Maison Niort (79000)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Pavillon spacieux avec prestations de qualité, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Ce potentiel habitable de 190 m² offre des espaces généreux et bien agencés, sur un terrain arboré de 1763 m². Au rez-de-chaussée : -Entrée accueillante avec WC séparé. -Une chambre confortable et un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins). -Salon lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales. -Salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four). -Véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. -Dégagement menant à une cave pratique pour le stockage. À l'étage : -Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. -Une troisième chambre avec lavabo. -WC séparé pour plus de confort. Les atouts supplémentaires : -Garage double avec faux grenier et portails électriques. -Panneaux solaires récents (moins de 10 ans) pour l'autoconsommation énergétique. -Assainissement conforme pour une tranquillité d'esprit. Avec ses espaces fonctionnels et ses équipements de qualité, ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31277228)

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1763.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

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