Maison Pessac (33600) - Alouettte

Charmante Landaise indépendante avec studio - Garage attenant - Cave - Tram B - Proche Hôpital Haut-Lévêque

À vendre Pessac (33600), maison landaise indépendante de 150 m² avec studio 20 m² (libre d'occupation) située sur une parcelle de 663 m² joliment arboré et sans vis-à-vis, avec garage attenant de 16 m² possédant rochelle + cave souterraine).Sa situation géographique vous permettra de vous faciliter votre quotidien grâce à sa proximité avec ses commerces, écoles, transports (bus 77,39 et 23) et gare sncf 'Alouette' et sa nouvelle piscine flambant neuve à Cazalet. Idéalement placé à proximité du pôle hospitalier haut-lévêque (5 min en voiture).Caractéristiques de la maison : RDC : - un séjour de plus de 30 m² REFAIT A NEUF (15 / 09 / 25 - parquet imitation chêne) orienté plein sud, possibilité d'ouverture sur la cuisine (mur non porteur) avec climatisation réversible- une cuisine séparée- une buanderie avec chauffe eau solaire Frisquet - une chambre- une salle d'eau avec douche à l'italienne- un wc séparéA l'étage : - trois chambres- une salle d'eau avec wc- combles aménagées et isolées avec parquet pour stocker vos affairesLes menuiseries sont mixtes (double vitrage pvc et bois) Me contacter pour plus d'informations et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32234517)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 663.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques