking, passage latéral piéton. BIEN ATYPIQUE ETA IMPECCABLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993834)

339000 € - Vente - Maison Saultain

8 pièces
195.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Delphine Legrand vous propose : Au calme dans une impasse, venez découvrir cette belle maison familiale de 195 m² habitable de plain pied. Entrée sur salon avec cheminée et salle à manger, cuisine spacieuse ouverte sur un double séjour avec sortie en terrasse, une chambre, un dressing, une salle de bain, WC, un bureau. A l'étage 3 chambres, une salle de douche et WC. Terrasse, jardin, chalet, parking, jardin. Les + TOITURE NEUVE, MENUISERIES NEUVES, CHAUDIERE NEUVE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451930)

348900 € - Vente - Maison Sebourg

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Laurent Bécart vous propose : Vous cherchez un plain-pied familial, économe et avec un grand terrain ? Celui-ci coche déjà beaucoup de cases... avec une petite surprise au fond du jardin. ? ? Sebourg, village très prisé, proche de toutes les commodités ? 120 m² habitables de plain-pied ? 4 chambres ? 2 274 m² de terrain ? DPE A - une consommation énergétique très faible qui devrait faire plaisir à votre portefeuille ! ? Et pour les amateurs de pommes, vous serez servis : des pommiers en veux-tu, en voilà ! De quoi envisager quelques tartes... et pour les amateurs de Calvados, on vous laisse imaginer la suite. ? ? Mais le détail que vous ne retrouverez pas dans toutes les annonces immobilières ? Au fond du terrain se trouve un élevage de daims. Alors forcément...Est-ce que Bambi est parmi nous ? ? Une maison économe, un beau terrain, un village recherché et un environnement qui ne manque clairement pas de charme. ? Vous souhaitez la découvrir ? Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498824234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33693702)

159000 € - Vente - Maison Saultain

6 pièces
3 chambres
135.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Laurent Bécart vous propose : À SAULTAIN -135 m² LA MAISON QUI N'ATTEND QUE VOUS ! Envie de rénover et de créer un lieu à votre image ? Cette maison semi individuelle de 3 chambres, située au cOEur de Saultain, n'attend qu'une seconde vie... la vôtre ! Une maison pleine de potentiel. Ancien commerce chargé d'histoire et d'anecdotes, elle offre de beaux volumes : Salon de 20 m² Salle à manger de 20 m² 3 grandes chambres de 13,18 et 20 m² Belle hauteur sous plafond ( + de 3m) D'important travaux sont à prévoir et permettront d'agrandir la surface habitable, et ils ouvrent la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : ? Maison semi individuelle ? Beaux volumes ? Ancien commerce (idéal projet pro ou habitation) ? Centre-ville ? Secteur recherché Emplacement idéal -À proximité de Valenciennes, des axes autoroutiers, avec commerces et écoles à deux pas. ? Venez découvrir son potentiel lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498824234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574501)

225000 € - Vente - Maison Saultain

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Pavillon individuel 4 chambres avec sous-sol et jardin à Saultain À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, du confort et des espaces fonctionnels ? Découvrez ce pavillon individuel situé à Saultain, dans un environnement résidentiel agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour répondre aux besoins d'une famille, avec une distribution agréable et de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux et généreux, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, la véranda constitue une véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du jardin en toute saison. La cuisine séparée bénéficie d'un espace confortable et fonctionnel. Véritable atout pour une famille, le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, permettant de profiter d'un espace nuit de plain-pied et d'un confort particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son propre espace, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement pratique pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, offrant un agréable espace de détente et de convivialité. Un environnement idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, de la fibre optique pour une connexion internet performante et du tout-à-l'égout, autant d'équipements qui contribuent au confort du quotidien. Les atouts de cette maison : - Pavillon individuel - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée - Beaux volumes - Séjour lumineux - Véranda - Cuisine équipée séparée - Sous-sol complet - Beau jardin - Chauffage central au gaz - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Environnement résidentiel agréable à Saultain Une maison familiale qui réunit espace, fonctionnalité et confort, avec notamment la possibilité de vivre de plain-pied grâce à sa suite parentale. Une visite vous permettra de découvrir pleinement les volumes et les nombreux atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084176)

199990 € - Vente - Maison Preseau

5 pièces
4 chambres
98.00 m²

EXCLUSIVITE WEELODGE

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Maison semi individuelle Préseau (59990) Venez découvrir cette jolie maison semi individuelle en impasse d'environ 98 m² avec garage et jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante ,d'un beau séjour lumineux avec accès terrasse ainsi qu'une agréable cuisine équipée . Un WC et un espace buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres de10m2 à 11,80m2 et un salle de douche. En extérieur ,vous pourrez profiter d'un magnifique jardin entièrement clôturé avec sa terrasse au calme. Le garage avec porte motorisée, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité .Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif sur le devant de la propriété. A savoir: - taxe foncière 736€ - chaudière fioul (consommation 1200-1300E/AN) - double vitrage pvc avec volets - DPE F ( possibilité aides à la rénovation énergétique) - grenier et cave Cette maison saine et parfaitement entretenue , idéale pour une vie de famille au calme dans un secteur recherché, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !! Alors vous souhaitez visiter ? Emilie Caniez 06.63.41.46.23 https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emilie CANIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888906484