Maison Monlet (43270)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Coralie Boïko vous propose : Au coeur de MONLET (43) ! OPPORTUNITE à saisir! MAGNIFIQUE ensemble immobilier, non mitoyen, avec sa charmante TERRASSE, sa COUR et une jolie VUE DEGAGEE sans vis à vis. L'ensemble se compose : D'une PARTIE HABITABLE de 139 m² environ : ? Rez-de-chaussée : Cuisine, une chambre, un SOMPTUEUX salon - séjour avec cheminée (43 m²) et une ancienne chaufferie de 9 m² environ. ? A l'étage : Trois chambres dont deux avec de BEAUX VOLUMES, une salle d'eau avec WC et une GRANGE de 28 m² environ. ? Combles En plus, bénéficiez d'une DEPENDANCE attenante à la maison d'habitation avec une entrée indépendante : ? En SOUS-SOL : Une cave et un GARAGE / ATELIER de 32 m² environ avec un coin WC. ? Au 1er et 2ème niveau : Profitez de 58 m² à exploiter selon vos besoins / envies ! Le gros OEuvre est en excellent état ! Charpente, couverture et menuiseries PVC double vitrage changées en 2022. Combles isolés. Assainissement collectif. Taxe foncière : 835 ¤. Non soumis au DPE, celui-ci peut être réalisé pour obtenir des aides énergétiques. Cette Maison de Campagne présente un FORT POTENTIEL ! Idéal résidence principale, secondaire, primo-accédant, famille, artisan, professionnel de santé. L'ANNEXE de 58 m², vous offre de multiples possibilités : création d'un appartement permettant d'avoir un revenu locatif, réalisation d'un atelier, aménagement en bureaux, local professionnel / de santé. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Boïko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Voulay sous le numéro 918861717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29713214)

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• Terrain de 45.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques