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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Quessoy (22120)"

282000 € - Vente - Maison Hillion

6 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison familiale 4 chambres, état très soigné, prête à vivre

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Très belle belle maison à découvrir en exclusivité, bourg d'Hillion, à 2 mn de la plage de Bon Abri Très bien entretenue et prête à vivre, elle se compose : Au rdc : -cuisine équipée Arthur Bonnet -salon séjour avec cheminée et insert -2 chambres rangements -une salle d'eau -un wc A l'étage : -palier / mezzanine -2 chambres avec placards -une salle d'eau -un wc Au sous-sol : -garage de 40 m2 avec porte motorisée -chaufferie / buanderie -cave -réserve Terrain clos de 627 m2 Terrasse de 45 m2 Aspiration centralisée Taxe foncière 2025 : 1171 € Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 282 000 € Consommation énergétique : F - 294 Emissions de gaz à effet de serre : F - 91 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelotnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239800 € - Vente - Maison Quessoy

5 pièces
4 chambres
123.00 m²

Maison proche bourg Quessoy

Située dans la charmante commune de Quessoy (22120), cette maison de 123 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle est idéalement positionnée pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles. De plus, son année de construction en 1974 lui confère un charme classique tout en bénéficiant d'une certaine modernité. La résidence, érigée sur un terrain de 657 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Construite en parpaings sous ardoises, cette maison sur sous-sol complet se déploie avec élégance. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse ensoleillée, une salle à manger et un grand salon, une chambre, un WC et une salle de bain. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bain offrent intimité et confort à ses habitants. Un bien à fort potentiel pour une vie sereine en bordure de ville. Le sous sol complète le bien avec un garage et un coin atelier. Le chauffage et l'eau chaude sont sur une pompe à chaleur air / eau, le poêle à bois offre un confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829792)

364000 € - Vente - Maison Quessoy

5 pièces
3 chambres
154.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Clément Garret vous propose : QUESSOY - CENTRE BOURG - PROCHES COMMERCES - LONGÈRE EN PIERRE Découvrez cette belle maison de 154 m², située en plein centre-bourg de Quessoy sur un terrain de 645 m² avec comme avantage une cour intérieure sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme et sa belle luminosité. La pièce de vie comprend un salon avec une cheminée en pierre et un accès direct sur la terrasse, une salle à manger ouverte et une cuisine séparée. Une véranda attenante à la salle à manger vient agrandir cet espace. Le rez-de-chaussée se compose également d'une pièce buanderie de 17 m² ainsi que d'une pièce de 30 m². Un véritable atout pour créer un espace de stockage ou un espace de vie supplémentaire. La maison dispose de 3 chambres à l'étage, offrant à chacun son espace de vie. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage pour maximiser l'agencement fonctionnel de cette propriété. Au deuxième étage, un grenier non aménagé offre un potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos projets. De plus, la maison dispose d'un carport de 30 m², ce qui représente un véritable avantage pour le stockage et les véhicules. Située en plein centre-bourg de Quessoy, cette propriété bénéficie d'un accès direct à pied aux commerces, écoles et services essentiels. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789195)

229900 € - Vente - Maison Hillion

6 pièces
5 chambres
170.00 m²

A VENDRE CORP DE FERME HILLION

Superbe corps de ferme exposé plein sud Grand potentiel Sur la commune d'Hillion dans un environnement calme, découvrez ce charmant corps de ferme exposé plein sud, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'une cheminée. Ce niveau comprend également une salle d'eau, trois chambres, un bureau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'une vaste pièce aménageable offrent un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, le bien dispose d'un double garage et de quatre grandes bâtisses, idéales pour des projets professionnels, de stockage ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 3 400 m2, offrant un cadre agréable, calme et ensoleillé. N'hésitez pas à contacter votre agence XL Immobilier pour plus de renseignements Un bien rare, alliant charme, volumes et nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535000 € - Vente - Maison Pommeret

11 pièces
6 chambres
288.00 m²

Manoir d'exception au cœur d'un bourg de caractère, entre terre et mer

Certaines demeures traversent les siècles sans jamais perdre leur âme. À l'abri des regards, au cœur d'un charmant bourg breton et à seulement quelques minutes des plages de la baie de Saint-Brieuc, ce Manoir veille sur son parc depuis plus de cinq siècles. Il constitue un patrimoine rare, précieusement conservé au fil des générations. Ici, le temps semble suspendu. Derrière ses murs de pierre, chaque poutre, chaque cheminée, chaque fenêtre raconte une histoire. Une histoire de transmission, de famille et d'élégance, qui n'attend aujourd'hui qu'une nouvelle famille pour écrire son prochain chapitre. Situé sur la commune de Pommeret, à seulement 10 minutes des plages et 7 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc (Paris en environ 2 h 15), ce remarquable manoir du XVIIᵉ siècle, dont les premières pierres remontent au XVe siècle. Ancienne demeure de l'amiral Jean-François de La Villéon au XVIIIᵉ siècle, il bénéficie d'un environnement exceptionnel au cœur d'un parc arboré où de majestueux arbres centenaires composent un véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée dévoile de généreuses pièces de réception comprenant une vaste entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une bibliothèque ou un bureau, deux WC ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, cinq chambres lumineuses, chacune dotée de son cabinet de toilette, sont complétées par deux salles de bains et deux WC. Le dernier niveau accueille une sixième chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Les vastes greniers et la tour offrent un potentiel rare et semblent n'attendre qu'une nouvelle vie, de nouveaux éclats de rire et de précieux souvenirs à créer. À la perpendiculaire, une vaste dépendance, prolongée par un magnifique grenier aménageable, complète harmonieusement la propriété, tandis qu'une piscine chauffée invite à profiter pleinement de la douceur de vivre qu'offre ce lieu hors du temps. Si cette demeure a conservé toute sa noblesse, une réhabilitation respectueuse permettra de lui redonner tout son éclat. Les dépendances et les greniers offrent un formidable potentiel pour imaginer de nouveaux espaces de vie, dans le respect de son architecture originelle. Terre, chaux et chanvre trouveront naturellement leur place dans cette renaissance, afin de préserver l'authenticité des lieux tout en leur apportant le confort d'aujourd'hui. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du littoral et des principaux axes, cette propriété conjugue le prestige d'un patrimoine historique avec une localisation particulièrement recherchée. Le Manoir est bien plus qu'une demeure d'exception : c'est un héritage. Un lieu où chaque pierre porte la mémoire des siècles passés et où les prochains propriétaires auront le privilège d'écrire, à leur tour, une nouvelle page de son histoire. Cette annonce référence 340383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10865.00 € et 14699.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364950 € - Vente - Maison Quessoy

5 pièces
4 chambres
114.00 m²

Maison familiale évolutive – 4 chambres possibles – Piscine, dépendances et cadre de vie privilégié

Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité : 4 chambres possibles – Piscine couverte – Dépendances – Environnement calme Une maison qui s'adapte à vos projets. Un cadre de vie privilégié. Un potentiel rarement proposé sur le secteur. Kévin Landrin – BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle située sur la commune de Quessoy, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 114 m², elle offre une vraie modularité avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres selon vos besoins. Agencement : Au rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger, cuisine, une chambre, deux grands bureaux (facilement transformables en chambres), salle de bain et WC. À l'étage : Une chambre. Extérieurs et dépendances : Bâtiment piscine d'environ 95 m² Véranda avec sauna et jacuzzi Bassin extérieur décoratif Espace barbecue Serre de culture Dépendance de stockage d'environ 40 m² Confort : Chauffage bois + électrique Chauffe-eau thermodynamique Les + : Maison évolutive, nombreux espaces annexes, environnement calme et fort potentiel d'aménagement (résidence principale, projet familial, activité complémentaire…). Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un cadre de vie serein. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 325660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 364 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000 € - Vente - Maison Pommeret

5 pièces
4 chambres
111.00 m²

EXCLUSIVITÉ – Élégante maison contemporaine aux prestations soignées, à deux pas du bourg de Pommeret

Dans un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg de Pommeret, découvrez cette superbe maison contemporaine de 110 m² de 2021, pensée avec exigence et conçue pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et fonctionnalité. Son emplacement constitue un véritable atout : la future réalisation d'une voie verte permettra prochainement de rejoindre le bourg en toute facilité, renforçant encore l'attractivité de cette adresse. Dès l'entrée, le ton est donné. Un espace d'accueil élégant avec placard intégré dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant de très beaux volumes et une atmosphère résolument chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception conçu pour le partage et la convivialité. Le séjour séduit immédiatement par ses prestations, notamment grâce à ses deux larges baies vitrées à galandage, offrant une ouverture intégrale sur l'extérieur et créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une très belle suite parentale, véritable cocon privé, composée d'une chambre confortable, d'un spacieux dressing et d'une salle d'eau contemporaine. Une buanderie indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Vous bénéficiez aussi d'un garage équipé d'un portail à ouverture sectionnelle électrique. L'étage, accessible par un superbe escalier en béton ciré au design résolument contemporain, propose trois belles chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains pensée pour le confort de toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité : • Menuiseries aluminium avec double vitrage • Chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur • Production d'eau chaude sanitaire assurée par le même système • Radiateurs électriques à l'étage • Isolation et confort thermique optimisés À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain agréable, entièrement clos (hors portail), permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Un abri de jardin complète parfaitement l'ensemble. Une propriété particulièrement séduisante, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre moderne, confortable et élégant. Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs en quête d'une maison clé en main aux prestations actuelles et soignées. La propriété sera disponible à partir de fin février. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.958485

146000 € - Vente - Maison Hillion

6 pièces
2 chambres
86.00 m²

Maison à vendre 6 pièces HILLION (22)

À vendre – Authentique longère en pierre à rénover, proche mer Nichée au cœur d'un paisible village, en baie de Saint-Brieuc, cette authentique longère en pierre sous ardoises séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un projet de rénovation. Mitoyenne d'un côté, elle offre un beau potentiel d'aménagement comprenant deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée. Un grenier aménageable permet d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies, tandis qu'un garage et un appentis viennent compléter les dépendances. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 970 m², offrant un bel espace pour un jardin, un potager ou un lieu de détente. Son emplacement est un véritable atout : les écoles, les commodités et l'accès à la quatre voies sont rapidement accessibles, tout en bénéficiant du calme et du charme d'un environnement rural. La proximité du littoral vous permettra également de profiter pleinement des plages et des paysages de la baie de Saint-Brieuc. - - bien rare à découvrir sans tarder - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 612320 )

296400 € - Vente - Maison Hillion

5 pièces
4 chambres
133.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Robert Scott vous propose : HILLION - À 3 KM DES PLAGES Maison T5 de 133 m² - Vie de plain-pied - Exposition Sud-Ouest - Garage & Jardin À seulement 3 km des plages, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 133 m² habitables, édifiée en 1976 et entièrement rénovée avec soin. Implantée sur une agréable parcelle de 384 m², elle offre un cadre de vie clé en main, chaleureux et extrêmement fonctionnel. La maison se situe dans un environnement très calme, tout en restant à proximité immédiate du bourg d'Hillion et de ses commodités. Grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Son véritable atout ? Une vie de plain-pied complète, idéale pour un confort au quotidien. ? Des espaces intérieurs parfaitement agencés Au rez-de-chaussée : Pièce de vie : Un salon / séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère aérée et conviviale. Cuisine : Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Espace nuit : Deux belles chambres et une salle d'eau moderne. Pratique : Un espace garage / buanderie attenant. À l'étage : Deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, invités, bureau ou dressing. Une salle de bains et un WC indépendant. ? Côté jardin & annexes Extérieurs : Profitez des beaux jours grâce aux deux terrasses bien exposées prolongeant l'espace de vie. Dépendances : Un garage pour le stationnement d'un côté de la maison, et un atelier indépendant situé de l'autre côté, parfait pour le bricolage et le stockage. ? Confort & Prestations Chauffage & énergie : Gaz de ville + insert / cheminée pour des soirées chaleureuses. Équipements récents : VMC neuve, fibre optique installée, assainissement tout-à-l'égout. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606400)

431000 € - Vente - Maison Hillion

7 pièces
5 chambres
210.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Face à la mer, maison à Hillion sur un vaste terrain arboré, c'est une maison de vacances au quotidien, à 100 mètres de la plage. Cette belle maison individuelle de 210 m², est située dans la paisible commune d'Hillion, offrant un cadre de vie naturel et agréable. Nichée sur un grand terrain de 2075 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces verts. Une partie de ce terrain demeure urbanisable. Cette demeure au grand potentiel pour une rénovation personnalisée, répartie sur deux niveaux, elle autorise des usages multiples, maison familiale au quotidien, transformer le rez-de-chaussée, voire l'ensemble en accueil de gîtes, et évidemment idéal en maison de vacances. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie, lumineux et modulable, laissant place à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Les 2 niveaux offrent de belles perspectives grâce aux expositions Sud, Ouest et Nord, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée. De chacune des pièces, vous pourrez admirer la mer. Cette maison dispose actuellement de cinq chambres, d'une salles de bains, et de deux salle d'eau. Sa cuisine directement ouverte sur la salle à manger et le salon, est à la fois fonctionnelle et conviviale, elle donne directement sur une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée est aussi équipé d'une cuisine qui ajoute à la polyvalence de la maison. Le grand terrain arboré pourrait accueillir un jardin aménagé à votre goût ou servir d'espace de détente pour toute la famille. Située au bout d'une voie sans issu, cette propriété offre un cadre de vie paisible, au rythme des marées, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette magnifique maison à Hillion et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793738)

319000 € - Vente - Maison Quessoy

6 pièces
4 chambres
145.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose : Vous aimez le charme de l'ancien et le confort du contemporain ? A 15 minutes des gares de Lamballe et Saint-Brieuc, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² datant des années 20 enrichie d'une extension en 2018 alliant cachet et modernité. Au rdc, vous serez immédiatement séduit par l'immense pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse aménagée et intégralement équipée, une suite parentale avec dressing entièrement aménagé et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des wc séparés. Poursuivez la visite au 1er étage avec un grand pallier qui dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Besoin d'espace supplémentaire pour vos projets ? Un garage et une seconde bâtisse à rénover, en pierre, d'environ 40 m² au sol, offrant un fort potentiel d'aménagement pourront satisfaire vos envies de future maison indépendante, logement pour un parent, gîte ou Airbnb, activité professionnelle, ou atelier. Pour profiter de cet environnement calme, cette maison vous propose une terrasse parfaitement exposée et un jardin à l'abri des regards. Chauffage électrique et poêle à bois pour vos belles soirées d'hiver. Laissez-vous séduire et ne tardez pas à m'appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661109)

201500 € - Vente - Maison Yffiniac

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Maison de ville - Hyper centre d'Yffiniac * Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à Yffiniac, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à proximité des commodités. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. D'une surface totale de 100 m² sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une véranda et le jardin. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Enfin les combles offrent un espace supplémentaire à la maison. Le jardin, véritable atout de cette maison, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. De plus, le garage vous offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos équipements de jardin. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Son bon état général et ses équipements tels que l'assainissement collectif et une chaudière à condensation en font un bien confortable et facile à vivre au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Yffiniac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255915)

363000 € - Vente - Maison Yffiniac

6 pièces
5 chambres
151.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison contemporaine de standing - 5 chambres - 154 m² environ - Yffiniac (quartier recherché) Située sur les hauteurs paisibles d'Yffiniac, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette superbe maison neuve de 2022, encore sous garantie décennale jusqu'en 2032. Offrant environ 154 m² environ habitables sur une parcelle de 360 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) Spacieux hall d'entrée avec rangements, Grande pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (WC) Buanderie attenante avec accès direct au garage WC indépendant avec lave main Étage 4 belles chambres lumineuses Salle de bains familiale WC séparé Balcon Débarrât Confort & prestations Pompe à chaleur par aérothermie Chauffage au sol au rez-de-chaussée Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Assainissement individuel conforme Performance énergétique : Classe B (basse consommation) Extérieurs Grande terrasse exposée sud-ouest Jardin clos (pelouse neuve + mur de clôture) Emplacement idéal À proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie et commodités, tout en conservant un environnement calme et agréable. 5 min en voiture d'Yffiniac gare SNCF de Saint Brieuc moins de 7 km hôpital public 7km Maison clé en main, rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de prestations de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Yffiniac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455026)

336500 € - Vente - Maison Yffiniac

6 pièces
5 chambres
142.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * MAISON FAMILIALE EN IMPASSE - QUARTIER RECHERCHÉ À YFFINIAC * Située en impasse dans un quartier recherché pour son calme et sa tranquillité, cette maison située à Yffiniac et construite en 2000, saura séduire par la qualité de ses équipements et la générosité de ses volumes. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 142 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon - séjour qui forment un espace de vie lumineux et convivial. Une buanderie attenante et communicante au garage. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent utilement cet étage et permettent une vie de plain pieds. L'étage s'articule quant à lui autours de 4 belles chambres dont une avec dressing, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable sur un terrain de 835 m². Petit plus : la cours entièrement faite d'un enrobé renforcé de 15cm. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz individuel par plancher chauffant, complété par un poêle à bois pour une ambiance conviviale en toute saison. La ventilation mécanique contrôlée (VMC), le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique viennent compléter le confort de vie de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640786)

199000 € - Vente - Maison Yffiniac

8 pièces
7 chambres
173.00 m²

Maison à vendre à Yffiniac

Maison pouvant accueillir une grande famille avec ses 7 chambres, 1 véranda, un grand sous-sol et un agréable jardin arboré à vendre à YFFINIAC. Au rez-de-chaussée, il est aussi possible de détacher un studio indépendant d'environ 36m². Située en Bretagne, YFFINIAC est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC. Proche du centre de la commune, cette maison adaptée pour une vie de famille vous offre confort et fonctionnalités grâce à sa proximité des nombreux commerces et services du quotidien. Elle est située à 14 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 16 minutes en voiture. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d’environ 173 m² habitables, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique. Le bien se compose : Au sous-sol : d’un grand espace garage et atelier. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de douche et de WC séparés permettant la création d'un studio indépendant. A l'étage : d’une entrée desservant un espace salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, une véranda. Ce niveau dispose également de 4 chambres, d’une salle de douche et de WC séparés. À l'étage supérieur : 2 chambres et un WC indépendant équipé d'un point d'eau. Avantages supplémentaires : - Un terrain arboré et végétalisé - Une terrasse bien orientée - Une véranda - Proximité avec la gare d'YFFINIAC

296900 € - Vente - Maison Yffiniac

7 pièces
5 chambres
148.00 m²

maison centre ville Yffiniac

Man Immo pro vous présente cette belle néo bretonne de 150 m2 habitables sur un terrain d'environ 1500 m2 avec une parcelle constructible et divisible de 700 m2 sur la commune d' yffiniac, proche centre ville avec l'ensemble des commodités, transports urbains, écoles, accès RN12 rapide. La maison possède un sous sol complet, au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée séparée par une ouverture donnant sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une véranda est présente à ce niveau avec accès par la cuisine. Au deuxième étage, trois chambres, un espace aménageable, une salle de bain et un wc. DPE E: chauffage au fioul. Un audit énergétique vous sera transmis à la visite du bien. Le bien vous plait ? contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected] A visiter sans tarder Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

416000 € - Vente - Maison Hillion

7 pièces
4 chambres
184.00 m²

Maison à vendre Hillion

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 184 m² avec vue sur son parc , construite en 1977 et rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un parc verdoyant sur la commune d'Hillion proche de saint René et l'ensemble de ses services. Située dans un secteur appréciable dans la campagne, cette propriété allie charme et confort pour vous offrir un havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 46 m² avec accès sur la véranda de 30 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine avec accès sur une terrasse de 26 m2 exposée sud, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant complète le rez de chaussée. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent dont une avec sa salle d'eau privative, un wc et un espace de 30 m2 transformé en studio avec sa cuisine, sa chambre, un wc et salle d'eau équipé de son escalier extérieur permettant un accès indépendant à la maison qui vous permettra de recevoir de la famille ou de réaliser un gîte. Un sous-sol complet de 100 m2, avec sa cave de 10 m², offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Pour les amoureux de la nature, le terrain de 7241 m² vous permet de profiter d'un vrai parc privé avec des variétés d'arbres différents, possibilité de faire un jardin, un verger d'environ 2000 m2 et un bâtiment de 30 m2 pouvant servir d'abri pour des animaux. DPE A : pompe à chaleur et production d'eau chaude installée en 2020. Assainissement individuel à remettre aux normes A visiter dès à présent les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected] Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1087.00 € et 1471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

379900 € - Vente - Maison Yffiniac

8 pièces
5 chambres
184.00 m²

Propriété de caractère avec 2eme habitation et des installati

Sous compromis : Bretagne - Côtes d'Armor - Yffiniac Propriété de Caractère sur plus d'un Hectare avec Seconde Habitation. Votre agent mandataire Justine Vetter vous présente cette propriété rare et particulièrement complète, implantée sur un terrain de plus de 10 000 m². Situé à Yffiniac, ce domaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une polyvalence totale. Grâce à la configuration du terrain et à son emplacement stratégique, tous vos projets sont ici réalisables, qu'ils soient liés à la présence d'animaux (chevaux, élevage), à une activité professionnelle ou simplement à un désir d'espace et de tranquillité. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 70 m², véritable coeur de la maison, intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace de réception se prolonge naturellement sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée surélevé permet de profiter du confort d'une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec rangements fonctionnels dessert trois chambres supplémentaires, une pièce en enfilade idéale pour un bureau ou autre, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet avec deux portes de garage , assure un espace de stockage optimal. Le véritable atout financier de cette propriété réside dans sa seconde maison indépendante de 40 m². Chaleureuse et fonctionnelle, elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement autonome génère une rentabilité immédiate : qu'il soit exploité en location à l'année ou en gîte touristique, ses revenus locatifs réguliers constituent un levier majeur capable de prendre en charge une partie ou la totalité de votre prêt bancaire, sécurisant ainsi grandement votre investissement. Les extérieurs ont été parfaitement aménagés pour répondre à des besoins concrets. Le terrain d'un hectare, entièrement clôturé, abrite cinq boxes à chevaux prêts à l'emploi et deux grands hangars parfaits pour du stockage de matériel ou une activité artisanale. L'accès à la propriété est facilité par une vaste cour fermée par un portail motorisé. Pour les projets d'envergure, il est également possible d'acquérir en supplément une parcelle de terrain attenante d'environ 4 500 m². Idéalement située à seulement 3 km du bourg d'Yffiniac et de ses commerces, la propriété permet de concilier vie au vert et praticité au quotidien grâce à un accès rapide aux grands axes routiers. Une opportunité rare sur le marché, combinant espace aux possibilités infinies, installations fonctionnelles et un autofinancement partiel grâce à sa seconde habitation. ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Justine Vetter dès maintenant au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à [email protected] Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise...

369200 € - Vente - Maison Hillion

4 pièces
3 chambres
140.00 m²

Exclusivité – Maison familiale au coeur du bourg d'Hillion

Élisa Doméon - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison située à Hillion, dans le bourg, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Dans cette commune très appréciée pour son cadre de vie et sa situation privilégiée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille et distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée, prolongée par un espace bureau fonctionnel et une superbe véranda entièrement vitrée. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette dernière baigne les lieux de lumière naturelle et offre un cadre de vie agréable. En poursuivant la visite, vous serez séduit par le salon, véritable pièce coup de coeur, offrant de beaux volumes, une décoration soignée et une ambiance conviviale sublimée par son insert bois. Sur ce même niveau, la maison propose un agencement pratique avec des sanitaires séparés, de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie récemment aménagée. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, toutes disposant de rangements, ainsi qu'une salle de bains. La chambre parentale se distingue par son dressing et son accès à un espace supplémentaire, un véritable atout offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace de travail ou coin détente selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand garage, véritable atout, permettant de stationner un véhicule tout en offrant un généreux espace pouvant être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, la maison bénéficie d'espaces aménagés propices à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez également d'une cour entièrement en enrobé, permettant le stationnement de deux véhicules, le tout sur une parcelle entièrement clôturée, garantissant confort et tranquillité. Alliant un emplacement privilégié au coeur de la commune d'Hillion, de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées, cette maison offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Un bien où chaque espace a été pensé avec soin pour répondre aux attentes d'une vie de famille, tout en proposant un environnement harmonieux et adapté au quotidien. Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ? Contactez dès maintenant Élisa DOMÉON au 06 82 69 84 07 ou par e-mail à [email protected] Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elisa DOMEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 198 386 RCP 59661778

434700 € - Vente - Maison Hillion

9 pièces
5 chambres
181.00 m²

HILLION – Longère de charme avec vue mer, dépendances et gî

HILLION – Longère de charme avec vue mer, dépendances et gîte sur plus de 6 800 m² Nichée au calme d'une impasse sur la commune recherchée de Hillion, cette authentique longère pleine de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la campagne et la mer, dans un environnement paisible et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, idéal pour partager de précieux moments en famille, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une vue apaisante sur les extérieurs et la mer. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Ce bien dispose également d'un véritable atout supplémentaire : un gîte indépendant, offrant de nombreuses possibilités (accueil familial, activité touristique, revenu locatif…). Celui-ci comprend un garage au rez-de-chaussée et, à l'étage, deux chambres, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur et dépendances, les prestations sont nombreuses : buanderie, hangar attenant, double garage et dépendance, laissant libre cours à tous vos projets. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de plus de 6 800 m², un véritable havre de paix, raccordé au tout-à-l'égout. Les + du bien : Vue mer et campagne exceptionnelle Environnement calme en impasse Charme de l'ancien et beau potentiel d'évolution Gîte indépendant Nombreuses dépendances Terrain généreux À seulement 15 minutes de Saint-Brieuc, Hillion offre un cadre de vie recherché avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de vie en bord de mer ou une résidence familiale de caractère. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925291577 RCP CNACIM 59661778

261250 € - Vente - Maison Hillion

3 pièces
2 chambres
104.00 m²

HILLION (SAINT-RENÉ) – Maison lumineuse de plus de 100 m² av

NOUVEAUTÉ À HILLION (22120) ! Élisa Doméon – Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison de plus de 100 m², parfaitement entretenue, fonctionnelle et évolutive, située à Hillion (Saint René), à proximité immédiate de toutes les commodités ! Vous apprécierez son emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, des transports, des services du quotidien ainsi que des nombreuses activités et loisirs qu'offre la commune. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 21 m² environ. À l'étage, un palier dessert deux jolies chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires : Au rez-de-chaussée, une partie du salon a déjà été pensée pour accueillir une chambre, avec porte et ouverture existantes. À l'étage, une mezzanine de plus de 8 m² pourra facilement être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou espace adapté à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie, ainsi que d'une place de stationnement privative. Les atouts de ce bien : Plus de 100 m² habitables Situation idéale à Hillion Proche des écoles, commerces, transports et loisirs Garage de 21 m² environ Place de stationnement privative Parcelle entièrement clôturée Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Maison très bien entretenue, fonctionnelle et évolutive Une maison entretenue avec soin, offrant un véritable potentiel d'évolution et une localisation recherchée à Hillion. Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Élisa DOMÉON 06 82 69 84 07 [email protected] Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elisa DOMEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 198 386 RCP 59661778

414000 € - Vente - Maison Hillion

9 pièces
4 chambres
184.00 m²

Magnifique Néo?bretonne d'exception !!! prestations haut de

? Magnifique maison néo bretonne aux prestations supérieures ! Située à Hillion, proche des plages et des axes routiers, Delphine Sinteff est ravie de vous présenter ce bien rare, soigné, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Au rez?de?chaussée, découvrez une entrée accueillante, un séjour avec cheminée d'agrément, un salon cosy ouvert sur une véranda isolée, chauffée et vitrée, baignée de lumière !! La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une terrasse plein sud avec son barbecue en pierre. Une chambre, un WC indépendant et une salle de bains lumineuse complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une suite parentale avec sa douche, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. ? Atout majeur : un appartement T2 indépendant, composé d'un salon, d'une chambre et d'une entrée dédiée — idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Le sous?sol total offre un garage avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules, un cellier, une chaufferie et une cave à vin. ? Pour les amoureux de la nature, le terrain de plus de 7000 m² est entièrement arboré : pommiers, cerisiers, bassins, potager, roseraie, serre, trois dépendances (bergerie, stockage bois, stockage outils). Une allée bitumée, un portail électrique, un visiophone : tout est pensé pour le confort et la tranquillité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Prix : 414 000 euros FAI ? Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'infos ou une visite au 06.07.11.64.99 ou par mail à [email protected] !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1087.00 € et 1471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906

460000 € - Vente - Maison Hillion

10 pièces
6 chambres
217.00 m²

Maison de caractère en bord de mer – Vue imprenable

Élisa Doméon – Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter cette propriété d'exception, idéalement située à proximité immédiate de la mer, sur la commune prisée de Hillion. Offrez-vous un cadre de vie unique où chaque journée débute face à l'horizon. Dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison des années 60 développe environ 217 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 800 m². Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité naturelle donnent le ton. Les espaces de vie offrent un cadre chaleureux et convivial, tandis que plusieurs pièces de la maison dévoilent une vue imprenable sur la mer, véritable privilège qui sublime cette propriété. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine, plusieurs chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. L'agencement est à la fois fonctionnel et confortable, permettant de profiter pleinement des espaces au quotidien. À l'étage, un vaste palier dessert plusieurs chambres, un bureau avec mezzanine, une seconde salle d'eau, un espace grenier ainsi que de nombreux rangements. Cette configuration offre un fort potentiel pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, atelier, stockage ou encore espace de bricolage, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix où la mer reste omniprésente. Un lieu idéal pour se ressourcer ! Les atouts qui font la différence : Emplacement rare. Environ 217 m² habitables. Terrain de plus de 1 800 m². Sous-sol total. Isolation par l'extérieur sur trois façades. Chaudière à granulés installée en 2021. Menuiseries PVC. Portail de garage motorisé. Cette propriété séduira les amoureux du littoral en quête d'espace, de sérénité et d'un bien à fort potentiel. Une adresse rare ... Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Élisa Doméon au 06 82 69 84 07 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2563.00 € et 3469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elisa DOMEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 198 386 RCP 59661778

291200 € - Vente - Maison Hillion

4 pièces
3 chambres
123.00 m²

Authentique maison en pierre avec jardin clos à Hillion

Élisa Doméon - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter une jolie maison pleine de charme située à Hillion (Saint-René). Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre de 123 m² environ, implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 600 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon indépendant de plus de 25 m², puis un bel espace cuisine ouvert sur la salle à manger, créant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de plus de 8 m², une buanderie avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert un espace bureau ouvert, une belle chambre parentale avec son dressing, deux chambres supplémentaires, un second bureau de plus de 6 m², une salle d'eau familiale et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, idéales pour suivre le soleil tout au long de la journée. Côté dépendances, cette propriété dispose d'un garage indépendant de plus de 30 m², complété par un étage de la même superficie offrant un vaste espace de stockage. Une cabane de jardin vient également compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également de places de stationnement sur la parcelle. Le terrain est entièrement clos, avec portails et clôture, garantissant confort et tranquillité. Cette maison allie le charme authentique de la pierre, de beaux volumes et des extérieurs soignés. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère à proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ? Contactez dès maintenant Élisa DOMÉON au 06 82 69 84 07 ou par e-mail à [email protected] Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elisa DOMEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 198 386 RCP 59661778

179200 € - Vente - Maison Yffiniac

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Maison 3 chambres Yffiniac

Maison 3 chambres avec jardin et garages – Quartier recherché des Villes Hervé à Yffiniac Située dans le quartier prisé des Villes Hervé à Yffiniac, cette agréable maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie calme et recherché, avec peu de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'un garage attenant. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un grenier au-dessus de la maison offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 450 m², idéal pour les moments de détente en famille. Un second garage non attenant complète l'ensemble. Cette maison constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée et à son potentiel. Yffiniac est une commune dynamique disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Vous bénéficierez également d'une situation idéale, à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc et de Lamballe. Les atouts : Quartier recherché des Villes Hervé 3 chambres Salon-séjour lumineux Cuisine aménagée Buanderie Grenier Deux garages Jardin d'environ 450 m² Peu de vis-à-vis Idéal primo-accédants ou investisseurs À 10 minutes de Saint-Brieuc et Lamballe Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925291577 RCP CNACIM 59661778

203000 € - Vente - Maison Yffiniac

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison familiale 3 chambres – Terrain 900 m² sans vis-à-vis

Maison familiale 3 chambres – Terrain 900 m² – Environnement calme et sans vis-à-vis Venez découvrir cette charmante maison idéale pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets de vie ? Elle se compose de trois chambres, d'un salon-séjour lumineux offrant un bel espace de convivialité, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos meilleurs moments gourmands. Une salle de bains et un espace buanderie fonctionnel complètent l'ensemble. Véritable atout : cette maison est évolutive grâce à son grenier aménageable sur toute la superficie, offrant un formidable potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², sans vis-à-vis, parfait pour savourer des instants de détente en toute tranquillité. Située dans un quartier agréable, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : À environ 4 km du bourg de Yffiniac À environ 4 km du bourg de Plédran À environ 3 km du bourg de Trégueux Proche des axes rapides pour rejoindre la RN12 Un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1859.00 € et 2516.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925291577 RCP CNACIM 59661778

209000 € - Vente - Maison Quessoy

5 pièces
3 chambres
85.00 m²

MAISON A VENDRE QUESSOY

BRETAGNE - COTES D'ARMOR, située dans un quartier calme et agréable de Quessoy (écoles,commerces, transports scolaires), venez decouvrir cette maison offrant une véritable vie plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité avec ses nommbreuses baies vitrées qui baignent les pièces de lumières. Elle se compose d'un sejour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi que d'un espace salon chaleureux équipé dun insert cheminée, parfait pour des moment conviviaux. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain mixte ainsi qu'un grenier aménageable laissant libre à vos projets!!!!! Le terrain est totalement cloturé et sans vis-à-vis vous assure calme et tranquilité Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 pour effectuer une visite au plus vite et découvrir cet agréable cadre de vie. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr

219450 € - Vente - Maison Quessoy

6 pièces
4 chambres
119.00 m²

ANCIENNE LONGERE DIVISEE EN DEUX LOGEMENTS à QUESSOY

Bretagne - Côtes-d'Armor, située à 5 MIN à pied du bourg de la commune dynamique de QUESSOY (commerces, écoles, lycée, associations...), venez découvrir cette charmante longère pleine de charme divisée en deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Les deux habitations présentent une configuration identique. Chacune se compose au rez-de chaussé, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon séjour cuisine ouverte. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'exterieur, les deux maisons bénéficient d'une cour commune à l'avant, avec un carport (pour voiture,camping-car...). A l'arrière, chacune dispose de sa propre terrasse et de son jardin privatif, séparés pour garantir l'intimité de chacun. Vous avez plusieurs configurations pour profiter de cette longère. Deux maisons indépendantes prêtes à être exploitées. Idéale pour un investissement locatif avec deux logements. possibilité d'habiter l'une des maisons tout en louant la seconde Opportunité de réunir les deux habitations afin de créer une grande maison familiale Une proprieté pleine de possibilités, dans un cadre agréable!!!!! Contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 pour effectuer une visite au plus vite et découvrir cet agréable cadre de vie. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr

152250 € - Vente - Maison Quessoy

6 pièces
4 chambres
97.00 m²

MAISON EN PIERRE DE CARACTERE à QUESSOY

BRETAGNE- COTES D'ARMOR-situé sur la commune dynamique de QUESSOY, venez découvrir cette maison en pierre. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette authentique maison datant de 1880, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. La Maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour et cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses, wc et un lavabo. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble. Elles offrent un potentiel d'extension d'environ 200m2 supplémentaires, permettant d'envisager un agrandissement de l'habitation, la création de gîte, d'atelier ou tout autre projet selon vos envies. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 8000 M2, de plus une division parcellaire est actuellement en cours concernant le reste de la proprieté. Un bien rare offrant de belles perspectives de rénovation et de valorisation. Contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 pour effectuer une visite au plus vite et découvrir cet agréable cadre de vie. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr

234000 € - Vente - Maison Yffiniac

6 pièces
4 chambres
88.00 m²

Maison à Vendre YFFINIAC

BRETAGNE-COTES D'ARMOR, située dans la ville dynamique d'Yffiniac, proche des commerces et des axes principaux, venez découvrir cette maison familiale et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, créant un lieu conviviale et fonctionnel pour toute la famille. Un espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied trés appréciée. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain. La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier... L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 M2, totalement cloturé, offrant un bel espace exterieur pour profiter des beaux jours. Une Maison idéale pour une famille en quête de confort et luminosité. Contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 pour effectuer une visite au plus vite et découvrir cet agréable cadre de vie. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr

149940 € - Vente - Maison Quessoy

4 pièces
2 chambres
65.00 m²

MAISON A vendre QUESSOY

Bretagne - Côtes-d'Armor, située à 5 MIN à pied du bourg de la commune dynamique de QUESSOY (commerces, écoles, lycée, associations...), venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine lumineuse ainsi q'un salon. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un bureau à aménager selon vos besoins : espace de travail, chambre d'enfant ou dressing.... Cette maison nécessite de l'amélioration, une opportunité de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez également d'un beau jardin et sa terrasse, idéal pour les moments en famille, ou tout simplement pour savourer le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement ainsi que des rangements supplémentaires. Cette maison peut parfaitement convenir pour une résidence principale ou secondaire pleine de charme, ou encore un investissement locatif grâce à sa situation privilégié et à son beau potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer sur le secteur de QUESSOY! Contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 pour effectuer une visite au plus vite et découvrir cette agréable cadre de vie. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr

254800 € - Vente - Maison Pommeret

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

MAISON DE PLAIN-PIED A POMMERET

Bretagne-Côtes d'Armor, située à deux minutes à pieds des commerces de Pommeret, cette belle maison de plain-pied construite en 2024 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Vous découvrirez une agréable pièce à vivre baignée de lumières grâce à son exposition idéale et à ses grandes baies vitrées offrant une ouverture sur l'exterieur et une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bain mixte équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage attenant complète l'ensemble. Conforme aux normes PMR, cette maison a été conçue pour offrir une accessibilité optimale et un confort adapté à tous Concue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d'économies d'energies, cette maison est équipée d'un système de chauffage en aérothermie, garantissant une excellente performance énergetique. A visiter sans tarder !!! Contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 pour effectuer une visite au plus vite et découvrir cet agréable cadre de vie. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr

296400 € - Vente - Maison Yffiniac

7 pièces
4 chambres
140.00 m²

MAISON A VENDRE YFFINIAC

BRETAGNE-COTES D'ARMOR-YFFINIAC, venez découvrir cette maison familiale de 140m2 rénovée avec gout à proximité immédiate des commerces!! Elle se compose au rdc d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand bureau et une extension de 2019 (sous garantie décenale) aux normes PMR composée d'une chambre parentale et sa salle d'eau privative!. A l'étage 3 belles chambres lumineuses, un espace bureau, une salle de bain mixte (douche et baignoire) refaite en 2021. Jardin clos arboré, cabanon de jardin, garage... Belles prestations, à visiter sans tarder, contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 pour effectuer une visite au plus vite et découvrir cet agréable cadre de vie. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr

416000 € - Vente - Maison Hillion

9 pièces
4 chambres
184.00 m²

Majestueuse Maison parc arboré de 7241m2

Majestueuse maison située en campagne de Hillion. Spacieuse et lumineuse, elle possède un grand salon/séjour de plus de 50 m2 avec cheminée traditionnelle et véranda panoramique chauffée. Cuisine entièrement équipée offrant un accès direct sur la terrasse exposée plein sud.. Maison de plain-pied possédant 4 chambres (dont 2 suites parentales). En tout : 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants ainsi qu'un grand garage en sous sol avec deux places de parking. Maison entourée de verdure préservée, possédant une vue imprenable à 360o sur le jardin de plus de 7000 m2. De grand standing, ce bien dispose de prestations haut de gamme, tels qu'une isolation de qualité, des fenêtres double vitrage et une pompe à chaleur très performante changée en 2020 . En plus, vous possédez plusieurs dépendances telles qu'une bergerie et divers abris et serres. Prix de vente de 416 000 honoraires d'agence inclus de 4 % TTC du prix net vendeur de 400 000EUR, Soit 16 000 EUR TTC à la charge des acquéreurs. Votre contact privilégié pour ce bien : Mme Nadine Plestan au : 06 07 13 88 77 Agence : IMMOBILI-EZ à PLENEUF VAL ANDRE située : 2 Bis rue Pasteur.

249600 € - Vente - Maison Hillion

5 pièces
4 chambres
127.00 m²

Maison de ville de 127 m2 Plein centre d'Hillion

Idéalement située dans le centre-bourg d'Hillion, cette maison mitoyenne d'environ 127 m2 habitables se distingue par sa belle luminosité, ses volumes et son agencement très fonctionnel pour une famille. L'AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée : Entrée, grande cuisine aménagée et équipée, spacieux salon donnant un accès direct à l'extérieur. Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Au 2ème étage : Palier menant à une 4ème grande chambre et une seconde salle de bains avec WC (idéal pour un espace ados ou une suite d'invités). Extérieur : Petit jardin entièrement clos, idéalement orienté Ouest pour profiter des fins de journée. LES POINTS FORTS : Emplacement idéal : Située prêt du centre d'Hillion, avec les commerces, écoles et commodités accessibles à pied. 4 vraies chambres : Une configuration parfaite pour les familles ou le télétravail, répartie sur deux étages pour plus d'intimité. Extérieur optimisé : Un jardinet clos et bien exposé, demandant peu d'entretien. À PRÉVOIR : Rafraîchissement et personnalisation selon vos goûts. PRIX & INFOS Prix : 249 600 EUR FAI (soit 240 000 EUR net vendeur + 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contact : Concept Horizon au 06.99.08.57.61 / 07.88.67.23.57 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

289800 € - Vente - Maison Hillion

7 pièces
5 chambres
121.00 m²

Magnifique longère lumineuse de 121 m2 Hillion

Idéalement située au calme sur la charmante commune d'Hillion, à deux pas des commerces et des commodités, cette superbe longère d'environ 121 m2 habitables offre de magnifiques volumes intérieurs et extérieurs. Entièrement rénovée, elle combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grande pièce à vivre lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud, salle à manger ouvrant sur une grande cour paysagée également exposée plein Sud, une chambre (ou bureau), une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle avec accès au jardin arrière, et un WC séparé. À l'étage : Couloir desservant quatre chambres sous-mansarde, un bureau supplémentaire et une salle de bains complète (avec douche et WC indépendant). Extérieur & Annexes : Terrain paysagé avec terrasse, une grande cour exposée plein Sud, un garage fermé, un atelier, un chalet de rangement et plusieurs places de stationnement sur une allée entièrement goudronnée. LES POINTS FORTS : Prestations irréprochables : Aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état impeccable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! De superbes espaces extérieurs : Une double exposition idéale avec une cour paysagée plein Sud pour le soleil et un agréable jardin arboré à l'arrière. Volumes familiaux très complets : Jusqu'à 5 chambres possibles (ou configuration avec bureaux pour le télétravail) et une vie de plain-pied possible en rez-de-chaussée. Nombreuses annexes : Garage, atelier et chalet, de vrais atouts pour le stockage, le bricolage ou le jardinage. À PRÉVOIR : Absolument rien ! Maison prête à habiter. PRIX & INFOS Prix : 289 800 EUR FAI (soit 280 000 EUR net vendeur + 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence dossier : no 77 Contact : Concept Horizon au 06.99.08.57.61 / 07.88.67.23.57 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr