Maison Niort (79000)

Maison 3 chambres avec garage et jardin clos – Idéal investisseur locatif ou résidence principale

Située dans un environnement paisible, cette maison bien entretenue est parfaite pour une famille en quête de confort ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Caractéristiques principales : - 3 chambres lumineuses - Cuisine équipée - Pièce de vie conviviale avec poêle à granulés - Grand garage + 2 emplacements extérieurs Mitoyenneté uniquement par le garage : tranquillité assurée Jardin entièrement clôturé : sécurité et intimité au rendez-vous Investissement locatif attractif : anciennement loué 900 € / mois Résidence principale idéale pour une vie calme et fonctionnelle Emplacement recherché, proche des commodités Infos & visites : Laetitia Gredy – 06 10 94 87 72 – [email protected] Florian Millon – 06 98 63 43 18 – [email protected] Cette annonce référence 283513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GREDY (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79808977700022. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 106.89 m²
• Construit en 2005
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques