Maison St Andre de Cubzac (33240)

PLAIN-PIED 4 CHAMBRES / PISCINE

EXCLUSIVITÉ CLAVEM À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac au coeur d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison coup de coeur aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte et fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, apportant ainsi un confort de vie au quotidien. L'espace nuit quant à lui, se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une superbe salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement, et c'est à l'abri des regards que vous profiterez de la piscine en toute tranquillité. Construite sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un système de chauffage performant et présente en atouts supplémentaires une prise électrique renforcée pour la recharge de véhicules et 10 panneaux solaires. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et laissez-vous guider par la magie ! Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 RCP 000000145635518. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 758.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol
• Piscine

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