Maison R+1, 95m² , 3 chambres, garage, jardin secteur Le Monteil / Madran

Située dans le quartier Madran de la commune de Pessac (33600), cette maison en R + 1 offre un cadre de vie agréable et familial. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale. Cette maison mitoyenne d'un côté, de 95 m² sur un terrain de 223 m² comprend un jardin clôturé, une place de parking et un garage de 16 m². Orientée S / O, son allure charmante se distingue par un extérieur soigné et fonctionnel, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Dotée d'une chaudière neuve au gaz et de la climatisation réversible, elle offre un confort optimal. À l'intérieur, la maison se compose au rdc d'une cuisine, d'un salon-séjour ouvrant sur le jardin, et d'un wc indépendant. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un second wc offrent des espaces de vie confortables et bien agencés. Construite en 2002, cette maison allie modernité et convivialité pour un cadre de vie chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33103598)

En Exclusivité

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 223.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking