Maison Niort (79000)

Jolie maison rue Jean-Jaurès à Niort, 95m2, 4 ch

Jolie maison sur 3 niveaux de 96 m² hab, elle se situe au début de la rue Jean-Jaurès à Niort. et est donc proche de toutes les commodités. Elle comprend une cour de 10 m² et un jardin de 110 m² non attenant mais accessible facilement et sans danger pour des enfants. Le bien orienté à l'ouest est très lumineux, il se décompose en 3 niveaux avec au RDC, un séjour de 25 m² et une cuisine fermée de 10 m² donnant accès à une cour et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez de belles chambres de 10 m² et une salle de bains. Au 2nd étage, une chambre de 10 m², une pièce borgne utilisée comme bureau de 8 m² et une salon télé ou chambre de 12 m²Gros avantage son DPE est en C avec un chauffage fourni par un poêle à pellet, isolation des combles en 2023, les ouvertures sont en double vitrage, la toiture est en bon état, la taxe foncière est de 1100 eurosPour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, merciLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 174 900 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31967714)

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 120.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur

Diagnostics énergétiques