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Maison Mauguio (34130)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

450000 €

Maison à vendre de plain-pied

Christine CHENET vous propose à la vente, dans un quartier calme et facile d'accès, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², bien entretenue et idéale pour une vie de famille agréable. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Cette maison accueillante se compose d'un spacieux salon séjour agrémenté d'un poêle à pellets, apportant un chauffage économique et une ambiance cocooning. La cuisine séparée de 12 m² dispose d'un cellier buanderie de près de 6 m². Une ouverture possible entre le salon séjour et la cuisine permettrait de créer un espace de vie de plus de 45 m². La maison offre trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Un garage de plus de 17 m² avec une belle hauteur sous plafond offre des possibilités de stockage. Une cave et un grenier complètent les espaces de rangement. Le terrain de plus de 600 m², clos et arboré d'agrumes, palmiers, et yuccas, propose divers espaces de détente. Une piscine hors sol permet de se rafraîchir durant les beaux jours. Atouts de la maison : Maison de plain-pied Climatisation réversible dans le salon et les chambres Poêle à pellets Double vitrage Moustiquaires Volets roulants électriques Alarme Barbecue Forage Place de parking privative à l'extérieur Pour tout renseignement ou visite, contactez Christine CHENET au 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir une expertise personnalisée pour connaître la valeur de votre bien immobilier ? Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.886389

Caractéristiques

  • Maison de 100.00 m²
  • Construit en 1983
  • Terrain de 605.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Climatisation réversible électrique
  • Cave
  • 1 parking
  • 1 garage
  • Piscine
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 142 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 4 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

CAPIFRANCE

A propos du prix du bien


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