Maison Peynier (13790)

Véritable pépite à découvrir sans tarder.

Élégance et modernité à Peynier -Une maison neuve aux prestations d'exceptionIl est rare de trouver un bien qui allie à la perfection modernité, confort et cadre privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel de Peynier, cette maison neuve de 2022, construite selon les normes BBC RT 2020, offre des prestations haut de gamme tout en garantissant une excellente performance énergétique.Dès l'entrée, l'espace de vie vous accueille avec une lumière naturelle généreuse, sublimée par une ouverture directe sur la terrasse et le jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée, résolument moderne, s'intègre parfaitement à cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale où chaque moment devient un plaisir.Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains élégante, d'une buanderie et de toilettes séparées.À l'étage, un véritable espace privé vous attend avec une magnifique suite parentale de près de 60 m². Cet étage, baigné de lumière, offre un salon intime, un dressing spacieux, une salle de bains raffinée et un WC séparé. Une flexibilité supplémentaire permet même d'aménager cet espace en T2 indépendant, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis en toute intimité.L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Le jardin clos et arboré entoure une superbe piscine et une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des longues journées estivales. Un pool house complète cet espace extérieur, parfait pour prolonger les moments de convivialité.Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, à proximité des commerces, écoles et axes routiers reliant Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant sérénité et praticité avec unCette maison, aux finitions soignées et aux équipements modernes, est une véritable pépite à découvrir sans tarder.Mandat : 12Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.Contactez Linda au 06 37 81 08 84 ou l'agence au 04 42 97 69 33 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90868_31074324)

Caractéristiques

• Maison de 161.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 894.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• 7 parkings

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