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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Montpellier (34000)"

328000 € - Vente - Maison Montpellier

7 pièces
4 chambres
170.00 m²

Maison familiale d'environ 170 m² - Proche du Lac des Garrigues

Maison familiale d'environ 170 m² - Proche du Lac des Garrigues À proximité du Lac des Garrigues, découvrez cette propriété d'environ 170 m² répartie sur deux niveaux, offrant de beaux espaces et une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet locatif. Le niveau principal, de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un grand garage permet de rejoindre l'étage inférieur, également accessible depuis l'extérieur. Celui-ci propose un espace de vie indépendant composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Plusieurs terrasses complètent l'ensemble et offrent des espaces extérieurs agréables. Avec ses cinq chambres et ses deux espaces de vie distincts, ce bien présente un beau potentiel pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Proche des commodités et du Lac des Garrigues, une opportunité à découvrir !

935000 € - Vente - Maison Montpellier

6 pièces
4 chambres
197.00 m²

Villa d'Architecte 6 Pièces 197m2 - Jardin Arboré - Montpell

Villa d'Architecte 6 Pièces 197m2 - Jardin Arboré - Montpellier Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Découvrez à Montpellier, quartier des Arceaux, cette villa d'architecte de 197 m2 où lumière, volumes et végétation s'accordent pour créer un véritable cocon. Dès les premiers pas, la maison dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière : salon, séjour et cuisine ouverte s'étendent largement sur le jardin grâce à de grandes fenêtres. La hauteur sous plafond, particulièrement généreuse, accentue la sensation d'espace et donne à cette pièce de vie une véritable dimension architecturale. Édifiée en 1993 et parfaitement entretenue, la maison a conservé tout son éclat. Organisée sur deux niveaux, elle bénéficie d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, ainsi que de panneaux solaires, pour un confort chaleureux et économe en toute saison. Ici, le jardin est bien plus qu'un extérieur : c'est une véritable seconde pièce de vie. Entièrement arboré, il offre plusieurs ambiances pour recevoir, déjeuner autour de la grande table, se détendre dans les différents salons de jardin, disputer une partie sur le terrain de pétanque ou profiter du jacuzzi dans une atmosphère intimiste. Deux véhicules peuvent être stationnés à l'abri sous une pergola. La maison offre également de nombreux espaces complémentaires : un bureau, une vaste buanderie de 30 m2, ainsi que plusieurs pièces d'eau et WC, pensés pour répondre confortablement aux besoins du quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres climatisées, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Mais ce qui rend cette maison unique, c'est son âme : une architecture singulière, des volumes remarquables, une hauteur sous plafond rare et une végétation omniprésente créent cette sensation unique de vivre dedans-dehors, idéale pour une famille ou une résidence principale de standing. Située aux portes du quartier des Arceaux, réputé pour son ambiance calme et résidentielle, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces de proximité, boulangeries-pâtisseries et restaurants dont Le Sens Six. Arrêt de tramway Jules Guesde (ligne 3) à seulement 100 mètres. Transports en commun et axes routiers facilitent l'accès au centre-ville de Montpellier. Établissements scolaires à proximité et offre médicale de qualité avec notamment la Clinique Beau Soleil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique villa d'architecte, contactez Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 ou par email à [email protected] Prix de vente : 935 000 EUR honoraires d'agence inclus. DPE : C (90 kWh/m2/an) -- GES : C (19 kg CO2/m2/an). 197 m2 habitables sur terrain de 423 m2 6 pièces + buanderie de 29,90m2 Construite en 1993 Taxe foncière : 2 830EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

495000 € - Vente - Maison Montpellier

10 pièces
8 chambres
240.00 m²

MONTPELLIER Maison 240m2 à renover-2 logements possible

Linda, Baaziz et WE INVEST vous présentent cette maison d'environ 240 m² à Montpellier, située dans un environnement calme, à proximité de Sanofi, du tramway et des commodités. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation et offre un fort potentiel avec la possibilité de conserver l'ensemble ou de créer deux logements indépendants d'environ 120 m² chacun. Lot 1 – Étage – 268 000 € Environ 120 m² avec 50 m² de jardin privatif et 80 m² de terrasse. Lot 2 – Rez-de-chaussée – 268 000 € Environ 120 m² avec 200 m² de jardin privatif. Les menuiseries ont déjà été refaites sur les deux lots. Idéal pour un projet familial ou investisseur, avec de beaux volumes et de généreux extérieurs à valoriser après rénovation. Possibilité d'acquérir séparément chaque lot à 268 000 €, ou l'ensemble Contactez Linda ou Baaziz – WE INVEST pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348000 € - Vente - Maison Montpellier

4 pièces
3 chambres
81.40 m²

MAISON À VENDRE MONTPELLIER T4 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET G

MAISON À VENDRE MONTPELLIER T4 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE TRAMWAY SABINES CLINIQUE SAINT-ROCH Vous recherchez une maison à vendre à Montpellier, un T4 avec 3 chambres, jardin et garage, proche du tramway et de la Clinique Saint-Roch ? Cette maison de 81,40 m2 se situe dans le secteur Croix d'Argent / Sabines, au sud-ouest de Montpellier. Implantée sur une parcelle de 155 m2, elle offre un jardin privatif d'environ 13 m2 et une organisation adaptée à une famille, mais aussi un emplacement intéressant pour un médecin ou un professionnel de santé travaillant à la Polyclinique Saint-Roch. Prix : 348 000 EUR FAI charge vendeur. UNE MAISON T4 AVEC JARDIN À MONTPELLIER Construite en 2005, cette maison développe 81,40 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour d'environ 24 m2 bénéficie d'une exposition ouest et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Les ouvertures apportent une bonne luminosité et permettent de profiter facilement de l'extérieur aux beaux jours. La cuisine séparée développe environ 10 m2. Elle peut être conservée dans cette configuration ou repensée selon les habitudes et le projet des futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, des rangements et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit regroupe trois chambres, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, des rangements ainsi qu'un second WC indépendant. Cette séparation entre pièces de vie et espace nuit convient particulièrement à une vie de famille. La maison est en bon état général. Rafraichissement à prévoir, ainsi que quelques travaux de décoration, et de remise au goût du jour permettront de personnaliser les espaces et de valoriser son potentiel. UN JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 13 M2 Le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 13 m2. Arboré et en partie ombragé, cet extérieur permet d'aménager un espace repas, un salon de jardin ou une zone de jeux pour les enfants. La parcelle représente 155 m2 au total. Le terrain est indiqué comme piscinable dans les caractéristiques du bien. La réalisation d'une piscine restera naturellement soumise à la faisabilité technique et aux règles d'urbanisme applicables. La maison dispose également d'un garage et de possibilités de stationnement, un avantage pratique pour une maison située à Montpellier. LES PLUS DU BIEN - Maison T4 de 81,40 m2 habitables avec une distribution sur deux niveaux. - 3 chambres à l'étage. - Terrain de 155 m2. - Jardin privatif d'environ 13 m2. - Terrasse accessible depuis le séjour. - Garage et possibilités de stationnement. - Séjour d'environ 24 m2 exposé ouest. - Cuisine séparée d'environ 10 m2. - Deux WC. - Double vitrage. - Fibre optique. - Chauffage individuel au gaz. - Construction de 2005. - Tramway ligne 2 à proximité. - Polyclinique Saint-Roch à proximité. - Accès rapide aux principaux axes routiers de Montpellier. UN EMPLACEMENT À ÉTUDIER POUR UN MÉDECIN OU UN PROFESSIONNEL DE SANTÉ SITUATION GÉOGRAPHIQUE MONTPELLIER CROIX D'ARGENT / SABINES La station Sabines à 5 mns constitue un point important pour les déplacements. La ligne 2 du tramway permet notamment de rejoindre le centre de Montpellier ( place de la comédie en 15 mns) et facilite la connexion avec la gare Montpellier Saint-Roch. En voiture, la proximité de l'A709 facilite les déplacements vers les différents secteurs de Montpellier, l'est et l'ouest de la métropole. La gare Montpellier Sud de France ainsi que l'aéroport Montpellier Méditerranée restent également accessibles depuis ce secteur. Pour les déplacements à vélo, la situation permet de rejoindre les différents secteurs de Croix d'Argent, Les Grisettes et les axes conduisant vers le centre-v

440000 € - Vente - Maison Montpellier

5 pièces
4 chambres
104.00 m²

MAISON À VENDRE MONTPELLIER LA MARTELLE - T5 104 M2, 4 CHAMB

MAISON À VENDRE MONTPELLIER LA MARTELLE - T5 104 M2, 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE À Montpellier Ouest, dans le quartier résidentiel de La Martelle, cette maison T5 de 104,12 m2 offre une configuration adaptée à la vie de famille : quatre chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un jardin privatif d'environ 60 m2 et un garage. Sa large baie vitrée crée une vraie continuité entre le séjour et l'extérieur, tandis que son DPE B et sa climatisation réversible apportent des arguments supplémentaires au quotidien. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LE JARDIN En entrant dans la maison, vous accédez à une pièce de vie claire organisée autour du séjour et de la cuisine ouverte. L'espace bénéficie d'une grande baie vitrée coulissante qui apporte de la lumière naturelle et ouvre largement la maison sur le jardin. La cuisine aménagée en L offre de nombreux rangements et un plan de travail confortable. Elle dispose notamment d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four encastré. Son implantation ouverte permet de cuisiner tout en restant en contact avec le séjour, la salle à manger et l'extérieur. Cette organisation répond bien aux usages d'une famille : les espaces communiquent entre eux et le jardin devient naturellement le prolongement de la pièce de vie dès les beaux jours. QUATRE CHAMBRES ET DEUX PIÈCES D'EAU La partie nuit comprend quatre chambres. Elles permettent d'accueillir une famille avec plusieurs enfants tout en conservant, selon les besoins, une pièce destinée au télétravail ou aux invités. L'une des chambres est d'ailleurs actuellement utilisée comme bureau, ce qui montre concrètement cette possibilité d'aménagement. La maison dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec pare-baignoire et d'un meuble double vasque. Une seconde salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un WC. Un WC séparé supplémentaire complète l'ensemble. Cette répartition des pièces d'eau apporte un confort appréciable au quotidien, notamment le matin lorsque plusieurs personnes se préparent en même temps. UN JARDIN CLOS DIRECTEMENT ACCESSIBLE DEPUIS LE SÉJOUR Le jardin privatif d'environ 60 m2 constitue un prolongement direct de la maison. Accessible par la grande baie vitrée, il offre un espace extérieur clos permettant d'installer une table, un salon de jardin ou un espace de jeux. La présence d'un olivier mature donne déjà une identité végétale au jardin. Sa configuration laisse à chacun la possibilité de l'aménager en fonction de ses habitudes et de ses envies. Un garage privatif complète le bien. Au-delà du stationnement, il offre une capacité de stockage utile pour les vélos, les équipements de loisirs, l'outillage et les affaires du quotidien. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison bénéficie d'une climatisation réversible pour assurer le confort thermique au fil des saisons. Elle affiche également un DPE B et un GES A, des classements à prendre en compte pour les acquéreurs attentifs à la performance énergétique de leur future résidence principale. LES PLUS DU BIEN - Maison T5 de 104,12 m2 - 4 chambres - Grande pièce de vie ouverte sur le jardin - Large baie vitrée coulissante - Cuisine ouverte aménagée - Jardin clos d'environ 60 m2 avec olivier - Salle de bains avec baignoire et double vasque - Salle d'eau avec douche - Garage privatif - Climatisation réversible - DPE B / GES A - Montpellier Ouest, quartier La Martelle VIVRE À MONTPELLIER LA MARTELLE La maison se situe à La Martelle, à Montpellier Ouest, à proximité des quartiers des Cévennes, de La Chamberte et de Celleneuve. L'adresse exacte n'est volontairement pas communiquée dans cette annonce. Le secteur permet de profiter d'un environnement résidentiel tout

399000 € - Vente - Maison Montpellier

5 pièces
4 chambres
100.36 m²

MAISON À VENDRE 5 PIÈCES JARDIN ET GARAGE MONTPELLIER - CROI

MAISON À VENDRE 5 PIÈCES JARDIN ET GARAGE MONTPELLIER - CROIX D'ARGENT - SABINES - CLINIQUE SAINT-ROCH À Montpellier, dans le secteur Croix d'Argent - Sabines, cette maison à vendre de 5 pièces développe 100,36 m2 habitables et dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un garage fermé de 20,36 m2. Sa situation constitue un vrai atout : la maison se trouve à proximité immédiate de la Clinique Saint-Roch, du pôle multimodal et de la gare routière Sabines, du tramway ligne 2 et du quartier des Grisettes. Proposée au nouveau prix de 399 000 EUR FAI charge vendeur, cette maison familiale construite en 2005 se situe au sein d'une résidence privée sécurisée. Elle permet de profiter d'un environnement résidentiel et arboré tout en restant proche des transports, des écoles, des commerces, des services de santé et des principaux axes de Montpellier. Dès l'entrée, la maison propose une organisation fonctionnelle. La pièce de vie traversante de 36,59 m2 profite de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. La lumière naturelle accompagne le salon et l'espace repas et crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte équipée communique directement avec le séjour. Elle dispose de nombreux rangements et offre un espace convivial, adapté à la vie quotidienne d'une famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 11,06 m2 et une salle d'eau. Cette disposition apporte une vraie polyvalence : chambre de plain-pied, chambre d'amis, bureau ou espace dédié au télétravail. Cette configuration permet aussi d'étudier la possibilité d'une activité professionnelle ou libérale à domicile. La proximité de la Clinique Saint-Roch peut notamment intéresser un professionnel du secteur médical ou paramédical souhaitant rapprocher son lieu de vie de son activité. Tout projet professionnel reste soumis au règlement applicable et aux autorisations éventuellement nécessaires. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose ainsi de quatre chambres au total, avec une organisation adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin privatif arboré constitue l'un des points forts du bien. Directement accessible depuis la pièce de vie, il permet de profiter des repas en extérieur, d'aménager un espace détente ou de laisser aux enfants un véritable espace de jeu. La terrasse et le cabanon de rangement complètent cet extérieur. Le garage fermé de 20,36 m2 apporte un confort supplémentaire. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant de la place pour les vélos, les équipements ou le stockage. LES PLUS DU BIEN - Maison 5 pièces à Montpellier - Surface habitable de 100,36 m2 - 4 chambres - Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - Pièce de vie de 36,59 m2 - Garage fermé de 20,36 m2 - Jardin privatif arboré - Terrasse - Cuisine ouverte équipée - Double vitrage PVC - Volets roulants aluminium - Chaudière gaz à condensation installée en 2019 - Construction de 2005 - Résidence privée sécurisée - DPE C - Clinique Saint-Roch à proximité immédiate - Pôle multimodal Sabines à proximité immédiate - Tramway ligne 2 accessible à pied - Possibilité d'étudier un usage professionnel ou libéral SITUATION GÉOGRAPHIQUE Cette maison à vendre à Montpellier bénéficie d'une situation pratique dans le secteur Croix d'Argent - Sabines, à proximité des Grisettes. Son emplacement permet d'effectuer une grande partie des déplacements du quotidien à pied, à vélo ou en transports en commun. La Clinique Saint-Roch se trouve à environ 0,5 km, soit environ 6 minutes à pied ou 2 minutes à vélo. Cette proximité constitue un avantage pour une famille comme p Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348000 € - Vente - Maison Montpellier

4 pièces
3 chambres
81.40 m²

MAISON À VENDRE MONTPELLIER - T4 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET G

MAISON À VENDRE MONTPELLIER - T4 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - TRAMWAY SABINES - CLINIQUE SAINT-ROCH Vous recherchez une maison à vendre à Montpellier, un T4 avec 3 chambres, jardin et garage, à proximité du tramway Sabines et de la Polyclinique Saint-Roch ? Cette maison de 81,40 m2 habitables se situe dans le secteur Croix d'Argent / Sabines, au sud-ouest de Montpellier. Elle bénéficie d'un terrain de 140 m2, d'un jardin privatif de 45 m2, d'une terrasse et d'un garage de 20 m2. Cette maison s'adresse en priorité à une famille recherchant un extérieur, trois chambres et des transports accessibles à pied. Sa proximité avec la Polyclinique Saint-Roch constitue également un point fort pour un médecin ou un professionnel de santé souhaitant habiter près de son lieu d'activité. UNE MAISON T4 DE 81,40 M2 AVEC 3 CHAMBRES Construite en 2005, la maison s'organise sur deux niveaux avec une séparation claire entre les espaces de vie et la partie nuit. Au rez-de-chaussée, le séjour profite d'une exposition ouest et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin grâce à de larges surfaces vitrées. Les murs clairs et le carrelage créent une base sobre qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser facilement la décoration. La cuisine bénéficie de sa propre fenêtre et communique avec la pièce de vie par une ouverture. Cette configuration permet de cuisiner tout en conservant un lien avec le séjour et le jardin. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Les photos montrent notamment des rangements intégrés dans certaines pièces. La maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre ainsi que de deux WC au total. Le bien est indiqué en bon état général. Son intérieur offre une base fonctionnelle et pourra être actualisé progressivement en fonction des goûts et du projet de ses futurs occupants. UN JARDIN PRIVATIF DE 45 M2 Le jardin constitue l'un des atouts de cette maison à Montpellier. D'une superficie de 45 m2, il est directement accessible depuis la pièce de vie. La végétation déjà présente et les arbres environnants apportent un cadre agréable. L'espace permet d'installer une table pour déjeuner dehors, un salon de jardin, quelques plantations ou un espace de jeux pour les enfants. Le terrain développe 140 m2 au total et il est indiqué comme piscinable dans les caractéristiques du bien. La réalisation d'une piscine restera soumise à la faisabilité technique et aux règles d'urbanisme applicables. GARAGE DE 20 M2 ET STATIONNEMENTS La maison dispose d'un garage de 20 m2, pratique pour stationner un véhicule, ranger les vélos ou créer un espace de stockage. Le dossier mentionne également un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs. Cette possibilité de stationner plusieurs véhicules représente un avantage pour une famille comme pour un acquéreur exerçant une activité professionnelle. LES PLUS DU BIEN - Maison T4 de 81,40 m2 habitables. - 3 chambres. - Terrain de 140 m2. - Jardin privatif de 45 m2. - Terrasse accessible depuis la pièce de vie. - Garage de 20 m2. - Stationnements privatifs. - Exposition ouest. - Jardin arboré. - Double vitrage. - Fibre optique. - Chauffage individuel au gaz par radiateurs. - Construction de 2005. - DPE C. - Tramway Sabines à proximité. - Polyclinique Saint-Roch à proximité. MONTPELLIER CROIX D'ARGENT / SABINES : UN SECTEUR RECHERCHÉ POUR LA VIE QUOTIDIENNE La maison se situe dans le quartier Croix d'Argent, au sud-ouest de Montpellier, dans le secteur Sabines / Les Grisettes. La Ville de Montpellier confirme la présence dans Croix d'Argent d'écoles, crèches, collèges, lycées, commerces, équipements sportifs et services de proximité. (Montpellier) Pour une famil

399000 € - Vente - Maison Montpellier

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Montpellier St Roch /Grisettes - Villa familiale 5 pièces avec jardin

Proximité Grand M, découvrez cette agréable villa 5 pièces d'environ 100 m², implantée sur une parcelle de 319 m² .Elle se compose en rdc d'une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau, et toilettes indépendantes.A l'étage, trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées.Elle dispose aussi d'un garage privatif de près de 19 m² ainsi que des possibilités de stationnement..Située proximité du tramway, des commerces, des écoles, de la clinique St Roch, des équipements sportifs et des principaux axes routiers. Contact pour une visite Franck SERGY 06 89 72 45 53, Classe énergie : C réf : 3253 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 700 euros.

348000 € - Vente - Maison Montpellier

4 pièces
3 chambres
82.29 m²

MAISON À VENDRE MONTPELLIER - T4 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET

MAISON T4 AVEC JARDIN ET GARAGE 3 CHAMBRES TRAMWAY SABINES MONTPELLIER À Montpellier, dans le secteur Croix d'Argent / Sabines, cette maison T4 de 82,29 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et recherché, avec jardin, garage et proximité immédiate des transports et des commodités. Construite en 2005 sur une parcelle de 145 m2, elle propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, particulièrement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux, ouvert directement sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle lumière naturelle en fin de journée. La cuisine s'intègre facilement au fonctionnement quotidien de la maison, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, le jardin privatif de 57 m2 offre un espace agréable pour les repas, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Une terrasse prolonge naturellement la pièce de vie. Le terrain est indiqué comme piscinable, sous réserve bien entendu de la faisabilité technique et des règles d'urbanisme applicables. La maison dispose également d'un garage de 20 m2, pratique pour stationner, stocker ou ranger vélos et équipements. Plusieurs possibilités de stationnement privatif complètent l'ensemble. Le bien est en bon état général. Quelques éléments de décoration pourront être remis au goût du jour selon les envies des futurs propriétaires, sans remettre en cause le caractère immédiatement habitable de la maison. La localisation constitue un véritable atout. La station de tramway Sabines se situe à proximité et permet de rejoindre facilement différents secteurs de Montpellier. La Polyclinique Saint-Roch est également rapidement accessible, tout comme les commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant un bien fonctionnel avec extérieur et stationnement, tout en conservant un accès rapide au centre-ville et aux transports en commun. Surface habitable : 82,29 m2. Terrain : 145 m2. Trois chambres. Jardin privatif de 57 m2. Terrasse. Garage de 20 m2. Exposition ouest. Double vitrage. Fibre optique. Chauffage individuel au gaz. Construction de 2005. DPE : C 115 kWh/m2/an. GES : C 23 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 028 EUR et 1 390 EUR. Prix de vente : 348 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Simon NOUGARET au O7 67 67 9O 63, Harald TRABHARDT au 06 43 71 31 04, Nicolas ZATJMAN au 06 25 40 68 59, Emmy DEBLADIS au O6 07 28 O6 57 ou Jérôme GAUME au O6 73 49 65 77. Disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS afin d'être rappelé rapidement. Professionnels de l'immobilier, l'inter-agence est la bienvenue. Référence annonce : Dossier no GVMA1440010323 Mandat no 8319.

342000 € - Vente - Maison Montpellier

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Jolie maison de plain-pied de 4 pièces

Située dans le quartier recherché de la Chamberte, jolie maison T4 de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 237 m². Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et ombragé, agréable et sans entretien important. Un garage complète l'ensemble.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel de personnalisation. Une maison idéale pour une famille, à découvrir rapidement. Contact pour visite Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : E (à renouveler) ref : 3250 (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

309000 € - Vente - Maison Montpellier

6 pièces
4 chambres
104.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : En exclusivité à Montpellier, charmante maison de 104 m² avec garage et jardin, centre-ville à vélo ! Dans le quartier SupAgro Montpellier, proche des Arceaux et à proximité du centre-ville, cette solide maison construite en 1960 sur un terrain clos de mur de 290 m² environ est un véritable havre de paix et offre un cadre de vie exceptionnel. Composée à l'étage d'un salon-séjour de 31 m² adossé à la cuisine aménagée de 10 m², se trouve également 2 chambres avec rangements et une salle de bain - WC. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'accueil, une chambre, une deuxième cuisine pouvant se transformer en 4è chambre, une salle d'eau-WC et un garage de 32 m². Le rez-de-chaussée est idéal pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité dans la maison toute la journée. La maison bénéficie également de deux terrasses d'une surface de 45 m² et 15 m², orientées différemment, idéal pour en profiter à tout moment. Un espace barbecue, une serre de jardin et rangements viennent compléter ce bien. Côté technique : assainissement tout à l'égout, fibre raccordable, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, portail d'entrée et de garage motorisés. Travaux à prévoir : isolation des combles, remplacement des radiateurs, électricité. Le DPE passerait de E à C en équipant la maison de climatiseurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Montpellier. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts en personne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33744074)

450000 € - Vente - Maison Montpellier

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Charmante maison moderne au cœur d'un quartier convivial

Située dans le quartier prisé des Aubes, cette maison contemporaine de 98 m², construite en 2015, allie parfaitement confort urbain et modernité. Vous profiterez d'un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles et du centre-ville. Le bien se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, et dispose de deux balcons ainsi que deux terrasses, idéals pour apprécier des instants de détente en extérieur. Deux places de stationnement privatives, ainsi qu'un grand garage viennent compléter l'ensemble, assurant un confort quotidien. Parfaitement adaptée à une vie de famille dans un environnement calme et recherché, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir la découvrir. Cette annonce référence 345699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000 € - Vente - Maison Montpellier

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Maison P3 de 70m2 -

Montpellier Les Aubes, je vous invite à découvrir un petit trésor. Ce Projet d'une Maison P3 de plain pied d'environ 70m2 habitables avec sur une parcelle de 263m2 avec sa piscine et Garage au calme absolu !! Emplacement idéal !! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son jardin !!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne !!! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.2025) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

429000 € - Vente - Maison Montpellier

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison 4 pièces Pérols

À PÉROLS, découvrez cette maison T4 offrant 100m2 dont 82,01 m2 Carrez et 128,80 m2 de surface au sol, située à seulement 900 m du tramway, soit environ 10 à 12 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec cuisine et un agréable séjour/salon/Véranda d'environ 54 m2, bénéficiant notamment d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 climatisées, une salle de bains et plusieurs rangements. Le véritable atout de cette maison se trouve au dernier niveau : 46,54 m2 de combles supplémentaires au sol. Leur hauteur étant majoritairement inférieure à 1,80 m, ils ne sont pas comptabilisés dans la surface Carrez mais offrent un espace particulièrement intéressant à exploiter : chambre d'enfant, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou stockage, selon votre projet. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur / climatisation, de convecteurs électriques, d'un poêle à bois, de menuiseries en partie double vitrage et d'un ballon d'eau chaude électrique de 200 L. DPE C GES B. Points forts 46,54 m2 de combles offrant un important espace complémentaire 3 chambres Séjour d'environ 23 m2 + 30 m2 de véranda Poêle à bois Climatisation / pompe à chaleur Chauffage individuel Double vitrage Ballon d'eau chaude 200 L Tramway à 900 m environ 10/12 min à pied Notre agence à votre écoute : 04 11 93 91 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ contactez notre agence au : 04 11 93 91 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitehttps://www.georisques.gouv.fr/

388000 € - Vente - Maison Montpellier

4 pièces
2 chambres
70.00 m²

?BOUTONNET - MAISON AVEC TERRASSE PLEIN SUD, AU CALME ET SANS VI

?BOUTONNET - MAISON AVEC TERRASSE PLEIN SUD, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS Dans le très recherché quartier de Boutonnet à Montpellier, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La maison bénéficie d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'une mezzanine pouvant facilement être aménagée en espace bureau, coin télétravail ou troisième chambre selon les besoins. L'ensemble a été réfléchi et optimisé par un architecte d'intérieur, permettant de profiter d'une distribution harmonieuse et d'espaces parfaitement exploités. La maison est par ailleurs très bien entretenue et présente un intérieur soigné. Autre véritable atout : une agréable terrasse exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien. Son emplacement au c?ur de Boutonnet constitue un atout majeur : commerces, services, transports et vie de quartier sont accessibles facilement, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Une adresse recherchée, un extérieur plein sud sans vis-à-vis et des espaces soigneusement optimisés : une maison qui mérite toute votre attention. À découvrir rapidement.

649000 € - Vente - Maison Montpellier

5 pièces
4 chambres
101.00 m²

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Arceaux Maison P5 -

MONTPELLIER Arceaux Exclusivité, dans une impasse au calme, Maison d'architecte, P5 d'environ 101m2 avec Terrasse de 26m2 et Parking !! Très lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures!! Construite en 2016, beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison est un havre de paix, créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Tram, Commerces, Ecoles et Lycée, Gare, Marché Producteurs, toutes les commodités sont autour. Les occasions d'acquérir ce type de bien deviennent de plus en plus rares. A découvrir en priorité et sans tarder !!! Soyez réactifs !! Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - (2022) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

750000 € - Vente - Maison Montpellier

8 pièces
7 chambres
279.00 m²

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Maison de 279m2 - 2

Montpellier ARCEAUX, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cet ensemble immobilier d'environ 279m2 habitables qui se compose de Trois appartements distincts, érigé sur une parcelle de 406m2, Deux grand garages. Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares!! Emplacement idéal, vous apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité et son exposition !! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Tram, Commerces, Ecoles et Lycée, Gare, Marché Producteurs, toutes les commodités sont autour. Les occasions d'acquérir ce type de bien deviennent de plus en plus rares.Honoraires charge vendeur . AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1999) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

988000 € - Vente - Maison Montpellier

8 pièces
4 chambres
195.00 m²

Montpellier Arceaux Une maison de famille d'exception aux

À quelques pas du coeur historique de Montpellier, dans l'élégant quartier des Arceaux, cette remarquable demeure du début du XXe siècle conjugue avec rare harmonie le charme de l'ancien, la douceur de vivre et la proximité du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 424 m2, la propriété développe près de 195 m2 habitables répartis sur deux niveaux et s'ouvre sur un jardin arboré et piscinable. Dès l'entrée, la maison dévoile toute son authenticité. Les mosaïques anciennes, les portes en bois moulurées, les élégants plafonds ornés de moulures et le majestueux escalier en fer forgé composent un ensemble architectural d'une grande élégance. Les belles hauteurs sous plafond et l'exposition plein sud confèrent aux pièces une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste vestibule et une belle entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre avec douche attenante ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie discrètement aménagée à mi-niveau complète cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un vaste bureau pouvant également faire office de bibliothèque ou d'atelier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin offre un cadre rare, propice aux repas d'été, aux jeux d'enfants ou à l'aménagement d'une piscine. Une cave et un garage de 25 m2 viennent compléter les prestations de cette propriété. L'emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, tramway et centre historique sont accessibles à pied en quelques minutes seulement, permettant de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Une demeure de caractère, lumineuse et familiale, où chaque détail raconte l'histoire d'une époque et où il fait bon imaginer les années à venir. Un bien rare à Montpellier, destiné aux amateurs d'authenticité et de belles maisons de famille.

549000 € - Vente - Maison Montpellier

5 pièces
4 chambres
127.00 m²

Villa de type T4 rénovée de Plain- Pied + 1 Studio + Piscine

Nouveauté !! Dans un environnement privilégié, au calme absolue, à seulement 20 minutes au Nord Est de Montpellier, découvrez cette surperbe villa de plain-pied entiérement rénovée, offrant environ 127 m2 habitables sur une parcelle close de 900 m2 avec une vue dégagée sur la garrigue. Dés l'entrée, vous serez séduit par une piéce de vie aux volumes généreux d'environ 52 m2 , baignée de lumiére, avec sa cuisine équipée US neuve. L'espace nuit propose, 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau aux finitions soignées, alliant confort et modernité. A l'extérieur à l'abri des regards, véritable havre de paix, une piscine de 10 X 4,5 parfaitement intégrée, avec en plus un forage pour le remplissage et l'arrosage, dans un cadre naturel apaisant. Les prestations: construction traditionnelle, sur vide sanitaire accéssible sur son ensemble, toiture en béton, huisseries Aluminium, l'ensembles des volêts Alu sont motorisés ( Domotique ) . Climatisation sur son ensemble ( sauf une chambre ), carrelage 1 x 1 mêtre en grés cerame ! Un véritable atout !! un studio indépendant d'environ 26 m2 , idéal pour recevoir, excercer une activité ou générer un revenu locatif ! Garage double 18 et 24 m2 avec portes motorisées. Un bien rare, alliant standing, tranquilité et douceur de vivre, destiné à une clientéle en quête de calme et de prestations soignées. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr.

599000 € - Vente - Maison Montpellier

8 pièces
6 chambres
202.00 m²

Élégante Villa familiale avec jardin paysager Montpellier

Quartier FONT CARRADE, jardin des poètes Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, à proximité immédiate du tramway et des commodités, cette propriété de caractère développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et potentiel d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception avec cheminée, véritable lieu de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, aux multiples possibilités d'aménagement, pourra être repensée en un espace contemporain ouvert ou semi-ouvert selon vos envies. Édifiée sur une parcelle arborée de 740 m2, la propriété bénéficie d'un jardin intime et ensoleillé, prolongé par une terrasse élégante, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Un sous-sol d'environ 100 m2 vient parfaire ce bien, offrant un potentiel rare : espace bien-être, salle de sport, home cinéma, atelier ou cave à vin... les possibilités sont multiples. La propriété permet également le stationnement privatif de plusieurs véhicules. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer cette maison et d'en faire une résidence contemporaine d'exception, parfaitement adaptée aux standards actuels. Environ 200 m2 habitables aux volumes harmonieux Lumière naturelle exceptionnelle Parcelle arborée de plus de 700 m2 Jardin intimiste et terrasse ensoleillée Cheminée dans le séjour Sous-sol de près de 100 m2 à fort potentiel d'aménagement Stationnement sur la propriété Adresse recherchée, proche tramway et commodités Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à fort potentiel, au coeur de Montpellier. Bien d'exception à découvrir en toute discrétion. Contactez vite IDG immobilier pour une visite !

499000 € - Vente - Maison Montpellier

4 pièces
2 chambres
120.00 m²

Exclusivité. Maison de ville avec patio et garage

Exclusivité. Montpellier Gare Saint-Roch - Maison de ville de 120m2 habitables (105,13m2 Carrez) avec patio et garage, située au calme et en retrait de la rue. Pleine de charme, elle séduit par ses volumes ouverts, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse au coeur de Montpellier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur les espaces de vie, un salon, une salle à manger largement ouverte sur le patio intérieur, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains et WC séparés. À l'étage, 2 chambres mansardées, 1 salle de bains avec WC ainsi qu'un espace mezzanine pouvant accueillir un coin lecture. Le patio constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre un extérieur agréable au coeur de la ville. Prestations qualitatives : climatisation dans toutes les pièces, toiture refaite en 2018, double vitrage. Garage privatif inclus. À proximité immédiate des commerces, transports et de la gare Saint-Roch. Dossier complet sur demande auprès de Laetitia Pagnier - 06.08.35.28.30. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 5. Sans charges courantes de copropriété. RCS 881 090 468 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Exclusive Listing. Montpellier Gare Saint-Roch--A townhouse with 120 m2 of living space (105.13 m2 Carrez) featuring a patio and garage, located in a quiet, secluded spot set back from the street. Full of charm, it captivates with its open floor plan, exposed beams, and warm atmosphere in the heart of Montpellier. The ground floor features an entryway, a kitchen open to the living areas, a living room, a dining room that opens widely onto the interior patio, 1 bedroom with a walk-in closet, 1 bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there are 2 attic bedrooms, 1 bathroom with a toilet, and a mezzanine area perfect for a reading nook. The patio serves as a natural extension of the living spaces and offers a pleasant outdoor area right in the heart of the city. High-quality features include air conditioning in every room, a roof redone in 2018, and double-glazed windows. Private garage included. Located right next to shops, public transportation, and the Saint-Roch train station. Complete property details available upon request from Laetitia Pagnier - 06.08.35.28.30. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 5. No ongoing condominium fees. RCS 881 090 468 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

2600000 € - Vente - Maison Montpellier

14 pièces
10 chambres
450.00 m²

Propriété de 457 m2 + Piscine avec Pool House + 4 garages su

Un havre de paix aux portes de Montpellier Propriété d'exception proche mer ! Rare. Unique. Précieuse. À quelques minutes des plages et à seulement 20 minutes de la nouvelle gare TGV Sud et de l'aéroport, cette propriété vous invite à un art de vivre où espace, confort et discrétion sont les maîtres mots. Au coeur d'un écrin de verdure clos de plus de 5 500 m2, à l'abri des regards, se dévoile une magnifique villa aux volumes généreux, d'environ 300 m2, baignée de lumière. Ici, tout est pensé pour recevoir, se retrouver, respirer. Parc clos et sans vis à vis !!! Des espaces de vie ouverts, chaleureux, une atmosphère élégante et apaisante. Chacune des 3 suites vous promet intimité et confort. Un séjour salon et sa trés belle cuisine d'environ 90 m2 ouvert sur les exterieurs exposé Sud. L'étage accueille un duplex indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, plus deux autres chambres ! Et ce n'est pas tout... Deux annexes entièrement indépendantes vous offrent de multiples possibilités : logement familial, gîtes de charme, télétravail dans un cadre privilégié... Une premiére de type T2, d'une surface d'environ 47 m2, avec cuisine, séjour, salle d'eau et son trés agréable jardin privé, une seconde de type T4 d'une surface d'environ 100 m2 avec cuisine, séjour salon, trois chambres et salle d'eau avec egalement son jardin privatif !! Parfait pour du locatif !! À l'extérieur, place à la détente : 300 m2 de terrasse, une superbe piscine au sel de 12 X 6, un pool house entiérement équipé, un parc entretenu avec soin (arrosage automatique), 4 garages spacieux fermetures motorisées , un carport pour deux voitures !! Une propriété rare sur le Marché du littoral Montpellierain, des belles prestations et des lieux hors du commun, tout en restant connecté aux axes stratégiques et au dynamisme montpelliérain. Bien confidentiel Dossier complet et références sérieuses demandés avant toute visite . Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr.

599000 € - Vente - Maison Montpellier

8 pièces
6 chambres
202.00 m²

Élégante Villa familiale avec jardin paysager Montpellier

549000 € - Vente - Maison Montpellier

5 pièces
4 chambres
129.45 m²

Maison familiale 5 pièces 130 m2 et annexes de 87m2 - Pisc

La Bâtisse d'Edgard Immobilier vous propose cette maison de charme de 130 m2, implantée sur une parcelle de 430 m2 avec piscine (8 x 4 m), située dans un environnement recherché. L'accès à la propriété est simple et pratique, facilitant les déplacements quotidiens tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable. Cette propriété au caractère affirmé se distingue par son architecture inspirée des années 1930 et par la qualité de ses volumes. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception offrent une atmosphère lumineuse et raffinée. Le séjour et la salle à manger profitent de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures qui accentuent la sensation d'espace et le cachet de l'ensemble. La cuisine, conçue pour un confort au quotidien, s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. L'étage, desservi par un escalier central, propose une distribution harmonieuse des espaces nuit. Il comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de détente en coeur de ville. Le bien bénéficie également d'atouts rares pour le secteur : deux garages fermés ainsi qu'une dépendance d'environ 35 m2 offrant de multiples possibilités (studio, activité professionnelle, espace loisirs, etc.). Les garages, disposent d'accès indépendants, peuvent être loués ou cédés séparément, permettant de générer un revenu locatif ou de constituer un apport en vue d'éventuels travaux de modernisation. Côté piscine, une buanderie avec douche indépendante ainsi qu'un local technique séparé complètent l'ensemble. Cette maison familiale permet de combler toute la famille et la possibilité d'y installer son espace de travail est un atout indéniable en centre ville. contactez notre agence au : 04 11 93 91 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitehttps://www.georisques.gouv.fr/

682500 € - Vente - Maison Montpellier

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison d'exception aux Arceaux Un art de vivre à Montpelli

Maison de ville d'exception aux Arceaux Un art de vivre à Montpellier Au coeur du célèbre quartier des Arceaux, découvrez une maison T5 de 140 m2 où chaque détail invite à la douceur de vivre. Dès l'entrée, la lumière naturelle, omniprésente grâce à la traversée nord-sud, enveloppe les espaces et sublime les matériaux nobles : parquet chaleureux, carrelage raffiné, cheminée authentique... Ici, chaque pièce respire l'élégance et le confort. Les quatre chambres, véritables cocons, promettent des réveils paisibles et des nuits sereines. La climatisation réversible dans chaque pièce assure une atmosphère idéale en toute saison, tandis que le vaste séjour, baigné de soleil, devient le théâtre de vos plus beaux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse, véritables invitations à la détente sous le ciel montpelliérain. Imaginez vos soirées d'été, bercées par la douceur du climat, ou vos petits-déjeuners ensoleillés à l'abri des regards. Un garage vient parfaire ce bien rare, offrant praticité et sécurité au quotidien. Vivre aux Arceaux, c'est choisir un quartier vivant, animé par ses marchés, ses commerces de proximité et la beauté de ses arches emblématiques. C'est s'offrir un cadre de vie unique, où tout est accessible à pied, et où chaque journée a le goût des vacances. Laissez-vous emporter par le charme de cette maison de ville, et écrivez ici les plus belles pages de votre histoire.

538000 € - Vente - Maison Montpellier

7 pièces
6 chambres
155.00 m²

Le compromis parfait entre maison familiale et investissemen

RARE SUR LE MARCHÉ ! Dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette belle maison familiale de 155 m2 habitables qui réunit tous les critères aujourd'hui les plus recherchés : de beaux volumes, un extérieur préservé, un espace nuit confortable et un véritable atout patrimonial grâce à ses deux studios indépendants. Dès les premiers instants, le charme opère. La maison offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée pour les moments de partage et la vie de famille au quotidien. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, véritable espace privé dédié aux parents. Chacun y trouvera sa place dans une configuration idéale pour une famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin intime, à l'abri des regards, où règne une atmosphère paisible et chaleureuse. Un véritable cocon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Mais ce qui rend ce bien particulièrement attractif, c'est la présence de deux studios indépendants d'environ 16 m2 chacun. Déjà destinés à la location, ils représentent une source de revenus complémentaire immédiate permettant d'alléger significativement le coût de votre financement ou de développer votre patrimoine immobilier. Les + qui font la différence : - Secteur très recherché - 155 m2 habitables - Belle pièce de vie familiale - 4 chambres dont une suite parentale - Jardin sans vis-à-vis - Maison en bon état général - 2 studios indépendants de 16 m2 chacun - Revenus locatifs existants ou potentiels - Bien rare sur le secteur Une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, tranquillité et investissement intelligent. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu.

550000 € - Vente - Maison Montpellier

5 pièces
3 chambres
131.00 m²

Maison avec garage

EXCLUSIVITE, Maison de 131 m2 avec garage, beaux volumes et 3 chambres à quelques minutes de Montpellier en tramway, dans un quartier residentiel calme. Decouvrez cette maison de 131 m2 habitables sur un terrain de 450m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agreable. Le rez-de-chaussee comprend un vaste salon-sejour avec plafond cathedrale et cheminee, une cuisine independante, deux chambres, un WC invites ainsi qu'une buanderie. A l'etage, une mezzanine de 25 m2, lumineuse grace a ses deux fenetres, offre un bel espace supplementaire (bureau, salon TV, salle de jeux...). Vous y trouverez egalement une suite parentale avec salle d'eau, WC et rangements. A l'exterieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec mezzanine de rangement complete le bien, et le stationnement est facile devant la maison. Les atouts : climatisation dans deux chambres, cheminee, double vitrage, volets roulants electriques centralises (hormis pour 3 fenetres), alarme, maison parfaitement entretenue. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

572000 € - Vente - Maison Montpellier

7 pièces
5 chambres
148.04 m²

VILLA 2 appartements indépendants

VILLA 2 appartements indépendants à Montpellier, quartier des Aubes, proche de toutes les commodités sur 487 m2 de terrain avec piscine et garage. Au rdc T3 de 57,69 m2 avec salon séjour cuisine us, 2 chambres, sdd, wc et garage de 29,9 m2. A l'étage T4 de 90,35 m2 avec salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, sdd et wc. Pool house, piscine de 4 m par 8 m, Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 148 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

799000 € - Vente - Maison Montpellier

7 pièces
5 chambres
154.00 m²

Maison individuelle avec piscine

Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés du secteur, à quelques minutes en tramway de Montpellier, cette superbe maison languedocienne incarne avec élégance l'art de vivre méditerranéen. Derrière son allure authentique et pleine de cachet, la propriété dévoile un cadre de vie rare : un magnifique jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'un bel espace piscine 4x8, véritable invitation à la détente dans une atmosphère intime et privilégiée. Baignée de lumière grâce à son exposition sur quatre faces, la maison offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Elle propose au rez-de-chaussée trois chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage, l'espace de réception s'ouvre sur une agréable terrasse et comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine récemment repensée, ainsi que deux chambres supplémentaires et une élégante salle d'eau dont le meuble a été réalisé sur mesure en marbre rose. Pensée pour une clientèle en quête de caractère et d'exclusivité, cette propriété parfaitement entretenue séduit par son charme intemporel et la qualité de ses aménagements. Prestations et atouts : o Forageo Pompe à chaleuro 3 abris de jardino Combles aménageableso buanderieo arrosage automatiqueo vide sanitaireo cheminée avec insert Surface habitable hors garage aménagé: 126 m2. Une propriété confidentielle et singulière, destinée aux acquéreurs recherchant un bien de charme, un emplacement de premier ordre et une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes de Montpellier et du littoral. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1350000 € - Vente - Maison Montpellier

5 pièces
4 chambres
218.11 m²

Maison contemporaine avec piscine

Co exclusivité, dans un environnement privilégié et sans vis à vis, en impasse dans quartier calme proche toutes les commodités et à quelques minutes de Montpellier en tramway, magnifique villa contemporaine individuelle de type T5 accompagnée d'une belle terrasse ensoleillée avec une superbe piscine de 10 X 3,1. L'espace intérieur est composé au rdc d'une entrée avec wc invité, un vaste salon séjour avec baies vitrées à galandage et 3m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée aux prestations haut de gamme, un cellier buanderie, une grande pièce télé, ou bureau, ou une chambre. A l'étage un espace nuit comprenant une sublime suite parentale de 43m2 donnant sur sa terrasse plein sud avec salle de bains avec douche italienne et baignoire ilot et dressing, 2 grandes chambres de 17m2 et 20m2 avec rangements sur mesure, une salle d'eau de 12m2 et wc. Prestations et matériaux haut de gamme avec panneaux solaires avec batterie virtuelle, plancher chauffant raffraichissant, climatisation réversible gainable, sono Bose, double vitrage, BSO électrique, alarme, cuisine d'été, piscine carrelée et chauffée sécurisée par un volet électrique..... La villa s'accompagne d'une aire de parking. Une vrai pépite .... Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1000000 € - Vente - Maison Montpellier

5 pièces
4 chambres
170.00 m²

PEROLS maison T5 avec piscine et garage

Situee dans un cadre exceptionnel au calme, à quelques minutes de Montpellier en tramway, cette maison elegante a tout pour plaire, le plafond cathedrale, cree un espace de vie lumineux et spacieux, ideal pour les amoureux de nature et de grands volumes. Au rez-de-jardin: 1 hall d'accueil, 1 WC séparé, 1 espace de rangement, une superbe pièce de vie avec salon séjour, cuisine américaine équipée, 1 espace nuit avec 1 chambre, 1 sdd et 1 grand dressing et 1 buanderie / cellier. A l'étage : 2 chambres avec placard, 1 sdb, 1 wc séparé et une mezzanine ideale pour un salon cosy ou un bureau. Exterieur : Jardin clos et arboré, Piscine, Terrasse de 90 m2, Barbecue. Les plus: climatisation reversible, vide sanitaire, Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

408000 € - Vente - Maison Montpellier

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

VENTE MAISON 4 PIECES MONTPELLIER HOPITAUX FACULTÉS

VENTE MAISON 4 PIECES MONTPELLIER HOPITAUX FACULTÉS Exclusivité! Rare! quartier Hôpitaux Facultés : Maison type T4 de 93m2 située dans une rue calme à deux pas de la faculté des sciences et des hôpitaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand séjour cuisine de 42m2, un cellier, un WC, une place de parking, un garage de 17,5m2, ainsi qu'un grand jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une de 18m2 avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, un WC. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie conviviale dans ce quartier accessible en vélo ou en tramway depuis le centre-ville. A visiter sans tarder ! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

427000 € - Vente - Maison Montpellier

8 pièces
5 chambres
170.00 m²

VENTE MAISON 7/8 PIECES 10 MIN MONTPELLIER EST - BAILLARGUES

VENTE MAISON 7/8 PIECES 10 MIN MONTPELLIER EST - BAILLARGUES Coup de coeur! Belle maison de village 7/8 pièces de 170m2 habitables avec jolie cour arborée, double séjour de 55m2 avec pierres et poutres apparentes. Beaux sols anciens ou parquet, cuisine équipée, 5 chambres + bureau, 3 salles d'eau. Beaucoup de cachet. Emplacement de 1er, ordre au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

198000 € - Vente - Maison Montpellier

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

VENTE MAISON 3 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX JARDIN DES PLANTES

VENTE MAISON 3 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX JARDIN DES PLANTES Exclusivité! A deux pas du Peyrou et du coeur de ville, très jolie maison 3 pièces de 60m2 en triplex. Belle pièce principale en rez-de-chaussée avec cuisine équipée, grande chambre à l'étage, placard, salle de bains avec fenêtre, chambre/espace ouvert au dernier niveau. Maison en bon état, dans une copropriété de 2 lots, sans charges. Emplacement de qualité à proximité du Tramway, des commerces et du centre. Bonne rentabilité locative potentielle. A saisir! Classe énergie : E ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

1575000 € - Vente - Maison Montpellier

7 pièces
6 chambres
200.00 m²

VENTE MAISON 7 PIECES MONTPELLIER CENTRE

VENTE MAISON 7 PIECES MONTPELLIER CENTRE Rare! Une des meilleures adresses de Montpellier pour cette maison familiale de 200m2 comprenant 6 chambres, 4 salles d'eau, une grande cave, un beau jardin et une place de parking. Située à proximité immédiate des commerces au pied de l'écusson, elle offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand séjour cuisine de 40m2, une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé et un espace buanderie. Au 1er étage se trouvent 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et terrasse, un wc séparé et un bureau. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison bénéficie également d'une grande cave de 42m2 au sous-sol. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie calme avec toutes les commodités accessibles immédiatement à pied. A visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

992000 € - Vente - Maison Montpellier

10 pièces
8 chambres
260.00 m²

VENTE MAISON 10 PIÈCES MONTPELLIER - BOUTONNET

VENTE MAISON 10 PIÈCES MONTPELLIER BOUTONNET Dans l'un des quartiers les plus prisés à seulement quelques pas des commerces de l'écusson et du tramway, découvrez cette élégante demeure de caractère d'environ 260 m2, nichée sur une parcelle arborée piscinable de 690 m2, dans un environnement particulièrement calme. Elle offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, un garage avec dépendance ! Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété ! A visiter sans tarder ! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

945000 € - Vente - Maison Montpellier

10 pièces
8 chambres
290.00 m²

VENTE MAISON 9/10 PIECES MONTPELLIER CENTRE

VENTE MAISON 9/10 PIECES MONTPELLIER CENTRE Unique! Au coeur de MONTPELLIER découvrez cet authentique mas du XIXème implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 800m2 avec piscine et dépendances. La bâtisse principale développe 290m2 de surface habitable. Vous serez séduits par le charme de l'ancien conservé avec des voûtes et des encadrements en pierre, de belles terrasses exposées sud sur le jardin et la cour intérieure. Cadre exceptionnel et rare en ville pour cette demeure de caractère. Nombreux stationnements. Prévoir travaux. Calme, proche Tramway et bus, stationnements. Produit rare! A voir! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

445000 € - Vente - Maison Montpellier

5 pièces
4 chambres
110.76 m²

VENTE MAISON 5 PIECES MONTPELLIER LA MARTELLE

VENTE MAISON 5 PIECES MONTPELLIER LA MARTELLE Au sein d'un petit ensemble fermé et sécurisé de quelques villas, au calme absolu, jolie maison de 110m2 composée de 5 pièces au rez-de-chaussée, vaste séjour de 40m2 avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, w.c séparé. L'étage dessert 4 belles chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, une salle de bains et un w.c séparé. Un garage vient compléter l'ensemble : Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

659000 € - Vente - Maison Montpellier

6 pièces
5 chambres
175.00 m²

VENTE MAISON 6 PIECES MONTPELLIER SUD

VENTE MAISON 6 PIECES MONTPELLIER SUD Dans un environnement résidentiel, très belle maison de 175m2 habitables environ sur une parcelle arborée de 1254m2 avec superbe piscine et pool-house. Grand séjour de 43 m2 avec triple exposition et hauts plafonds, cuisine récente équipée, 4 chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles de bains + T2 / mezzanine indépendant de 40m2 environ, idéal pour location annuelle ou saisonnière. Un grand garage complète ce bien. A visiter sans tarder! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

599000 € - Vente - Maison Montpellier

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

VENTE MAISON 5 PIECES 5 MIN MONTPELLIER EST

VENTE MAISON 5 PIECES 5 MIN MONTPELLIER EST Co-Exclusivité ! Emplacement de premier ordre pour cette jolie maison de 130m2 sur un terrain arboré de 425m2. Au rez-de-chaussée: un séjour double avec grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et un wc separé. A l'étage: une chambre, une mezzanine avec vide sur séjour, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage gaz et électrique, climatisation, garage et parking extérieur. Située dans un écrin de verdure au calme absolu, et pourtant à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, cette maison a beaucoup d'atouts et est une oportunité rare. A visiter sans tarder ! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88.

578000 € - Vente - Maison Montpellier

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

VENTE MAISON 4 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX ASSAS

VENTE MAISON 4 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX ASSAS En co-exclusivité, dans ce quartier résidentiel, au calme, maison de ville 4 pièces 94m2 habitables + garage de 31m2 et dépendance, sur un très beau terrain arboré de 674m2, grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres + bureau, 2 salles d'eau. Travaux à prévoir. Possibilité d'un agrandissement de l'existant et/ou d'une construction de piscine. Emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, des commerces et des transports. A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

1630000 € - Vente - Maison Montpellier

5 pièces
4 chambres
160.00 m²

EXCLUSIVITE TRES RARE - MONTPELLIER SUD PORT MARIANNE

EXCLUSIVITE TRES RARE - MONTPELLIER SUD PORT MARIANNE Villa T5 individuelle d'environ 160m2 sur environ 1060m2 de terrain avec PISCINE et GARAGE ! RDC : Un hall d'entrée, un beau double séjour avec hauteur sous plafond, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, 2 chambres une salle d'eau, un wc séparé. ETAGE : un grand pallier pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis, une grande SUITE PARENTALE avec une grande salle de bain et un dressing. EXTERIEUR : plusieurs places de stationnements, belle parcelle paysagée avec une grande piscine exposée plein sud sans vis-à-vis, des grandes terrasses, ... COMMODITES : Idéalement placée dans un écrin de verdure au CALME ABSOLU, à 10 minutes à pied des écoles, des commerces et du TRAMWAY ! CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

270000 € - Vente - Maison Montpellier

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

A vendre villa avec jardin à Montpellier

L'agence Actuel Immobilier vous propose en exclusivité une jolie maison de 104 m2 surface totale avec garage et jardin sur une parcelle de 238m2. Sur le Nord Ouest de Montpellier, proche autoroute A75, commerces et transports, découvrez, au calme d'une rue peu passante, cette villa de 84 m2 habitables environ sur 2 niveaux avec garage et jardin à l'abris des regards. Au premier niveau, elle se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Au deuxième niveau, un séjour et une cuisine séparée vous permettant d'accèder à une terrasse aménagée et au jardin.

449000 € - Vente - Maison Montpellier

4 pièces
2 chambres
100.00 m²

Maison proche Corum - Prix négociable

À deux pas du centre-ville, du Corum, des Aubes et des Beaux Arts de Montpellier, découvrez cette maison de caractère de 100 m², nichée dans un secteur calme et recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Nous retrouvons également un accès à un vaste jardin, offrant plusieurs espaces extérieurs à aménager selon vos envies — coin détente, potager, terrasse, etc. Un bel escalier ancien mène à l'étage, où se trouvent deux chambres et un bureau Cette maison, séduira les amateurs de projets d'embellissements et les amoureux de l'ancien cherchant à créer un lieu de vie unique, dans un emplacement prisé et calme, à quelques minutes à pied du cœur de Montpellier. Beau potentiel, emplacement rare ! Tramways, écoles, collèges, lycées et commerces à proximité immédiate. Prix négociable, mention ajouté en accords des propriétaires. Cette annonce référence 309853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

999900 € - Vente - Maison Montpellier

6 pièces
4 chambres
170.00 m²

Maison art déco 1930 avec garage et dépendace

Montpellier - Avenue Assas - Peyrou Immergez-vous dans le charme de cette maison art déco construite dans les années 30, offrant une surface habitable de 170 m². Avec son emplacement prémium , cet maison offre divers potentiels. Conserver son âme d'habitation ou se transformer en locaux professionnels prestigieux. Cette demeure de 6 pièces dispose également d'un garage de 35 m2, d'un parking et d'une cave de plusieurs pièces. Elément pratique et fonctionnel pouvant servir de stockage, atelier divers ou de rangement d'archives pour professionnel. Les espaces intérieurs dévoilent un agencement bien pensé avec une agréable hauteur sous plafond : une vaste pièce de réception pouvant être séparée en deux pour du professionnel, une salle à manger pouvant devenir une chambre, une cuisine séparé pouvant changer de destination et des espaces nuit volontairement isolés à l'étage. Bien que la maison ne soit pas rénovée, elle est en bon état général. Pour compléter ce bien de prestige, cette maison dispose d'une dépendance louée à un médecin depuis de nombreuses années, ce qui en fait un atout et un complément de revenu non négligeable. Nombreuses autres photos, une vidéo du bien, et de son garage et ses caves disponible. Merci de privilégié le contact téléphonique pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 298778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 999 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000 € - Vente - Maison Montpellier

5 pièces
4 chambres
112.00 m²

* VILLA DE 112M2 AVEC PISCINE ET GARAGE À MONTPELLIER - OVALIE / BAGATELLE *

*** VILLA DE 112M2 AVEC PISCINE ET GARAGE À MONTPELLIER - OVALIE / BAGATELLE *** Idéalement située à Montpellier, venez découvrir cette jolie maison familiale, non mitoyenne et parfaitement entretenue, développant 112 m² au total, dont 95 m² habitables et 17 m² de garage, sur une parcelle d'environ 320 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et son placard, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux climatisées et une avec placard intégré. Une salle d'eau entièrement refaite en 2018 ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie agréable et verdoyant avec un abricotier, un néflier et un olivier. Vous profiterez d'une terrasse avec coin repas et d'une piscine semi-enterrée. Le garage de 17 m², accessible uniquement par l'extérieur, dispose également d'une mezzanine d'environ 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Cette villa bénéficie de belles prestations : climatisation réversible pilotable à distance depuis votre téléphone, bonne orientation, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage, panneaux solaires avec autoconsommation et revente permettant une faible consommation énergétique, insert cheminée, système d'alarme avec vidéosurveillance sans abonnement, isolation des combles refaite, portail motorisé et porte de garage motorisée. Proche de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des écoles, des transports et du tramway, avec la ligne 5 accessible à seulement cinq minutes à pied, ainsi que les commerces à quelques minutes. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 323782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

885000 € - Vente - Maison Montpellier

6 pièces
5 chambres
223.00 m²

Belle maison de ville aux Arceaux avec piscine et garage

Il est de ces lieux ou le charme opère dès l'entrée ! J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de ville , au cœur du quartier des Arceaux : le charme de l'ancien , le confort d'une rénovation , le plaisir de se baigner en pleine ville ! D'une superficie totale de plus de 220 m2 , organisée sur 3 niveaux , vous découvrirez au rez de chaussée une grande cuisine dinatoire , un beau salon ouvert sur une terrasse intimiste avec piscine et accès direct a votre garage , une cave à vins climatisée .Le premier étage vousoffre deux suites avec sdb ,l'une climatisée avec un espace dressing .Au dernier étage , trois chambres supplémentaires , une salle d'eau et un espace salle de jeux ou bureau à votre convenance .Vous profiterez avec cette maison de tous les avantages d'une vie citadine , et le plaisir d'une quiétude quotidienne dès l'entrée franchie . Hâte de vous faire découvrir cette maison ancienne ou les éléments de charme ne manquent pas ! It is one of those places where the charm comes into play as soon as you enter! I am pleased to introduce you exclusively this beautiful townhouse, in the heart of the Arceaux district: the charm of the old, comfort of a renovation, the pleasure of swimming in the city! With a total area of more than 220 m2, organized on 3 levels, you will discover on the ground floor a large dining kitchen, a beautiful living room opening onto an intimate terrace with swimming pool and direct access to your garage, a heated wine cellar. The first floor you offers two suites with bathroom, one air-conditioned with a dressing area. On the top floor, three additional bedrooms, a shower room and a games room or office space at your convenience. With this house, you will enjoy all the advantages of city life, and the pleasure of a daily tranquility as soon as you cross the threshold. Can't wait to show you this old house where the charming elements are not lacking! Cette annonce référence 337645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000 € - Vente - Maison Montpellier

3 pièces
2 chambres
87.00 m²

Montpellier – Maison à rénover avec fort potentiel d'aménagement

À seulement 10 minutes à pied du tramway, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. À l'étage, vous trouverez un agréable salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine dinatoire, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une buanderie et de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un appartement T2 indépendant ou liaison avec l'étage afin d'agrandir significativement la maison et créer une vaste habitation familiale. À l'extérieur, un jardinet accueille la maison côté rue, tandis qu'à l'arrière, une belle cour intime, sans vis-à-vis, n'attend que vos idées pour devenir un véritable havre de paix, végétalisé et aménagé selon vos envies. Les atouts sont nombreux : Maison traversante et lumineuse Nombreuses possibilités d'aménagement Potentiel de création d'un T2 indépendant Garage Belle cour intime sans vis-à-vis Jardinet à l'avant A très vite pour une visite ! Cette annonce référence 340839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 345 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1380000 € - Vente - Maison Montpellier

11 pièces
8 chambres
320.00 m²

Montpellier Aiguelongue Villa de prestige 320M2 avec piscine terrain 1300m2 T3 indépendant

COUP DE COEUR- Située dans le très recherché quartier d'AIGUELONGUE à MONTPELLIER dans une rue privée, cette VILLA rénovée de 320 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardin paysager de plus de 1300m2 et un appartement T3 indépendant. La maison séduit par ses beaux volumes répartis sur 2 niveaux, sa luminosité et son agencement idéal pour une grande famille ainsi que pour télétravailler : - une vaste pièce de vie d'environ 80m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée en pierres du Gard - 8 chambres spacieuses avec placards, - un bureau et une salle de jeux, - 5 salles d'eau dont une salle de bains et 6 WC, - un grand espace de buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un vide sanitaire sur la roche d'environ 48m2, parfait pour créer une cave à vin. À l'extérieur, une SUPERBE TERRASSE d'environ 90 m² surplombe le jardin méditerranéen et la piscine au sel Desjoyaux 9 x 3.50. Un APPARTEMENT T3 d'environ 48m2 avec son entrée séparée au rez-de-jardin complète ce bien rare, offrant un POTENTIEL LOCATIF ou un espace idéal pour recevoir. Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, sols carrelés et parquets qualitatifs, menuiseries aluminium, isolation récente par les combles, rénovation complète, état général parfait. Un bien de charme aux prestations soignées, dans un environnement privilégié à proximité des commerces, transports et commodités. Contactez Dominique ROSSI pour organiser une visite de ce bien exceptionnel au O6 80 44 99 32 Cette annonce référence 335778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 1 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2641.00 € et 3573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1245000 € - Vente - Maison Montpellier

7 pièces
4 chambres
170.00 m²

Belle Villa secteur Montpellier Aiguelongue

Édifiée il y a près de 30 ans, cette villa d'exception possède une âme et une solidité rares, témoins d'un savoir-faire architectural durable et intemporel. Implantée harmonieusement dans son environnement naturel, elle se distingue par une conception audacieuse, notamment par son sous-sol unique, directement construit dans la roche, offrant une structure remarquable, une fraîcheur naturelle et des possibilités d'aménagement exclusives. Vous disposez d'un très beau séjour avec une cuisine séparée, tandis que les chambres se situent à l'étage, accompagnées d'un bureau et de plusieurs sanitaires. Le sous-sol est entièrement aménagé, tout comme le garage boxé. La propriété est également équipée de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent sur l'extérieur, véritable invitation à la détente et à la convivialité. Les volumes ont été pensés pour traverser le temps avec élégance, alliant confort, fonctionnalité et caractère. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un cadre privilégié, prolongeant les espaces de réception et créant un lieu de vie à part entière, idéal pour recevoir ou savourer des moments de calme absolu beau terrain de 1105 m². Le sous-sol, rare, constitue un atout majeur : cave, espace bien-être, salle de loisirs ou collection privée, les possibilités sont infinies. Cette propriété singulière séduira les amateurs de biens authentiques et d'exception, à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, de caractère et de potentiel, où la pierre, l'architecture et l'art de vivre ne font qu'un. N'hésitez pas a me contacter Muriel : 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 320733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 1 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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