Maison Pessac (33600)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

399000 €

Maison - Pessac - 105m²

Maison de 105m², mitoyenne sur un coté, très bien entretenue, située en limite de Talence, proche du domaine universitaire et de Kedge. Les transports en communs sont à proximité et les commerces ainsi que l'entrée de la rocade sont accessibles facilement. Au rdc, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, un wc et une cuisine séparée ( aménagée et équipée ) prolongée par une véranda donnant sur une terrasse de 18m2 et le jardin. A l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le garage de 17m² avec une partie buanderie complète ce bel ensemble. Visite virtuelle sur demande Prix HAI: 399 000€ Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur de 3,5% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 385 500€ DPE réalisé le 12/04/20233, logement classé en D (174/32), estimation des couts annuels d'énergie de 1290€ à 1780€ selon les prix moyens indexes au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Terrain de 311.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

Diagnostics énergétiques