Maison Murviel les Montpellier (34570)

MAISON PLAIN-PIED 128 M2 3 SUITES PISCINE MURVIEL-LÈS-

MAISON PLAIN-PIED 128 M2 3 SUITES PISCINE TERRAIN 512 M2 SANS VIS-À-VIS RÉNOVÉE GARAGE MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER Au coeur d'un quartier résidentiel calme à Murviel-lès-Montpellier et à environ 20 minutes du centre de Montpellier, cette maison de plain-pied entièrement rénovée de 128 m2 conjugue confort contemporain, fonctionnalité et art de vivre méditerranéen. Sans étage, la maison offre une circulation naturelle et fluide entre tous les espaces. La pièce de vie centrale en impose d'emblée grâce à sa hauteur sous plafond cathédrale, qui amplifie volumes et luminosité. Le poêle à bois insuffle une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte autour d'un îlot central invite au partage et à la convivialité. La distribution intérieure a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. La maison propose trois suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC. La suite principale bénéficie d'un dressing. Une configuration aussi bien adaptée à la vie de famille qu'à l'accueil des proches. Sur un terrain clos de 512 m2, la terrasse périphérique suit le soleil tout au long de la journée et offre différentes expositions selon les envies. La piscine au sel s'intègre harmonieusement dans un jardin facile d'entretien, complété par un terrain de pétanque -- pour des moments de détente en toute sérénité. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. Côté équipements : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants et système d'alarme. Un garage avec espace buanderie, un carport deux places et plusieurs stationnements supplémentaires complètent les prestations. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une maison récente et fonctionnelle, sans contrainte d'étage, avec des espaces bien définis et un extérieur agréable à vivre toute l'année. Murviel-lès-Montpellier est une commune appréciée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel, tout en restant proche de Montpellier. Le centre-ville, place de la Comédie, est accessible en environ 20 minutes en voiture. Les accès rapides aux axes A750 et A709 facilitent les déplacements quotidiens. La gare Montpellier Saint-Roch se situe à environ 25 minutes, la gare Montpellier Sud de France à environ 30 minutes et l'aéroport Montpellier Méditerranée à environ 30 minutes. La commune bénéficie également d'un réseau de bus reliant Montpellier et les communes voisines, avec des déplacements possibles à vélo sur les axes secondaires. Au quotidien, les écoles sont accessibles directement dans le village et les commerces de proximité, comme la boulangerie, l'épicerie ou la presse, se trouvent à quelques minutes à pied. Le marché de producteurs locaux du dimanche participe également à la qualité de vie appréciée dans le secteur, tout comme les nombreuses activités associatives et l'environnement paisible du village. Prix : 529 000 EUR FAI charge vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 (RSAC 901 982 553). Votre agence immobilière Guylène Bergé. Ouvert à l'inter-agence. Maison de plain-pied rénovée Surface habitable : 128 m2 Terrain clos : 512 m2 4 pièces 3 suites avec salles d'eau et WC Pièce de vie avec hauteur sous plafond cathédrale Cuisine ouverte avec îlot central Piscine au sel Terrasse périphérique Chauffage au sol Climatisation réversible Garage avec buanderie Carport pour 2 véhicules Menuiseries aluminium double vitrage Classe énergie : B (85 kWh/m2/an) Classe climat : C (18 kg CO2/m2/an) Taxe foncière 2025 : 2 145 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : Dossier no GFVMA1110009544 Mandat no 8008 maison plain-pied Murviel-lès-Montpellier villa piscine sans vis-à-vis maison 3 suites Hérault immobilier Montpellier ouest maison rénovée avec jardin ach

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 512.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 3 salles d'eau
• Chauffage au sol au gaz
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine

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