Maison Peynier (13790)

Maison/Villa 7 pièces

Maison/Villa 7 pièces AIX EN PROVENCE SUD A SEULEMENT 15 MIN A PIED ECOLES INTERNATIONALES , 2 MIN DES TRANSPORTS EN COMMUN et D UN PRESTIGIEUX GOLF. A flanc de colline , dans quartier paisible et un environnement résidentiel , belle maison familiale chaleureuse et cossue disposant de beaux volumes , d'une surface de 247 M2 + 66M2 M2 de dépendances ,l ensemble donnant sur Parc arboré de 3490 m² entièrement clôturé , au calme absolu et aisément accessible . Exposée au sud , lumineuse , sa distribution fonctionnelle se compose comme suit : En Rez de Chaussée : une très vaste réception composée d un salon + espace repas de plus de 55M2 avec de grandes hauteurs sous plafonds. une cuisine indépendante équipée. une buanderie/cellier. une suite parentale de 17 M2 +salle de bain et dressing . une véranda . un vaste double garage et une grande remise . A l'étage: 3 chambres, salle de bain , WC , une grande pièce pouvant faire office selon le besoin au gré de vos envies , de salle de jeux. bureau ,home cinéma , bibliothèque, atelier, et pour compléter un petit bureau . (surfaces 14.14.15.28 M2) Cette belle et grande habitation offre un confort unique à vivre grâce à ses différentes et nombreuses qualités que sont , une distribution fonctionnelle idéale , des volumes imposants , une grande luminosité , de grandes hauteurs sous plafonds ,sa situation géographique , son environnement paisible résidentiel , ses accès immédiats aux différentes commodités ,axes routiers et autoroutiers . En effet ,il est indispensable de souligner le fort potentiel que permet cette habitation , à savoir la possibilité d'un appartement indépendant avec accès individuel idéal pour un parent ou chambres d amis , chambre d hôte ,ou activité professionnelle et sans oublier 82 M2 supplémentaires de dépendances toujours très utiles ! Un bien rare à la vente . Informations complémentaires: - Possibilité d ouvrir la cuisine sur la réception - fibre optique - piscine 12/5 au chlore chauffée (pompe à chaleur) - PC OK - chauffage électrique - eau société des eaux de Marseille - taxe foncière 3420 euros - bus à proximité immédiate (deux minutes) - possibilité appartement indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires vendeur. Mandat de vente n°3396.

Caractéristiques

• Maison de 247.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 3490.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• Cheminée

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