Maison Romagne (86700)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier sur le secteur, vous présente ce confortable plain-pied situé à Romagne (86700), année 1980, d'une superficie de 88 m², 4 pièces dont 3 chambres, un séjour, une cuisine, un WC, une salle de bain et deux garages. La COMPOSITION de la maison est la suivante : - une entrée de 4,50 m² - une cuisine de 15 m² - un séjour de 22 m² équipé d'un insert à bois. Possibilité d'ouvrir afin d'agrandir la pièce en la fusionnant avec l'entrée et la cuisine - une s. d.b de 4 m² - un wc de 2 m² - une chambre de 12 m² avec placards de rangements - une chambre de 9m60 - une chambre de 10m70 - un garage de 25 m² L'EXTERIEUR: - Parcelle de 2150 m² - 2ème garage de 25 m² env INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - Chauffage : insert à bois et radiateurs électriques - Eau chaude : Ballon électrique de 200L - Taxe foncière 456¤ INFORMATIONS GÉOGRAPHIQUES: - Romagne dispose d'une école primaire. Les collèges et lycées se situent à environ 15 minutes. - Concernant les commodités (Supermarchés, médecins, pharmacies, activités sportives et autres), elles se situent également à environ 15 min. - Accès à Poitiers sud, zone commerciale, gare, autoroute, CHU en 40 minutes. - Accès N10 en 15 minutes. Ne tardez donc pas pour visiter. Votre conseiller immobilier iad, Kévin Goncalves est joignable 7j / 7 selon votre moyen de communication favori : Sms, WhatsApp, Email, Appel. Vous avez un projet de vente à réaliser en amont ? L'avis de valeur est offert. À très vite.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30746093)

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 2170.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

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