Maison Peynier (13790)

Maison à rénover Peynier, proche Rousset-Fuveau, grand terra

Dans un secteur recherché de Peynier, venez découvrir cette maison au fort potentiel d'environ 120 m2 habitables, avec annexes à aménager, entièrement à rénover. Actuellement, elle se compose de deux plateaux distincts : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine indépendante, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, avec accès indépendant, un appartement comprenant un salon, une chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur une belle parcelle agricole d'environ 3 600 m2, la propriété offre un cadre campagne privilégié tout en restant proche des arrêts de bus, à seulement quelques minutes de la zone d'activités de Rousset et des principaux axes autoroutiers. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, en campagne tout en restant connecté au village de Peynier. Le centre-village, les commerces, les écoles maternelle et primaire sont accessibles en environ 5 minutes en voiture. Le collège Jean Zay de Rousset se situe à environ 7 minutes. Les crèches et structures petite enfance sont également rapidement accessibles. La zone d'activités de Rousset ainsi que les axes autoroutiers vers Aix-en-Provence et Marseille se rejoignent facilement, offrant un cadre de vie pratique entre nature et commodités. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, recherchant calme, espace et potentiel dans un environnement prisé. Bien présenté par MAJÉLA Immobilier, immatriculée au RCS d'Aix-en-Provence no 987902038, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI13102025000000088. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur 380 000 EUR Honoraires charge acquéreurs 15833,33EUR Hors TVA (19000EUR TTC)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est
• 7 parkings
• 1 garage

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