Maison Polignac (43000)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Magali Chaume vous propose : Jolie villa sur le coteau de La Boriette - 119 m² + garage sur terrain de 959 m² clos. Au rez de chaussée : séjour de 24 m² qui donne sur une cuisine ouverte et équipée de 25 m², 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Au 1er : 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage : Gaz de ville Assainissement collectif Huisseries en double vitrage bois VMC changée en 2024 Le jardin, exposé au sud, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Garage attenant à la maison de 20 m². La maison ne nécessite aucun travaux hormis un éventuel petit rafraichissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31456680)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 1993
• Terrain de 959.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques