Appartement Montgeron (91230)

APPARTEMENT 3 PIECES - 72m2 - MONTGERON 91230

- EXCLUSIVITÉ – Appartement duplex avec jardin fleuri, au calme dans le quartier recherché de La Pelouse. Vente sur appel d'offres. Cet appartement / maison de ville bien entretenu de 72 m² habitables est situé à 4 minutes à pied de la rue commerçante. * À l'intérieur (en très bon état général, aucun travaux à prévoir) : - Au rdc : Séjour lumineux avec cuisine aménagée, exposé sud ; Toilettes indépendant - A l'étage : Deux chambres, salle de douche et toilettes - Et aussi : garage et pièce aménagée au sous-sol ** En extérieur : - Jardin fleuri privatif avec rosiers, framboisiers - Terrasse et abri de jardin *** Copropriété de 3 logements (au sein d'une grande maison divisée) avec charges maîtrisées de 61€/mois eau froide incluse. * Le plus : DPE : D – Logement bien isolé et économe - Chaudière gaz de 2019. ** VENTE SUR APPEL D'OFFRES : Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP. Le prix de départ des offres est de 239.000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3.000€. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1080€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 72.90 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• 1 garage
• Cheminée

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