Maison St Andre et Appelles (33220)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 157.00 m²

209000 €

À 2 MINUTES DE PINEUILH : Proche des commodités, maison familial

À 2 MINUTES DE PINEUILH : Proche des commodités, maison familiale, 5 chambres, 2048 M² de parcelle Côté Immo Pays Foyen vous présente cette charmante maison familiale d'une surface généreuse d'environ 157m², offrant cinq chambres confortables, le tout niché sur une vaste parcelle de 2048m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez chaleureusement accueilli par une spacieuse terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des douces soirées estivales. Dotée d'un store banne électrique et d'un système de brumisation, cette terrasse offre un refuge rafraîchissant pendant les journées ensoleillées. L'entrée de la maison s'ouvre sur un hall accueillant, véritable sas de décompression, qui mène harmonieusement à la cuisine bien équipée et au salon-salle à manger baigné de lumière. Un couloir astucieusement aménagé, agrémenté de placards intégrés, conduit à la partie nuit, composée de quatre chambres, offrant ainsi intimité et confort à toute la famille. De plus, un toilette indépendant et une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit. Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là. Un sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant une chambre supplémentaire, une vaste pièce de vie de 20m² agrémentée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'une impressionnante zone de stockage d'environ 80m², judicieusement agencée pour accueillir deux véhicules, une buanderie pratique, une réserve pour vos précieuses conserves maison, une cave à vin, ainsi qu'un local technique pour votre confort au quotidien. En extérieur, un abri voiture et des places de parking sont à votre disposition, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et invités. Le tout est niché sur une parcelle généreuse de 2048m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air pour toute la famille. Le plus : en bout de rue un arrêt de bus pour conduire vos enfants à l'école. Points techniques : - Tout à l'égout - Gaz de ville - Double et simple vitrage

Caractéristiques

• Maison de 157.00 m²
• Construit en 1975
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée

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