Maison Niort (79000)

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Gaëlle Noel vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * BEAU PAVILLON ! - Vous recherchez un PLAIN PIED, venez visiter sans plus attendre cette belle Construction réalisée en 2015 de 126 m² environ habitable dans un style contemporain, sur le secteur NIORT ! - Idéalement situé et proche des commerces, cette belle maison construite avec goût et matériaux de qualité vous séduira. Édifiée sur un Terrain entièrement clos de 543 m² avec pelouse et cour goudronnée, ce qui limite l'entretien. - L'intérieur se compose d'un Hall d'entrée avec placard et WC avec fenêtre et son lave main. - Vous apprécierez son bel espace de vie d'une surface de 52 m² environ ouvrant sur une cuisine ouverte équipée et donnant accès à votre terrasse carrelée et le jardin ! En passant par la buanderie / cellier, vous accédez au garage également carrelé disposant d'un beau volume avec sa porte automatisée. - Le coin nuit dessert 4 chambres, dont une qui peut servir de bureau, à la convenance de chacun. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasques. Un deuxième WC séparé avec fenêtre agrémente la partie nuit. - Chauffage Gaz au sol par plancher chauffant, Ballon d'eau chaude Thermo- dynamique, Tout à l'égout, Huisseries aluminium couleur gris foncé, volets roulants électriques. - Extérieur aménagé avec cour et entourage de la maison goudronnée, terrasse carrelée et pelouse sur terrain entièrement clos de murs avec portail électrique et portillon. * SES ATOUTS : Garage attenant carrelé avec faux grenier pour espace de rangement complémentaire avec son portail sectionnel motorisé, cellier isolé donnant accès sur l'extérieur. Alliant tranquillité et proche des commodités, vous êtes situés à 10 min du centre de NIORT ainsi que des écoles, services, boulangerie et commerces. * VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES ! À voir Très rapidement ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31399968)

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 543.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage

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