Maison Pouzolles (34480)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Charmante vigneronne à rénover - Grand Terrain - Grand Garage - Une dépendance - Une Belle Terrasse - Comble Aménageable - Beau Potentiel Située dans un environnement paisible, cette belle maison vigneronne offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses vastes volumes et son charme authentique, elle n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. - * Rez-de-chaussée * : Un grand garage de 60 m² et un appartement indépendant de plus de 50 m², idéal pour du locatif ou un espace invité. - * 1er étage * : 100 m², Un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse agréable, une cuisine séparée, une salle de bain et trois grandes chambres. - * Dernier étage * : Un grenier de 100 m² à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de loisirs, bureau. ). - * Extérieur * : Terrain clos et paysager de 480 m² avec un joli mur en pierre et un portail. *Travaux à prévoir * : Toiture, menuiseries, isolation et système de chauffage. - * Authenticité préservée * : carreaux de ciment, volumes généreux, cheminées, grande hauteur sous plafond. Cette maison pleine de caractère est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021793)

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 480.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au fuel
• Cheminée

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