Maison Ruelle sur Touvre (16600)

Charmante maison en pierre

Coup de coeur à Ruelle-sur-Touvre ! Vous rêvez d'une maison pleine de charme, prête à vivre, à deux pas d'Angoulême ? Ne cherchez plus ! Cette authentique maison en pierre des années 1900, rénovée avec soin en 2015, allie caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée insert Un salon cosy Une salle d'eau WC séparé À l'étage : Deux grandes chambres traversantes (possibilité de cloisonner selon vos envies) Les + : Chauffage bois + radiateurs électriques Fibre optique Tout-à-l'égout Extérieur agréable avec : Terrasse de 30 m², parfaite pour les beaux jours Dépendance attenante à la maison de 30 m² avec four à pain (à rénover) Cour avec stationnement Parcelle de 232 m² – Maison mitoyenne d'un côté Taxe foncière : 803 € Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 290 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31119722)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 232.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques