Maison Mauron (56430)

MAISON 4 PIECES 57 M2

Maison avec vie de plain-pied mitoyenne d'un côté, combles aménageables, hangar et terrain – à 2 km du bourg de Mauron À seulement 3 minutes en voiture du bourg, cette maison mitoyenne d'un côté offre une vie de plain-pied avec un beau potentiel à exploiter. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Les combles, d'une superficie d'environ 56 m² au sol, sont aménageables et offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 1 465 m², avec un hangar sur dalle béton et un puits. Entièrement rénovée, cette maison pourrait offrir un potentiel habitable d'environ 110 m² au sol. Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif ou de résidence secondaire. Contactez-moi pour toute demande d'information ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.898936

Caractéristiques

• Maison de 57.00 m²
• Terrain de 1465.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 2 parkings
• Cheminée

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