Maison St Avertin (37550)

Maison ancienne de plain pied

EXCLUSIVITE ! Maison ancienne à fort potentiel - de 98 m² à 150 m² de plain pied à réinventer sur un beau terrain de 1000 m² environ. Amateurs de projets et de rénovation, cette maison offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image. La maison principale se compose, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et poutres, grenier au -dessus, un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Un garage attenant d'environ 50 m² à remanier entièrement, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, extension, espace de stockage, ou projet annexe. Le tout sur une parcelle de 1000 m² environ. A proximité : bus, écoles, accès à Tours en 10 min. Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1000.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est

Diagnostics énergétiques