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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Nant (12230)"

269000 € - Vente - Maison La Cavalerie

6 pièces
3 chambres
156.00 m²

LA CAVALERIE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBIL

Au coeur du village de caractère de La Cavalerie, à proximité immédiate des commerces et commodités, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle propriété ancienne, dont les origines remonteraient aux XVe-XVIe siècles. Implantée sur un agréable terrain de 1 820 m2, elle séduit autant par son charme que par son incroyable potentiel : maison familiale, deux logements, activité professionnelle, projet locatif... Ici, les espaces peuvent évoluer au gré de vos besoins. La maison développe environ 156 m2 habitables sur deux niveaux. Lumineuse, soigneusement entretenue et aménagée avec goût, elle ne nécessite pas de travaux et permet une installation immédiate. Un premier niveau plein de charme D'une superficie d'environ 81,4 m2, il accueille une agréable pièce de vie de 34 m2 avec séjour et cuisine Mobalpa récente. La pierre apparente, l'ancien potager conservé et le poêle à bois apportent à cet espace toute l'authenticité que l'on attend d'une maison de caractère. Ce niveau comprend également une pièce pouvant faire office de bureau, avec WC, ainsi qu'une première chambre de 15,5 m2, équipée de rangements et d'une climatisation réversible, donnant sur une salle d'eau de 4,25 m2. Un étage lumineux et modulable Le niveau supérieur offre environ 74,6 m2 supplémentaires. Très lumineux, il se compose actuellement d'un second séjour-cuisine de 38,43 m2 avec climatisation réversible, de deux chambres de 14,8 m2 et 11,3 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette configuration offre de nombreuses possibilités. La maison peut parfaitement devenir une grande habitation familiale : le séjour de l'étage pourra, par exemple, être transformé en vaste suite parentale, en chambres supplémentaires ou conservé comme second espace de vie. Il est également possible de conserver une organisation en deux logements distincts, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet locatif. Des dépendances qui font toute la différence La propriété dispose d'un grand garage d'environ 75 m2, permettant de stationner un camping-car ainsi que plusieurs véhicules. Une pièce indépendante d'environ 15 m2 constitue un véritable atout pour une profession libérale, du télétravail ou une activité indépendante. Plusieurs caves complètent l'ensemble, ainsi qu'une remise à bois offrant elle aussi un potentiel d'aménagement en bureau indépendant, petit studio ou espace complémentaire, selon votre projet. À l'extérieur, la grande cour facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain accueille également un verger, une citerne de récupération des eaux de pluie et différents coins ombragés particulièrement agréables aux beaux jours. Et pour profiter pleinement de l'extérieur, une belle terrasse couverte vous attend pour les repas en famille, les soirées d'été ou simplement quelques heures de lecture à l'ombre. Une maison ancienne... avec un excellent confort La propriété bénéficie d'une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Elle est notamment équipée de climatisations réversibles installées en 2024, d'une chaudière gaz d'environ 12 ans desservant le premier niveau, d'une isolation en ouate de cellulose complétée par de la laine de verre et de menuiseries double vitrage datant de 2010. L'électricité a également été reprise en 2010. La toiture a été révisée et est en bon état. Portail électrique, interphone et fibre viennent compléter les prestations. Taxe foncière : 1 336 EUR Une propriété singulière, chaleureuse et évolutive, qui conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à un projet associant habitation, location ou activité professionnelle. Cette maison de caractère est à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

77000 € - Vente - Maison Ste Eulalie de Cernon

8 pièces
4 chambres
170.00 m²

grande maison authentique à rénover au coeur de la cité templ

Au coeur de la citée templière de sainte Eulalie de Cernon, à 5 min de la cavalerie, grande maison authentique de 170 m2 habitable avec de nombreuses caves et greniers. Au rez de chausée enfilade de trois grandes caves voutées sur 63 m2 avec dalle béton au sol: idéal pour un atelier ou même un magasin. Par un escalier extérieur de quelques marches, acces à un grand balcon donnant sur une vaste salle à manger avec cheminée, un salon sur l 'arrière, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes et une gande chambre. Très beau volume sur chaque pièce pouvant être réaménagée pour créer un très grand espace de vie central en profitant de la lumière traversante de la maison. Au niveau supérieur, trois grandes chambres, un bureau aménagé en petite chambre , une salle d'eau et un grenier de 20 m2 aménageable. Enfin au troisième étage, encore un grenier de plusieurs pièces sur 62 m2 à potentialiser. Le mode de chauffage est double: un central au fuel et cheminées , les menuiseries sont en simple vitrage, l 'électricité est à remettre aux normes, la toiture en tuile a été repassée et les cheneaux sont récentes. La maison est raccordée au tout à l égout. L'impot foncier est de 501 EUR. Très gros potentiel d aménagement sur ce bien qui est cependant habitable desuite. Les honoraires de l agence sont à la charge de l acquéreur, soit un net vendeur de 92 000 EUR avec des honoraires de 6000 EUR représentant 6.52 % du net vendeur Contact: Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

119900 € - Vente - Maison La Couvertoirade

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

petite maison de hameau avec hangar sur beau terrain de 815

Exclusivité Sur le hameau de Cazejourdes de la commune de la couvertoirade, à 10 min de l acces autoroute A 75 , petite maison de hameau de 56 m2 habitable environ sur 815 m2 de terrain plat sur les hauteurs du village. Grosse potentialité de ce bien avec son hangar indépendant en bout de terrain qui fait plus de 48 m2 au sol avec une hauteur de 4.77 m: idéal pour un atelier ou pour ranger des véhicules . Possibilité également de rendre se bâtiment habitable. La maison mitoyenne un coté dispose elle aussi de nombreux atouts: Tout d'abord, une annexe avec une jolie terrasse couverte et cuisine d été équipée d'un barbecue. Ensuite dans la maison, une salle d'eau avec toilettes sur le rez de chaussée. Un salon avec un poele à bois récent qui vient en complément du chauffage central fioul. A l étage , deux belles chambres de 12 et 15 m2 qui sont assorties avec un plancher bois de toute beauté. Au niveau - 1 , une petite cave. Beau potentiel lumière de cette maison qui dispose de grandes ouvertures. Les travaux à prévoir sont les suivants: électricité, menuiseries restées en simple vitrage, isolation des murs, fosse septique à revoir. Impôt foncier 332 EUR. Le DPE en classe G pour 470 kwh/m2/an. Les honoraires de l agence sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

242000 € - Vente - Maison Nant

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Villa de plain-pied avec vue panoramique sur la vallée de la

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un vaste terrain arboré de 3 406 m2, cette villa de plain-pied construite en 1980 offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Dourbie, avec la rivière qui serpente en contrebas, apportant un cadre de vie rare et apaisant. La maison se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine séparée. La belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée et offre un fort potentiel d'agrandissement : l'abattement de deux à trois cloisons en placo permettrait de créer un espace de vie encore plus généreux et contemporain. Un garage d'environ 36 m2, équipé d'une fosse, complète l'ensemble, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Sur le plan technique, la maison dispose : d'une isolation des murs, de la toiture et de la dalle, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique complété par une cheminée (l'installation de climatisations réversibles serait une solution idéale pour optimiser le confort), d'un assainissement individuel dont la mise aux normes sera réalisée au moment de la vente. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette propriété, déjà très saine. Un bien rare, offrant calme, vue, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel remarquable. Le DPE est en E (278 kwh) et le GES est en B (9 kg co2/m2/an), cout d énergie compris entre 2000 EUR et 2760 EUR / an . Honoraires d agence charge vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

99500 € - Vente - Maison Sauclieres

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

Maison atypique dans la montagne

EXCLUSIVITE A 750 m d altitude , au coeur d un ilôt de verdure entre les montagnes où coule toute l année un petit ruisseau se trouve un petit hameau d'une dizaine d habitants vivant dans le calme et la tranquillité d'autrefois. Faisant partie de la commune de Sauclières , sud Aveyron à 1h15 de Montpellier. Au coeur de ce hameau , maison de pierre et de bois , ancienne grange entièrement rénovée et complètement atypique. 70 m2 habitable sur différents paliers avec deux chambres dont l une avec salle de bain et toilettes et l autre avec une salle d'eau, une cuisine séparée, une salle à manger authentique avec son poele à bois , une mezzanine faite de bois et de troncs donnant sur une tropézienne intimiste avec vue panoramique rare. Au rez de chaussée avec son entrée indépendante , un atelier de 9 m2. Maison raccordée au tout à l 'égout. Menuiserie bois double vitrage, enduit des murs intérieurs à la chaux, plaques éthernite nouvelle génération sous tuiles, impot foncier de 359 EUR, chauffage de l ensemble de la maison avec le gros poele à bois. Dépaysement assuré . A saisir très rapidement. Honoraire à la charge du vendeur. DPE est E ( 318 kwh/m2) et le GES est en B (9kg co2/m2/an) Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

96000 € - Vente - Maison Sauclieres

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

Maison atypique dans la montagne

EXCLUSIVITE A 750 m d altitude , au coeur d un ilôt de verdure entre les montagnes où coule toute l année un petit ruisseau se trouve un petit hameau d'une dizaine d habitants vivant dans le calme et la tranquillité d'autrefois. Faisant partie de la commune de Sauclières , sud Aveyron à 1h15 de Montpellier. Au coeur de ce hameau , maison de pierre et de bois , ancienne grange entièrement rénovée et complètement atypique. 70 m2 habitable sur différents paliers avec deux chambres dont l une avec salle de bain et toilettes et l autre avec une salle d'eau, une cuisine séparée, une salle à manger authentique avec sa grande cheminée , une mezzanine faite de bois et de troncs donnant sur une tropézienne intimiste avec vue panoramique rare. Au rez de chaussée avec son entrée indépendante , un atelier de 9 m2. Assainissement par fosse septique et travaux communaux d 'épandage collectif en septembre 2022. Menuiserie bois double vitrage, enduit des murs intérieurs à la chaux, plaques éthernite nouvelle génération sous tuiles, impot foncier de 359 EUR, chauffage par la cheminée à foyer ouvert. Dépaysement assuré . A saisir très rapidement. Honoraire à la charge de l acquéreur pour 6000 EUR, représentant 6.67 % du net vendeur fixé à 90 000 EUR. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

159900 € - Vente - Maison Sauclieres

4 pièces
2 chambres
82.00 m²

Maison de hameau avec jardin , garage et dépendances

Exclusivité Havre de paix à 1h10 de Montpellier, venez découvrir cette maison de hameau à 3 km de Sauclières (12230). Façe à la verdoyante nature , vous serez séduit par son joli jardin entièrement clôt d'environ 200m2 duquel vous pourrez partir faire de grandes promenades directement dans la montagne. Un place de parking extérieure derrière la maison vous permet de laisser stationner votre véhicule si vous ne voulez pas le ranger directement dans un garage privatif attenant. De nombreuses caves communiquantes au rez de chaussée permettent l aménagement d ateliers ou d'espace de stokage sur environ 60 m2. La partie habitable de la maison de 82 m2 se situe au premier et dernier étage et se compose d'un salon-salle à manger donnant sur une grande véranda avec vue sur la nature, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un lave-main avec encore des toilettes. Des combles aménageables sur environ 30 m2 sont accessibles depuis la pièce centrale. Très lumineuse cette maison est par ailleurs confortable avec son mode de chauffage qui est assuré par un poele à bois de la marque invixta situé dans le salon mais également par des chauffages électriques dans toutes les pièces. Le tableau électrique est aux normes, la toiture a été refaite il y a 12 ans et elle est isolée avec de la laine de verre sur 30 cm. Les menuiseries sont en double vitrage. La maison est raccordée à un réseau collectif d assainissement. L'accés au réseau internet se fait par une box. L'impôt foncier est de 700 EUR. Le mobilier fera partie de la vente de ce bien et il est inclu dans le prix de vente. Le DPE est en cours. Les honoraires de l agence sont à la charge de l acquéreur pour 7900 EUR ttc représentant 5.20 % du net vendeur fixé à 152 000 EUR. Pour tous renseignements complémentaires contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

168000 € - Vente - Maison Nant

5 pièces
2 chambres
79.00 m²

maison de charme avec extérieur sur le Larzac

En pleine nature au coeur d un petit hameau du sud aveyron à tout juste 1h15 de Montpellier par l autoroute A75, maison de charme tout en pierre datant du 18 siècle. Coup de coeur de notre agence pour ce produit rare entièrement rénové et décoré comme autrefois. Espace extérieur très coquet avec ambiance zen s'ouvrant sur une cour intérieure avec diverses bergeries dont l une d entre elles est aménagée en cuisine d été équipée, buanderie, salle d'eau et toilettes. Un espace garage indépendant est également prévu avec son portail indépendant. Sur le premier niveau , vous serez à nouveau surpris par une belle terrasse exposée plein sud avec une vue panoramique sur le plateau du Larzac. Vous entrez alors dans une ambiance campagnarde d autrefois avec une pièce de vie centrale aménagée autour d'une grande cheminée avec combustion inversée et ventilation sur le niveau supérieur , une belle chambre avec penderie sur ce même niveau. A l'étage supérieur une mezzanine avec avec un espace couchage, une salle de bain avec des toilettes, une chambre dortoir et un bureau avec un débarras. Au total 79 m2 habitable avec une potentialité d'aménagement des bergeries donnant sur la cour intérieure. Cette maison tout en pierre avec beaucoup de cachée est vendue entièrement meublée. Son mode de chauffage est multiple : combustion inversée de la cheminée, électrique et chauffage au sol électrique. La toiture a été isolée, les menuiseries sont certaines en simple vitrage et deux en double vitrage, la taxe foncière est de 521 EUR, téléphone fixe et internet par une box (fibre optique vient d'être installée dans le hameau). Le mode d'assainissement est une fosse septique toutes eaux avec un champs dépandage commun. La toiture sera à refaire (devis de 13 000 EUR ) et assainissement à mettre aux normes (10 000 EUR). Située à proximité du village de Nant , la maison profite d'un ensemble de commodités comme les écoles et diverses commerces et services. Bien authentique à saisir très rapidement; Les Honoraires sont à la charge de l 'acquéreur pour 8 000 EUR représentant 5 % du net vendeur fixé à 160 000 EUR. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

148000 € - Vente - Maison La Couvertoirade

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

Maison en pierre avec jardin et dépendance sur le Larzac

Dans un petit hameau en pleine nature, sur la commune de la couvertoirade, à 1h de Montpellier avec autoroute A 75 à moins de 10 minutes , maison authentique tout en pierre avec belle vue dégagée sur le plateau . 103 m2 habitable avec jardin arboré de 200 m2 environ et dépendances. Au rez de chausée, un garage et une cave donnant sur un joli jardin intimiste sans aucun vis à vis où se trouve un atelier indépendant de 15 m2 environ; au premier niveau une pièce de vie de 33 m2 avec cheminée puis une une chambre avec une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage deux grandes chambres avec une salle d'eau et des toilettes. Cette maison authentique est dans un environnement de havre de paix. Des travaux sont cependant à prévoir . L'assainissement est une fosse septique et l impôt foncier est de 300 EUR. Produit rare à saisir très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

248000 € - Vente - Maison Nant

5 pièces
3 chambres
182.00 m²

Entre Larzac et ailleurs: une ancienne grange aux accents d'

Au coeur des Causses du Larzac, découvrez cette ancienne grange de 182 m2 entièrement rénovée, où le charme authentique de la pierre rencontre une décoration inspirée des plus belles destinations du monde. Dès l'entrée, les voûtes en pierre, les volumes généreux et la spectaculaire hauteur sous plafond de la pièce de vie confèrent à cette maison un caractère rare. Chaque espace invite au dépaysement grâce à un subtil mélange d'inspirations : l'élégance des décors marocains se mêle harmonieusement à des touches exotiques, comme cette superbe salle à manger extérieure d'inspiration balinaise, abritée sous son toit, véritable invitation aux repas d'été et aux moments de convivialité. La maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande cuisine américaine, conviviale et spacieuse, idéale pour recevoir. Une magnifique mezzanine aménagée en salon surplombe cet espace et renforce la sensation de volume tout en créant un agréable coin détente. L'ensemble est pensé pour conjuguer confort, convivialité et caractère. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand garage complète les prestations de ce bien, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme d'une maison de vacances. Une propriété singulière, où l'authenticité des pierres du Larzac se marie à l'évasion des voyages, pour un lieu de vie aussi chaleureux qu'inspirant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

137000 € - Vente - Maison Ste Eulalie de Cernon

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Maison avec terrasse et caves

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 98 M2 GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS SAINTE-EULALIE Située au coeur du village de Sainte-Eulalie, cette maison en pierre datant de 1850 développe environ 98 m2 habitables sur deux niveaux. Elle dispose également d'une grande cave et d'une terrasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une cave de 61 m2 offre un vaste espace de stockage. Le premier étage comprend une entrée de 5 m2, une cuisine de 15 m2 donnant directement accès à la terrasse, un salon de 17,50 m2, une chambre de 15 m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées : - Une première chambre de 27 m2 habitables, soit 30 m2 au sol - Une seconde chambre de 12 m2 habitables, soit 27,5 m2 au sol Les plus : - Maison en pierre - 98 m2 habitables - Trois chambres - Grande terrasse sans vis-à-vis - Cave de plus de 61 m2 - Double vitrage - Chauffage électrique - Toiture refaite en 1999 - Fibre optique - Tout-à-l'égout Une maison adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre, avec de beaux volumes et un extérieur à l'abri des regards. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

650000 € - Vente - Maison Ste Eulalie de Cernon

10 pièces
8 chambres
852.00 m²

Domaine d'exception - Ancienne ferme fortifiée rénovée au c

Entre authenticité et nature préservée, découvrez ce domaine unique datant de 1792, entièrement rénové avec raffinement, niché au coeur du Parc naturel régional des Grands Causses, sur le majestueux plateau du Larzac. À seulement 10 minutes de l'A75, 25 minutes de Millau et 1h15 de Montpellier, ce lieu d'exception se trouve à proximité des sites emblématiques du Viaduc de Millau, du village fortifié de La Couvertoirade, et à deux pas du charmant village médiéval de Sainte Eulalie de Cernon. Le domaine s'étend sur un terrain d'environ 5 hectares, offrant un panorama unique sur les prairies et les paysages protégés, idéal pour conjuguer une belle vie privée et une activité professionnelle attractive. Résidences et hébergements : - Une maison principale de 160 m2 : élégante et lumineuse, avec terrasse et jardin privatifs, parfaite pour préserver la vie privée - Gîte indépendant avec cuisine et sanitaires, offrant autonomie et intimité - Chambre d'hôtes du 'Pigeonnier', cosy et raffinée, pour un accueil intimiste - Dortoir aménagé, avec sanitaires non attenants, idéal pour l'accueil de groupes Infrastructures et activités : - Restaurant voûté de caractère avec deux salles distinctes, terrasse panoramique et espace cuisine à aménager. - Sellerie avec boxes à chevaux, pour une activité équestre - Salle de jeux, garage et local à vélos, complétant les équipements existants Une surface supplémentaire et aménageable d'environ 115 m2 permet de développer de nouvelles activités : gîte supplémentaire, extension de la restauration, accueil de groupes ou individuels, événements et réceptions dans un cadre d'exception. Ce bien rare conjugue authenticité historique, confort et potentiel professionnel dans un cadre naturel majestueux. Idéal pour un projet de vie alliant une activité touristique et événementielle. Un véritable havre de paix où charme, nature et authenticité se rencontrent. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298000 € - Vente - Maison Ste Eulalie de Cernon

8 pièces
6 chambres
213.55 m²

Ancien corps de ferme rénové avec 6 chambres et dépendances

Au coeur de la campagne de Sainte-Eulalie-de-Cernon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové entre 2020 et 2021, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Développant environ 213,5 m2 habitables sur une parcelle de 1 720 m2, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Véritable coeur de la maison, le séjour voûté, aménagé dans l'ancienne bergerie, offre un espace de vie chaleureux, plein de caractère et baigné de lumière naturelle. La maison se compose de six chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine indépendante attenante, d'une bibliothèque, d'un cellier, d'une buanderie, de trois salles d'eau ainsi que d'une salle de jeux aménagée sous les combles. Chacun pourra y trouver son espace et évoluer à son rythme. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 27 m2 permet de profiter pleinement du cadre champêtre. Une cour privative située à l'arrière offre également un bel espace à aménager selon vos envies. La rénovation récente apporte un réel confort : toiture refaite, chaudière à granulés de 2021 avec silo de 6 tonnes, ballon thermodynamique, chauffage au sol dans le séjour, double vitrage, volets roulants, électricité conforme et fosse septique aux normes. La maison bénéficie également d'une source d'eau qui l'alimente une grande partie de l'année. Les dépendances constituent un véritable atout avec un hangar d'environ 130 m2, un garage de 25 m2, un atelier de 23 m2 ainsi que plusieurs autres espaces de stockage particulièrement pratiques pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de grands espaces. L'ensemble du gros oeuvre est en excellent état. Quelques petits travaux de rafraîchissement et finitions, permettront simplement de mettre la maison à votre goût et de révéler pleinement son potentiel. A 10 mins de La Cavalerie, village tous commerces et services Une propriété familiale pleine de charme, offrant espace, confort et tranquillité dans un cadre naturel préservé. Taxe foncière : 1 011 EUR À découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225000 € - Vente - Maison Nant

6 pièces
3 chambres
114.40 m²

À 1h20 de Montpellier // maison 6 pièces // garage // terras

À seulement 20 minutes de l'autorute A75 et 1h20 de Montpellier, découvrez cette authentique maison en pierre située dans le pittoresque hameau de Dourbias, sur la commune de Nant. Un lieu paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de vieilles pierres, tout en restant proche des grands axes. Cette maison de caractère offre 118 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, et bénéficie d'une agréable terrasse arborée ainsi que d'un garage et d'une cave en rez-de-cour (28 m2 et 16 m2) parfaits pour le rangement ou les bricoleurs. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, au premier étage, où vous découvrirez une spacieuse cuisine / salle à manger de près de 29 m2, baignée de lumière, et un salon chaleureux d'environ 18 m2. L'étage supérieur accueille deux chambres et un bureau (15, 9 et 8 m2 env.), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin les combles récemment aménagées offrent une grande chambre d'environ 20 m2 (loi Carrez) et une belle salle d'eau moderne de 8 m2. La terrasse arborée, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et nature. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000 € - Vente - Maison St Jean du Bruel

5 pièces
4 chambres
162.80 m²

Maison familiale de 162,8 m2 habitables à Saint-Jean-du-Brue

Située au calme, au fond d'une impasse sur la rive sud de Saint-Jean-du-Bruel, cette maison de 1984 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dominante. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m2, elle développe 162,8 m2 habitables (185 m2 au sol, caves et garage en plus). Ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du charme et du confort d'un village avec tous commerces et services. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux de 42,5 m2 au plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un insert bois apporte chaleur et convivialité, tandis qu'un plancher en chêne met en valeur l'espace de vie. La cuisine de 12 m2 ouverte sur le séjour bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un accès a l'extérieur . Ce niveau propose également une chambre, un toilette indépendant et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. On accède à une grande terrasse avec store électrique depuis le séjour. À l'étage, une mezzanine domine le séjour et créée un espace chaleureux idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Un dégagement peut également servir de rangement ou d'espace de travail. Deux grandes chambres mansardées de 14 et 17 m2 au sol viennent compléter l'espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui un grand garage de plus de 30 m2, deux caves ainsi qu'une chambre de 16 m2 avec salle d'eau privative et toilettes. La maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière fuel installée en 2018, radiateurs en fonte. Électricité ok. Fenêtres en simple vitrage+survitrage. Très lumineuse, confortable et agréable à vivre, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Un bien rare à découvrir à Saint-Jean-du-Bruel, offrant à la fois espace, luminosité et authenticité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

167500 € - Vente - Maison Nant

8 pièces
3 chambres
145.00 m²

Entre Larzac et Cévennes. Maison de maître d'exception, vallée de la Dourbie NANT

Située au cœur du village recherché de Nant, en sud Aveyron, découvrez cette majestueuse maison de maître traversante, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un bel escalier donne le ton de cette demeure de caractère. Les pièces de vie se distinguent par une grande hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Le salon, salle à manger chaleureux avec sa cheminée, s'ouvrant directement sur la vaste terrasse où vous profiterez d'une vue panoramique sur les collines environnantes. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, un espace dédié permet la création d'un bureau pour le télétravail. Une grande cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-jardin accueille une cuisine d'été, deux pièces supplémentaire,( possibilité de créer un studio indépendant), une cave, un garage de 35 m² env, un exterrieur de 200 m² env avec barbecue. Village toutes commodités à pied (commerces, école, services ). Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 318770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218500 € - Vente - Maison Nant

8 pièces
4 chambres
220.00 m²

Coup de cœur & prestige sud Aveyron Nant

Rare : Demeure en pierre de 250 m² utiles au cœur du village tout commerces médiéval de Nant. Laissez-vous séduire par le charme absolu de cette très belle et grande maison de 170 m² habitables, idéalement située au centre de la célèbre rue des 'artistes'. Ce bien d'exception allie cachet historique, volume généreux et potentiel unique grâce à ses 80 m² de surfaces annexes. Parmi elles, vous découvrirez au rez-de-chaussée une magnifique cave voutée de 60 m² (ancienne galerie d'artiste renommée), idéale pour un projet artistique, commercial haut de gamme. Les étages quand à eux offres de grandes pièces, 3 à 4 chambres. LES + DE LA MAISON : Entièrement isolée, huisseries double vitrage,climatisation réversible, 2 poêles bois, possibilité de revenus locatifs. Contactez-moi Guy JAYET au 0611566624 et saisissez cette occasion unique d'acquérir un bijou immobilier. Cette annonce référence 337806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000 € - Vente - Maison St Jean du Bruel

10 pièces
5 chambres
150.00 m²

Coup de cœur : Ensemble de 3 maisons de caractère aux portes des Cévennes

Exclusivité. Découvrez un lieu où le temps semble s'être arrêté. Niché dans un petit hameau paisible, proche de Saint Jean du Bruel, cet ensemble exceptionnel de 3 maisons en pierre offre une vue dominante et imprenable sur la vallée. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité et de nature. La maison principale UN VERITABLE COCON Cette bâtisse allie confort et charme de l'ancien, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, 2 grandes terrasses pour savourer le panorama exceptionnel à chaque heure de la journée. Une buanderie fonctionnelle et une cave. UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT UNIQUE : Attenante à la maison, une ancienne grange aux volumes impressionnants n'attend que votre projet. Elle offre une opportunité rare d'extension pour créer une pièce de vie monumentale. Juste en face, une troisième bâtisse indépendante complète l'ensemble avec ses Grands volumes exploitables sur plusieurs niveaux, caves en rez de chaussée. Idéal pour gîte, atelier d'artiste ou une maison d'amis. A seulement quelques pas un jardin potager de 400 m² vous permettra de cultiver vos propres légumes. Cet ensemble rare par sa configuration et la qualité de sa vue. Le mélange parfait entre une maison habitable immédiatement et un potentiel de rénovation noble. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 324113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 448 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000 € - Vente - Maison Nant

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Bien d'exception aux portes des cévennes

VENTE EXCLUSIVE: Demeure en pierre rénovée avec vue panoramique. Découvrez le charme intemporel de cette authentique maison de hameau, entièrement et superbement rénovée, nichée au cœur du paisible hameau d' ALGUES sur la commune de NANT dans le sud Aveyron. Ce lieu rare est une invitation à la sérénité, offrant un cadre de vie idyllique aux portes du Parc Régional Naturel des Grands CAUSSES et des CÉVENNES. Poussons la porte, la pièce de vie avec son poêle à bois, 3 belles chambres, 2 salles d'eau moderne, 1 grand salon, avec accès à la terrasse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison bénéficie d'une rénovation complète et soignée, toiture neuve sous garantie, façade neuve, huisserie double vitrage en aluminium. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! . CONTACT Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 256169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192000 € - Vente - Maison St Jean du Bruel

10 pièces
7 chambres
150.00 m²

Coup de cœur : Grande maison familiale avec vue rivière – Sud-Aveyron

Nichée au cœur de la magnifique et sauvage **vallée de la Dourbie**, à Saint-Jean-du-Bruel, découvrez cette vaste maison des années 70 offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie idyllique. **Entièrement isolée **, elle bénéficie d'une vue panoramique et apaisante sur la rivière. Parfaitement adaptée pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une maison de vacances, elle se compose de **6 à 7 chambres lumineuses**, permettant d'accueillir chaleureusement tous vos proches. Côté extérieur, vous profiterez d'une **superbe terrasse de 30 m²** idéale pour vos repas d'été face à la nature, ainsi que d'un terrain attenant d'environ 130 m². Énergie & Modernité : Un confort optimal Rarissime pour une maison de cette époque, le bien bénéficie d'une **excellente classification DPE en B**, gage d'une isolation thermique de premier ordre et d'économies d'énergie substantielles. Les équipements techniques sont neufs et performants : * **Chauffage :** Pompe à chaleur (PAC) de dernière génération. * **Eau chaude :** Chauffe-eau thermodynamique. 2 cheminées ### Dépendances & Stockage : Un potentiel rare Les prestations de cette maison sont complétées par de nombreuses dépendances qui raviront les bricoleurs, les collectionneurs ou les personnes ayant besoin de stockage : **4 caves** en sous-sol (idéales pour le vin ou le rangement). * Une **chaufferie** dédiée. * Un **grand garage** privatif. Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 339095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233000 € - Vente - Maison St Jean du Bruel

9 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison de village en bord de rivière

Sud Aveyron: Découvrez cette superbe maison de village en pierre entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Saint Jean du Bruel, à proximité de tous les commerces. Nichée sur les rives de la Dourbie, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière et le 'pont vieux', la cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour les moments conviviaux. La maison se compose de trois chambres spacieuses et d'une petite chambre d'enfant réalisée dans l'ancien pigeonnier, d'un bureau et de deux salles d'eau modernes. LES + DE LA MAISON: Le confort est au rendez-vous! Poêle bois, chauffage électrique dernière génération, climatisation réversible, isolation et huisseries en double vitrage alu de qualité.Profitez des extérieurs avec la cuisine d'été, un potager et une belle terrasse surplombant la rivière. La maison dispose également de trois caves, idéales pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu unique, alliant charme et modernité. Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 300747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000 € - Vente - Maison Nant

6 pièces
3 chambres
100.00 m²

Le charme et le patrimoine du sud Aveyron NANT

Exclusivité, découvrez cette vaste villa des années 80 située au cœur de NANT, village au riche passé monastique. Vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre de vie privilégié, idéalement positionnée hors lotissement, cette propriété garantit un cadre paisible tout en offrant une accessibilité immédiate à l'école et à la diversité des commerces. La maison présente un double espace salon, salle à manger invitant à la détente, rehaussé par l'atmosphère conviviale de la cheminée avec insert. La cuisine séparée, offrant une base saine pour une personnalisation future. Une petite véranda baignée de soleil. 3 chambres confortables. C'est par ses volumes annexes que cette propriété se distingue véritablement, offrant une toile vierge pour vos projets. Un très grand sous- sol facilement aménageable en atelier d'artisan, garage XXL ou espace de vie indépendant. Les combles aménageables offrent une réserve foncière extraordinaire pour doubler la surface habitable. Les + de la maison: Petit jardin facile d'entretien, très grand sous sol intégral, combles aménageables 130 m² de surface annexe, chauffage central, isolation, cheminée et le calme du lieu. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 313088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239950 € - Vente - Maison La Cavalerie

6 pièces
3 chambres
110.00 m²

Exeptionnel ! Ancienne grange rénovée, confort moderne et potentiel avec terrain constructible

Exclusivité: la Cavalerie sud Aveyron. Je vous invite à découvrir le charme authentique de cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée, idéalement située à seulement quelques minute de l'A75, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Ce bien d'exception vous offre un magnifique volume avec arches en pierre qui souligne son caractère unique. Une surface habitable de 110 m² env, la maison propose 2 à 3 chambres une vaste pièce de vie avec coin cuisine et 2 salles de bain. LES + DE LA PROPRIÉTÉ: chauffage au sol gaz de ville, garantissant une chaleur douce et homogène, double vitrage, énorme garage, vaste terrain de 1200 m² avec possibilité de séparer une parcelle constructible, offrant un potentiel supplémentaire. Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 295964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 239 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42950 € - Vente - Maison Sauclieres

3 pièces
1 chambre
45.00 m²

Aux portes des Cévennes charmante maison rénovée

Exclusivité: Sauclières. Découvrez cette adorable maison de 45 m² env nichée au cœur d'un petit village paisible du sud Aveyron. Entièrement rénovée avec goût, elle ne demande qu'à être habitée! Profitez d'une lumineuse pièce de vie, d'une grande chambre confortable et d'une vaste cave offrant de multiples possibilités. Pour votre confort la maison est équipée de volets roulants électriques et d'huisseries double vitrage; A l'exterieur, une petite terrasse vous invite à la détente. Vous n'aurez rien à faire, juste profiter du calme de Sauclières. Votre contact: JAYET Guy au 0611566624 Cette annonce référence 296966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 42 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000 € - Vente - Maison La Cavalerie

4 pièces
2 chambres
86.00 m²

Coup de cœur-Maison en pierre entièrement rénovée sur le Larzac

L'Hospitalet du Larzac ( proche de la Cavalerie et de l'A75 ) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 86 m², véritable havre de paix situé au cœur de l'authentique plateau du Larzac, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien (voûtes, pierres apparentes) et des prestations modernes haut de gamme. Une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un accès immédiat à la terrasse et au jardin, une salle d'eau moderne avec WC. A l'étage deux belles chambres qui vous offrent l'expérience unique de dormir sous les voûtes en pierre et un espace bureau complète ce niveau. LES + DE LA MAISON : Isolation complète et performante : DPE classé C, climatisation réversible, huisseries double vitrage, grande cave garage, à deux pas de l'école et proche des commerces et de l'A75 (Millau à 15 min, Montpellier à moins d'une heure) Contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 336687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

474900 € - Vente - Maison Nant

14 pièces
5 chambres
300.00 m²

Propriété d'exception à Nant: Entre ciel, terre et roche

Un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Dourbie, cette demeure de prestige de 300 m² env est un chef-d'œuvre d'intégration paysagère. Érigée sur un terrain de plus de 2 hectares, elle offre une expérience de vie unique où le confort moderne rencontre la force du minéral. La pièce de vie, aux volumes monumentaux avec sa mezzanine est le cœur battant de la maison, un patio rafraîchissant attenant, complète cet espace, idéal pour les journées d'été. 5 chambres d'exception, dont une suite parentale, Un appartement T1 indépendant, parfais pour recevoir des proches, un gardien ou une activité de gîte de luxe. Un espace bien-être, jacuzzi, sauna niché dans la roche. LES + DE LA MAISON: dépendances, climatisation réversible, poêles bois et isolation performante. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 319902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 474 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000 € - Vente - Maison St Jean du Bruel

4 pièces
2 chambres
60.00 m²

COUP DE COEUR AUX PORTES DES CEVENNES !

EXCLUSIF : Saint Jean du Bruel, village dynamique, Posez vos valises dans cette magnifique maison de village en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. entièrement rénovée. Pièce de vie lumineuse de 30 m² espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau moderne. Le rez- de- chaussée accueille une grande cave, parfaite pour le stockage, les vélos ou un atelier. LES + DE LA MAISON : Huisseries double vitrage PVC, village tout commerces, entre rivières et montagnes idéal pour les amoureux de la nature. Votre contact JAYET Guy au 0611566624 Cette annonce référence 331895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169800 € - Vente - Maison La Cavalerie

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison Caussenarde remarquable à vendre 4 pièces LA CAVALERIE (12)

Au cœur de la cité templière et hospitalière de La Cavalerie, laissez-vous séduire par une authentique Maison Caussenarde chargée de plusieurs siècles d'histoire. Au sein des remparts de cette célèbre cité médiévale du Larzac, cette demeure de caractère d'environ 89,45 m² habitables s'élève sur quatre niveaux et offre un cadre de vie unique, où patrimoine et authenticité se rencontrent. Répertoriée comme la ''Maison n°5'' du parcours patrimonial de La Cavalerie, elle est un remarquable témoignage de l'architecture caussenarde. Vous y retrouverez des éléments rares tels que son balet, cet escalier extérieur en pierre typique conduisant à l'étage d'habitation, sa croisée moulée, élégante fenêtre Renaissance, ainsi que la maseta, petite construction en encorbellement caractéristique des maisons traditionnelles du Causse. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 39 m², accompagné d'un atelier avec point d'eau et d'un WC indépendant, offre de nombreuses possibilités : commerce, galerie, atelier d'artisan, profession libérale ou activité touristique. Les étages accueillent un vaste séjour de 42 m², baigné de charme grâce aux matériaux anciens, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et deux WC. En très bon état général, la maison bénéficie du confort actuel avec des menuiseries en double vitrage, un poêle à bois et des radiateurs électriques. Vivre ici, c'est habiter dans l'une des cinq cités templières et hospitalières du Larzac, classée parmi les hauts lieux du patrimoine régional, où chaque ruelle pavée, chaque façade en pierre et chaque détail architectural racontent près de neuf siècles d'histoire. Les points forts - Maison patrimoniale référencée sur le parcours historique de La Cavalerie. - Architecture caussenarde authentique (balet, croisée moulée, maseta). - Local commercial indépendant d'environ 39 m². - Séjour de 42 m². - Trois chambres. - Très bon état général. - Stationnement à proximité immédiate Situation exceptionnelle au cœur des remparts, à proximité immédiate des commerces et des services. Plus qu'une maison, c'est un véritable morceau d'histoire à acquérir, au cœur d'un village emblématique du Larzac où le patrimoine, l'authenticité et la qualité de vie se conjuguent au quotidien. N.B : une literie a été rajouté dans deux chambres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.965792

183500 € - Vente - Maison Ste Eulalie de Cernon

6 pièces
3 chambres
121.00 m²

Maison de caractère à vendre 6 pièces sur 121 m² à SAINTE EULALIE DE CERNON (12)

Nichée au cœur du charmant village de Saint Eulalie de Cernon, capitale des sites templiers et hospitaliers du Larzac, cette élégante maison de caractère de 121 m², édifiée sur 4 niveaux, séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif. *Au rez-de-chaussée Un garage de 27 m², avec WC et cave Un espace indépendant comprenant : une pièce de vie de 13,25 m² une cuisine de 8,95 m² une espace original de 3,19 m² pour usage divers Idéal pour une activité commerciale ou un studio indépendant après quelques modifications *Au premier étage Accessible par une agréable terrasse, cet étage propose : une pièce de vie de 24,31 m², lumineuse et traversante une petite cuisine aménagée pleine de charme et très atypique un salon de 17,34 m² un bureau de 7,85 m², idéal pour le télétravail un WC avec point d'eau *Au deuxième étage L'espace nuit se compose : Un dégagement de 5,96 m² Deux belles chambres de 14,52 m² et 14,55 m² Une salle d'eau de 6 m² attenante à l'une des chambres avec ses nombreux placards aménagés sous pente pour optimiser l'espace. *Sous toiture Un espace aménagé vient compléter l'ensemble pour du rangement supplémentaire. Cette maison pleine de charme et de possibilités bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un village historique et touristique recherché, secteur calme et authentique, un peu en dehors du temps. À découvrir sans tarder ! Contactez votre conseillère Sylvie Camus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 605770 )

96000 € - Vente - Maison La Cavalerie

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Maison de caractère ~90 m² dans village fortifié – charme et potentiel- 4 pièces

Située au cœur de La Cavalerie, joli village fortifié plein de charme, cette maison d'environ 90 m² séduira les amateurs d'authenticité et de lieux chargés d'histoire. Élevée sur caves, elle s'organise sur plusieurs niveaux et offre un beau potentiel d'aménagement. Au premier étage, accessible par un escalier, vous découvrirez un sas d'entrée en bois, authentique dans sa conception, ayant su conserver tout le charme d'antan. Il ouvre sur une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée d'ornement. Une cuisine, à aménager selon vos envies, complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison propose une grande chambre, une alcôve pouvant faire office d'espace nuit ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, un dégagement à optimiser laisse place à de nombreuses possibilités (coin bureau, espace détente…), ainsi qu'une chambre supplémentaire. La toiture en ardoise ajoute au cachet de l'ensemble. Le cadre de vie est particulièrement agréable : le village dispose de tous les services de proximité (santé, écoles, mairie, commerces…) et bénéficie d'une situation idéale, à proximité de Millau et à seulement 45 minutes de Montpellier. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire une résidence principale confortable, mais la maison peut également convenir parfaitement en résidence secondaire pleine de charme en l'état. Une belle opportunité dans un environnement recherché – à découvrir sans tarder ! Contactez-moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 605514 )

99000 € - Vente - Maison Nant

5 pièces
185.00 m²

Bergerie à réhabiliter 5 pièces NANT (12)

Située dans le charmant village des Liquisses hautes, à quelques minutes de la Cavalerie, cette authentique bergerie à réhabiliter offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale ou secondaire. D'une surface totale de 184.82 m² avec un jardin de 200 m² environ Ce bien séduira les amateurs d'atypique et de rénovation souhaitant créer une maison d'habitation unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts de ce bien Bâtisse en pierre de charme Surface de 184.82 m² Projet idéal pour une maison familiale spacieuse Fort potentiel d'aménagement selon vos envies Cachet de l'ancien à valoriser Permis de construire déposé Viabilisation faite ( eau, tout-à-l'égout, électricité ) Un toit et la charpente rénovés Certains murs ont été décrassé Cette bergerie constitue une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets personnalisés Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en une habitation pleine de caractère . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 605776 )

97000 € - Vente - Maison La Cavalerie

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

Maison à vendre 4 pièces LA CAVALERIE (12)

Je vous propose à la vente dans le village de La Cavalerie, un véritable joyau médiéval niché au cœur du plateau du Larzac, en Aveyron Idéal résidence secondaire ou première acquisition Cette maison de caractère très bien entretenue, de 63m² pleine de charme, édifiée sur 4 niveaux Elle se compose Au rez-de-chaussée une cave Au premier niveau, une entrée, une cuisine équipée de 10.41 m² ouverte sur la pièce de vie de 15 m² très lumineuse. Au deuxième niveau, un couloir desservant un bureau de 7.55 m², une chambre de 10.41 m², une salle d'eau Au troisième niveau, un palier, 1 chambre mansardée de 8.75m² et une chambre de 12.01 m² Vous trouverez des commerces de proximité, une école primaire, Vous serez à quelque minutes de l'autoroute, à 20 minutes de Millau Possibilité de visite en VISIO Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 606754 )

149000 € - Vente - Maison Sauclieres

5 pièces
4 chambres
102.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW179615 : Sauclieres, Maison vu degagee d'environ 102 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 67 m2 - Vue : Campagne - - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

241500 € - Vente - Maison St Jean du Bruel

6 pièces
5 chambres
163.00 m²

A vendre-st jean du bruel-maison individuelle 163m2 5 chambres 241500¤

Située à Saint-Jean-du-Bruel (12230), cette propriété offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, avec une proximité du centre du village et de son école, idéale pour les familles. Son exposition Sud-Sud-Ouest offrent une luminosité naturelle agréable. Présentant des aménagements extérieurs comprenant une terrasse et un jardin arboré, ce bien dispose également de deux places de parking extérieures et d'un garage, facilitant le stationnement. D'une surface habitable de 163 m², cette maison individuelle de 6 pièces et 5 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes confèrent une praticité indéniable. Construite en 1980, la propriété présente des combles exploitables, idéaux pour un espace supplémentaire. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée, et la présence de la fibre offre des possibilités de connectivité modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922720172.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33126820)

242000 € - Vente - Maison Nant

6 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison plain-pied

Située dans un petit hameau sur la commune de Nant (12230), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à proximité d'écoles et de crèches. Avec une orientation plein Sud, elle offre une terrasse et un jardin pour profiter pleinement du climat ensoleillé. La propriété comprend également des places de parking extérieure et un garage, idéal pour. À seulement 20 minutes de l'autoroute A75 et des gorges de la Dourbie, cette maison est proche de nombreux sites touristiques, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Construite en 1980, cette maison de plain-pied de 120 m² dispose de trois chambres spacieuses. Le salon lumineux offre une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse pour des repas conviviaux en extérieur. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. La façade en enduit et le gros oeuvre en parpaing garantissent une bonne isolation. La toiture en tuiles canal assure une excellente longévité à l'ensemble. Cette maison familiale, située dans un cadre verdoyant et pratique, est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470566)

107000 € - Vente - Maison La Couvertoirade

6 pièces
3 chambres
97.00 m²

Maison T4 avec combles aménageables

Située à proximité de La Couvertoirade sur le Larzac, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Millau, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison de 97 m² sur une parcelle de 203 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. En plus de la véranda, un jardinet et un garage complètent les aménagements extérieurs. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des WC et 2 chambres, tandis qu'une chambre supplémentaire se situe à l'étage. À noter la possibilité d'acquérir plus de terrain à l'arrière de la maison. Bien à rénover, équipé d'une chaudière à fioul et avec un audit énergétique réalisé, cette propriété présente un beau potentiel pour un projet de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32950119)

250000 € - Vente - Maison Nant

5 pièces
3 chambres
175.00 m²

A vendre-les liquisses 12230 nant-maison 175m2-275000¤

Située aux Liquisses dans la charmante commune de Nant (12230), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible à la campagne. Bénéficiant d'une exposition nord et est, elle promet luminosité et sérénité. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse idéale pour les moments de détente, une cave pratique pour le stockage et un jardin pour profiter de la nature. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un grand garage d'une surface de 105 m². La façade en pierre confère à cette propriété un cachet authentique. Avec une surface habitable de 175 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. L'espace intérieur est lumineux et spacieux, offrant des pièces agréablement agencées. Chaque détail a été pensé pour garantir un quotidien harmonieux. Que ce soit pour se détendre en famille ou recevoir des amis, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922720172.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31885113)

130000 € - Vente - Maison La Cavalerie

5 pièces
4 chambres
228.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elodie Willard vous propose : Suite au désistement des précédents acquéreurs, cette maison est de nouveau disponible. Une belle occasion pour ceux qui n'avaient pas encore eu l'opportunité de la découvrir. Cette vaste maison de 228 m² surface Carrez, au cOEur de La Cavalerie, est à modeler selon vos envies. Derrière ses murs, elle dévoile un jardin intimiste, entièrement clos et sans vis-à-vis, une terrasse et de multiples espaces où chacun pourra trouver sa place. ?Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine avec cheminée, une chambre, une salle à manger, une salle de bains, un WC, une cave et l'accès au garage et au jardin / dépendances. ?Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres munies pour plusieurs d'un point d'eau et de rangements, d'un WC, d'une pièce à aménager avec petit balcon et d'une belle terrasse avec dépendance. ?Sous les combles mansardés, récemment isolés par une nouvelle toiture, de magnifiques poutres en bois massif et velux neufs créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec ses nombreuses pièces, ses volumes généreux et ses multiples possibilités, cette demeure s'adresse aussi bien à : - une grande famille en quête d'un foyer unique. - des passionnés de rénovation désireux de façonner une maison à leur image. - ou encore des investisseurs (plusieurs appartements possibles). ?Un bien rare, plein de potentiel, où le charme de l'ancien se marie avec la promesse d'un projet à votre mesure. ?La Cavalerie : village sur le Larzac, aux nombreuses commodités, à seulement quelques minutes de Millau et de l'autoroute A75. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537579)

180000 € - Vente - Maison La Cavalerie

2 pièces
1 chambre
70.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Elodie Willard vous propose : Maison de caractère avec jardin arboré et terrain constructible -- La Cavalerie Au cOEur du Larzac, cette maison rénovée dans les années 1970 séduit par ses volumes atypiques, la présence chaleureuse de la pierre et son atmosphère paisible. Le salon voûté, avec sa belle hauteur sous plafond, donne immédiatement le ton. Un espace rare et inspirant, idéal pour accueillir une grande bibliothèque, de beaux tableaux ou simplement profiter du charme du lieu et de la lumière. La maison d'environ 70 m² comprend : * un salon avec cheminée à bois équipée d'un insert alimentant également les radiateurs, * un coin cuisine, * une mezzanine aménagée en chambre avec placards coulissants sous mansarde, * une pièce carrelée et chauffée attendant vos projets, * une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et bidet, * des WC séparés. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1753 m² compose un cadre de vie calme et préservé avec cour, terrasse, jardin et abri à bois. Le terrain étant constructible, la propriété offre un beau potentiel d'évolution : extension de la maison, projet complémentaire ou détachement d'une parcelle selon autorisations d'urbanisme. Un bien plein de potentiel, idéal pour imaginer un projet à son image. A découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304034)

230000 € - Vente - Maison La Cavalerie

6 pièces
3 chambres
84.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Elodie Willard vous propose : LA CAVALERIE - Maison en pierre rénovée - 84 m² - 3 chambres - Garage 49 m² - Jardin clos de 669 m² À seulement quelques minutes des commodités et de l'A75, au centre du village, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'équipements modernes. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale. D'une surface habitable de 84 m², la maison est implantée sur un terrain plat et clos de 669 m², constructible, offrant un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin et cour. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : le niveau principal accueille une véranda, une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux. Une chambre, une salle d'eau avec WC permettent une vie quotidienne confortable sans avoir à utiliser les escaliers. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un second WC ainsi qu'un atelier d'environ 14 m², facilement aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambre d'appoint. De beaux volumes annexes : un vaste garage de 49 m², disposant déjà des arrivées nécessaires, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Il communique directement avec les pièces de vie par un escalier intérieur. Une cave complète également l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements récents permettant de limiter les dépenses énergétiques : * Pompes à chaleur performante, radiateurs et poêle à bois * Isolation récente * Menuiseries récentes avec moustiquaires * Portail neuf * Peintures refaites Les atouts qui font la différence : * Maison en pierre entièrement rénovée * 3 chambres dont une de plain-pied * Terrain clos de 669 m² * Terrasse et jardin * Garage de 49 m² * Atelier de 14 m² * Cave * Chauffage économique (pompes à chaleur + poêle à bois) * Aucun gros travaux à prévoir Une maison prête à vivre, offrant un excellent équilibre entre authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560801)

129000 € - Vente - Maison St Jean du Bruel

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Valérie Millard vous propose : Cette maison de village entièrement rénovée est habitable de suite. Elle est sur la commune de St Jean du Bruel, à 40 min du Vigan ou à 1h de Millau. Son emplacement est idéal pour les amateurs de balades en forêts, de champignons et de sports en tout genre, à quelques minutes de la nature. Elle offre 90 m² hab. ( + grenier de 50 m² à terminer, et qui pourrait être converti en toit-terrasse ou en immense salle de jeux ou extra couchage) sur trois niveaux, offrant un confort moderne (cuisine équipée, fenêtres en PVC avec double vitrage et cumulus thermodynamique) tout en préservant son caractère d'origine. Au 1er étage, vous trouvez une belle cuisine équipée / salle à manger de 21 m² ainsi qu'une chambre et un WC avec point d'eau. Les surfaces généreuses des pièces garantissent un espace de vie agréable pour toute la famille. Au 2ème étage, vous accédez à deux chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC). L'exposition des différentes pièces permet à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le poêle à bois est le système de chauffage principal, assurant un confort agréable en toute saison. Le garage à motos / vélos de 19 m² en rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336716)

139000 € - Vente - Maison La Cavalerie

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Elodie Willard vous propose : MAISON À LA CAVALERIE AVEC JARDIN À seulement quelques minutes de l'A75, découvrez cette maison pleine de potentiel située à La Cavalerie, un village dynamique offrant écoles, commerces, services, santé, restaurants et toutes les commodités du quotidien. Un emplacement recherché pour vivre sereinement ou investir. Vous cherchez une maison avec extérieur à La Cavalerie, à un prix permettant de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette opportunité est rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 212 m², cette maison développe environ 76 m² utiles (46,5 m² habitables actuellement) répartis sur trois niveaux, avec un agencement permettant d'envisager facilement une 3e chambre selon vos besoins. Vous apprécierez sa belle exposition plein sud, qui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Elle se compose notamment : * d'une grande cuisine de plus de 21 m², véritable cOEur de la maison, * d'un salon lumineux, * de 2 chambres à l'étage, * d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, * d'espaces complémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs, pour un chauffage économique et agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agrémenté d'une terrasse. Les + qui font la différence : - Village très recherché avec toutes les commodités à pied - Accès rapide à l'A75 - Jardin et stationnement privatifs - Belle exposition plein sud - Possibilité de créer une 3e chambre - Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif - Prix très attractif À ce prix, les biens avec extérieur sur La Cavalerie sont rares. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Ne tardez pas : une visite s'impose ! Contactez - moi dès aujourd'hui avant qu'elle ne trouve son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595232)

160000 € - Vente - Maison La Couvertoirade

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

LA COUVERTOIRADE EN EXCLUSIVITE

UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE FONDE PAR LES TEMPLIERS EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE, UNE MAISON DE VILLAGE DE 80 m² ENVIRON AVEC DEUX CHAMBRES, UN SEJOUR CUISINE, UNE SALLE D'EAU AVEC UN WC. UNE PETITE TERRASSE ET DEUX CAVES.

39000.00 € - Vente - Maison Sauclieres

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Maison de campagne

Maison de campagne en pierre avec jardinet et Terrasse – Sauclières – À 1h10 de Montpellier Dans un petit hameau calme et agréable de la commune de Sauclières, découvrez cette charmante maison de campagne en pierre d'environ 54 m², idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la campagne ou un premier achat. La maison se compose : • D'un bel espace séjour lumineux d'environ 28 m² avec petite cuisine séparée • D'une première petite chambre • D'une salle d'eau et d'un WC séparé • À l'étage, d'une grande chambre pleine de charme À l'extérieur, vous profiterez : • D'un petit jardinet d'environ 50 m² • D'une terrasse de 10 m² agréable et bien exposée • De nombreuses caves en rez-de-jardin représentant environ 80 m² au total, offrant un très beau potentiel de stockage, atelier ou aménagement complémentaire La maison est à rafraîchir et le toit nécessite une révision, mais l'ensemble représente une très belle opportunité à prix doux dans un environnement paisible et authentique. Stationnement facile devant la maison. Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42 Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

242000.00 € - Vente - Maison Ste Eulalie de Cernon

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Maison de village en pierre rénovée avec jardins et parking

Située en plein coeur du larzac, Sainte-Eulalie-de-Cernon est un joyau médiéval, chargé d'histoire et de caractère. Ancienne commanderie des Templiers et des Hospitaliers, ce village fortifié offre un cadre de vie unique, où se mêlent histoire, nature et sérénité. Amoureux de charme et d'authenticité, c'est dans ce village que l'agence Immovance Viols-le-Fort, vous propose une maison de village, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, au coeur du village. Ses atouts ? Deux jardins privatifs pour profiter des beaux jours et une place de parking, un véritable luxe dans un village historique. Description du bien - rez-de-chaussée : Entrée accueillante qui donne le ton dès le premier regard. Séjour - salon chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine et de convivialité. wc, pratique et discret A l'étage : 3 chambres parfaites pour toute la famille Un dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement Salle d'eau élégante et contemporaine, avec des finitions soignées Un second wc indépendant Les + de cette maison : Rénovation de qualité alliant charme et modernité Deux jardins privatifs, parfait pour des moments de détente . Aucune mitoyenneté, pour une tranquilité totale Un cadre ydillique, entre nature et patrimoine historique Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer. Des renseignements... Une visite... Contactez -moi au O661939913 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716.00 € et 2323.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, Gérante de l'agence - Sonia TREBERN Carte T 34022017000018562 RCP Générali Iard

49000.00 € - Vente - Maison St Jean du Bruel

5 pièces
120.00 m²

Maison à rénover avec dependances et Terres

Dans un hameau proche de Saint Jean du Bruel, Venez découvrir cette Bâtisse ancienne typique de 120 m² environ avec cour intérieure. Elle se compose en rdc de plusieurs caves et d'une cour. A l'étage on retrouve 2 pièces principales, 2 chambres , une salle d'eau et un wc. Au 2 ème étage , on retrouve un immense grenier aménageable en une pièce de jeux et 2 chambres supplémentaires. En annexe , une petite grange et des terrains non constructibles (environ 1 hectare) accessible à pied uniquement. Prévoir gros travaux de rénovation. Contact Pierre Olivier Clary 06 85 11 14 42 Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

113000.00 € - Vente - Maison St Jean du Bruel

6 pièces
4 chambres
109.00 m²

Maison de village avec extérieur et garage

À Vendre Maison de Village avec extérieur et deux garages. L'agence IMMOVANCE de Viols-le-Fort, vous présente dans le charmant village de Saint-Jean-du-Bruel, niché au coeur du parc naturel régional des grands causses, une maison de village composée d'un T4 avec en rdc un garage et jardinet, Au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc, au 2ème étage 2 chambres dont une donnant sur une véranda et wc De l'autre côté, Un T2 avec au rdc un garage et un atelier, Au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec la possibilité de pouvoir rendre les 2 appartements indépendant pour la location ou pour accueillir famille et amis. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le cadre naturel et la tranquillité de Saint jean du Bruel en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Pour une visite, contactez-moi au O661939913 Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2136.00 et 2892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, Gérante de l'agence - Sonia TREBERN Carte T 34022017000018562 RCP Générali Iard