Maison Plouhinec (56680)

Maison 5 chambres - piscine intérieure

Betty PAPAIL vous propose ce bien : Plouhinec – Villa familiale avec piscine intérieure et sauna Une maison pensée pour le bien-être, toute l'année Dans un quartier résidentiel calme de Plouhinec, cette villa de 222m² associe volumes généreux, équipements haut de gamme et cadre de vie préservé. Un véritable cocon familial où confort et fonctionnalité se conjuguent au quotidien. Un emplacement pratique, proche de tout - 500m de l'église et des commerces de proximité - 1 km du supermarché - 4 km des plages du Maguëro (entre Gâvres et la barre d'Étel) - 6 km de Belz • 8 km d'Étel La tranquillité d'un village breton, avec l'océan à portée de main. Des volumes lumineux et une distribution intelligente Au rez-de-chaussée (135m²) - Pièce de vie de 60m² : cuisine ouverte et séjour baigné de lumière naturelle, prolongés par une terrasse et un jardin plein sud. L'insert bois apporte chaleur et convivialité en hiver. - Salon indépendant de 30m² : un second espace à vivre spacieux, également ouvert sur l'extérieur — idéal pour se retrouver ou s'isoler selon les besoins. - Suite parentale avec dressing sur-mesure : salle d'eau avec douche à l'italienne, finitions soignées. Un véritable cocon intimiste. - Buanderie et espace bureau : parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage (87m²) - Mezzanine lumineuse avec belle hauteur sous plafond, desservant : - 4 chambres avec rangements sur-mesure - 1 salle d'eau - 1 WC séparé Les velux sont équipés de volets motorisés pour un confort optimal toute l'année. Piscine intérieure, sauna et salle de sport : le luxe au quotidien Un atout rare qui transforme cette maison en lieu de vie privilégié, été comme hiver : - Piscine intérieure pour se baigner quelle que soit la météo - Sauna pour la détente - Espace sport pour se maintenir en forme Petits et grands peuvent profiter de ces équipements toute l'année — une vraie valeur ajoutée dans la région. Extérieur : intimité et praticité Terrain de 639m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Côté entrée : Portail sécurisé Stationnement pour 4 véhicules Préau + garage pour motos/vélos Côté sud : Terrasse ensoleillée Jardin intimiste sans vis à vis Performance énergétique remarquable DPE : B (103 kWh/an/m²) Estimation des coûts énergétiques annuels : 1 285€ à 1 790€ (abonnements compris, index 2021) Une maison économe en énergie, pensée pour un confort durable. Vous souhaitez organiser une visite : www lavieici com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 220.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 639.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 4 parkings
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques