Maison Niort (79000)

Maison 118m2 NIORT

Maison de ville en pierre sur 3 niveaux à seulement 300 mètres de la place de la Brèche. Elle comprend: - Au rez-de-chaussée, une SAS qui dessert 2 bureaux de 13m2 chacun avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un espace détente de 21m2 avec Sauna / Jacuzzi et wc. - 1 er étage, une belle pièce de vie de 37m2 avec lumière traversante, petite cuisine équipée, local technique et wc. - 2 ème étage, 2 chambres de 9.50m2 et 13.50m2 avec penderie, une salle d'eau avec double vasque et wc. Le hall d'entrée distribue les deux parties de logement avec son bel escalier en bois. A savoir, le logement a été rénové en 2016, et dispose de 2 compteurs électrique et une compteur d'eau + sous compteur . Cette annonce référence 278740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 118.61 m²
• Construit en 1850
• 6 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques