Maison Ruffec (16700)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de Ville à Ruffec - Idéale Premier Achat ou Investissement Située au cOEur de Ruffec, cette maison de 71 m² offre un beau potentiel. À deux pas des commerces, écoles et transports, elle est parfaite pour un premier achat ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 21 m², cuisine séparée équipée, salle d'eau avec WC. À l'étage : une chambre spacieuse et un bureau pouvant faire office de chambre. À l'extérieur : cour et préau. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir : isolation, chauffage, rafraîchissement général. Présence d'amiante sur une partie extérieure et plomb dans les peintures. Une belle opportunité à personnaliser ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30675192)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 71.00 m²
• Terrain de 75.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques