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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Brieuc (22000)"

260 000 € - Vente - Maison St Brieuc

6 pièces
4 chambres
135.00 m²

Maison dans un quartier calme de Saint Brieuc

réf : 112 703 Maison en pierres et parpaings construite en 1969, couverte en ardoises, 135 m2 habitables, 5 chambres et garage, sur un terrain de 350 m2 avenue d'Armorique à Saint-Brieuc, à 260 000 EUR FAI. 2. Les espaces Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, salle de séjour, cabinet de toilettes, chaufferie-buanderie, garage. Étage : dégagement, 5 chambres au total sur la maison, débarras, salle d'eau, WC indépendant. Surface habitable : 135 m2. Terrain : 350 m2. Année de construction : 1969. Construction : pierres et parpaings, toiture en ardoises. Chauffage : gaz de ville, poêle à bois en appoint. Diagnostic énergétique : DPE classe D (238 kWh/m2/an), GES classe D (37 kg CO2/m2/an). 3. L'ambiance La maison, construite en 1969, est située avenue d'Armorique, à Saint-Brieuc, dans un secteur desservi par les transports en commun et regroupant écoles, enseignement supérieur et commerces dans un rayon d'un kilomètre. 4. Les accès Arrêts de bus : 2 arrêts à moins de 100 m, de chaque côté de la maison Écoles primaires, collège, campus universitaires et conservatoire de musique : dans un rayon d'1 km Grandes surfaces et petits commerces : dans un rayon d'1 km 5. Points remarquables Écoles primaires, collège, campus universitaires, conservatoire de musique, grandes surfaces et commerces dans un rayon d'1 km 2 arrêts de bus à moins de 100 m, de chaque côté de la maison 5 chambres pour 135 m2 habitables, avec chauffage au gaz de ville et poêle à bois en appoint 6. Points à noter Terrain de 350 m2, surface limitée pour un extérieur Maison construite en 1969, à prendre en compte pour l'état général des équipements DPE classe D (238) et GES classe D (37) Prix : 260 000 EUR FAI, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Estelle COLLIN, 06 56 76 69 91, [email protected], RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

266 000 € - Vente - Maison St Brieuc

6 pièces
5 chambres
130.00 m²

Maison de ville à vendre 5 chambres SAINT BRIEUC (22)

COUP DE CŒUR À SAINT-BRIEUC – MAISON DE VILLE 5 CHAMBRES – 130 M² – TERRAIN 345 M² SAINT-BRIEUC – Jolie maison de ville familiale de 130 m² habitables, offrant 5 chambres, une grande pièce de vie de 50 m² et un agréable terrain de 345 m². Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, plusieurs chambres, un jardin et un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Cette jolie maison mitoyenne des deux côtés mérite votre attention ! Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée se compose de : une belle entrée; 2 belles chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec placard; une salle de bains avec baignoire, douche et WC; une buanderie; une porte donnant directement accès au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 345 m², agrémenté d'une terrasse en bois et d'une petite cuisine d'été. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou partager un moment convivial entre amis. Une pièce de vie de 50 m². Au premier étage, place à la convivialité avec une superbe pièce de vie d'environ 50 m² sur parquet massif, très lumineux grâce à sa lumière traversante. Cette pièce est composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre complète ce niveau. Le deuxième étage, créé en 2019, propose quant à lui : 2 chambres; une salle d'eau; un WC séparé. UN VRAI POTENTIEL FAMILIAL Avec ses 130 m² habitables et ses 5 chambres, cette maison offre de beaux espaces pour accueillir une famille, travailler à domicile ou simplement profiter de pièces supplémentaires. Son terrain de 345 m², sa terrasse en bois et sa cuisine d'été permettent également de profiter pleinement des extérieurs. Située dans le quartier Saint Thérèse de Saint-Brieuc, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et avec un accès rapide à la quatre-voies. Une jolie maison de ville familiale, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.972035

499 000 € - Vente - Maison St Brieuc

10 pièces
6 chambres
236.00 m²

Vente Maison de ville 10 pièces

Iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : SAINT-BRIEUC - SAINT-MICHEL | ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE - SIX CHAMBRES- 1 SALLE D'EAU- UNE SALLE DE BAIN- GARAGE Au cOEur du très recherché quartier Saint-Michel, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cette élégante maison bourgeoise séduit par ses beaux volumes, son caractère et la grande souplesse de son organisation. Pensée pour la vie de famille, elle sait aussi s'adapter aux modes de vie actuels. Au rez-de-chaussée, deux pièces aujourd'hui aménagées en bureaux offrent un véritable espace dédié au télétravail. Elles peuvent également devenir des chambres et, associées à la buanderie qui pourrait être transformée en salle d'eau, permettre d'envisager une vie de plain-pied. Les espaces de réception se répartissent harmonieusement de part et d'autre de la maison : d'un côté, un généreux double salon avec cheminée au gaz, de l'autre, une salle à manger ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée. Celle-ci permet de profiter naturellement, aux beaux jours, du jardin bien exposé et de son espace repas extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel. Les étages accueillent six chambres : trois au premier étage avec une salle de bains, avec baignoire et douche puis trois autres au second avec une salle d'eau. Des toilettes à chaque niveau apportent un confort appréciable au quotidien. Un garage et une cave complètent l'ensemble. En très bon état général, la maison bénéficie également d'un DPE C et d'une chaudière récente, remplacée il y a un an. Une maison de caractère, élégante sans être figée, capable d'évoluer au rythme de ceux qui l'habitent : grande vie de famille, télétravail ou organisation de plain-pied. Une adresse privilégiée à Saint-Michel, où l'essentiel se fait à pied. Une visite s'impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858047)

118 900 € - Vente - Maison St Brieuc

2 pièces
1 chambre
27.63 m²

Maison à vendre Saint-Brieuc

Man immo pro vous présente cette maison duplex de caractère en pierre mitoyenne d'environ 30 m2 sur la ville de Saint Brieuc au calme, proche gare, à proximité de toutes commodités, transport en commun. La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine semi équipée et aménagée, salon séjour. Au premier étage, vous découvrirez une chambre et une salle d'eau avec wc. Un cellier est disponible au même niveau que l'habitation. La maison est gérée en copropriété bénévole de quatre copropriétaires, pas de charges. Type de chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georiques.gouv.fr Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected] A visiter sans tarder Honoraires inclus de 8.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

335 000 € - Vente - Maison St Brieuc

8 pièces
6 chambres
170.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Julien Baladi vous propose : Venez découvrir sans tarder cette belle maison contemporaine de 170 m² construite en 1997. Située dans un quartier calme, elle a été édifiée à quelques minutes à pied des commerces et des écoles et conviendra parfaitement à une grande famille ou une famille recomposée. Vous serez séduits dès l'entrée par le spacieux et lumineux séjour orienté sud, avec son poêle tout bois d'excellente facture. Vous imaginerez déjà comment disposer vos propres meubles avant même de poursuivre la visite. Les ouvrants baignent la pièce de luminosité et rendent agréable et confortable le mode de vie en hiver comme en été. Ils vous garantiront de passer de chaleureux moments en famille ou avec vos amis dans la partie salon comme dans l'espace détente. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au reste de cet espace de vie de 60 m². Pour satisfaire une vie de plain-pied, vous trouverez au nord une belle chambre, une salle de bain avec douche ainsi que des toilettes séparées. L'espace buanderie qui sépare le garage du reste du RDC accueille la chaudière au gaz de ville, qui alimente le plancher chauffant au RDC et les radiateurs à l'étage. Vous accèderez à la partie supérieure de l'habitation, construite sur dalle béton, par le bel escalier en fer et en bois. L'espace nuit est distribué par un vaste couloir. Vous profiterez de cinq belles chambres sous rampants ainsi que d'un bureau avec placard. Une grande salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. A l'extérieur, une terrasse en pierre orne le beau jardin de plus de 600 m² entouré de haies et entièrement clôturé. Dans la cour accessible par le portail automatisé, vous pourrez stationner votre véhicule sans difficulté. Prenons rendez-vous pour visiter votre futur lieu de vie bien entretenu, où vous bénéficierez des avantages de la vie à la campagne tout en étant en agglomération. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830478)

147 500 € - Vente - Maison St Brieuc

6 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : * MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT - LES VISITES SONT DÉSORMAIS CLÔTURÉES * MAISON DE VILLE - 6 PIÈCES - JARDIN CLOS - REZ-DE-JARDIN INDÉPENDANT - PROXIMITÉ DU LÉGUÉ Située à proximité immédiate du port du Légué, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement quelques minutes de la plage des Rosaires. La maison offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux et dispose notamment d'un rez-de-jardin avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : activité professionnelle, espace dédié au télétravail, accueil de proches ou encore projet locatif saisonnier. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un sas vitré donnant accès à une cuisine aménagée avec verrières et à un salon agrémenté d'un poêle à granulés. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un grand balcon fermé et couvert, offrant un agréable espace extérieur utilisable en toute saison, avec une belle ouverture sur le paysage et une échappée sur la mer à l'horizon. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau ouverte et WC, offrant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce en enfilade, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Le rez-de-jardin, d'environ 30 m², constitue un véritable atout de la maison. Il comprend une buanderie, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. Ce niveau bénéficie également d'une entrée indépendante et d'une seconde terrasse couverte donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et aménagé, agrémenté de différentes essences végétales et d'arbres fruitiers, ainsi que d'un espace convivial pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance située au fond du jardin complètent l'ensemble. LES ATOUTS : - Proximité immédiate du port du Légué et de la RN12, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers - Écoles, commerces et transports à environ 800 m - Plage des Rosaires à environ 8 minutes - Maison mitoyenne d'un seul côté - Rez-de-jardin avec accès indépendant - Rénovation réalisée en 2023 - Isolation et installation électrique récentes - Poêle à granulés installé en 2024, avec une importante capacité de chauffe - Chauffage électrique d'appoint au rez-de-jardin - Double vitrage - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 300 ¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33670834)

215 000 € - Vente - Maison St Brieuc

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : QUARTIER BEAUVALLON - MAISON DE VILLE D'ENVIRON 80 m² - DPE C - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 350 m² À la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif ? Située dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, à proximité du centre-ville, de la vallée, de l'hôpital et des axes principaux, découvrez cette maison récemment rénovée avec goût ! L'entrée introduit un séjour lumineux d'environ 25 m², ouvert sur la cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant est présent sur ce niveau. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un garage ainsi que d'un sous-sol, offrant de beaux espaces de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 350 m² exposée Ouest : l'aménagement idéal pour profiter de la terrasse en fin de journée. Une cour sur l'avant permet également de stationner facilement. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les combles sont isolés au sol. La fibre optique et le tout-à-l'égout sont raccordés. Une visite s'impose ! Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771732)

245 000 € - Vente - Maison St Brieuc

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Charmante Maison de Ville - 81 m² - 3 Chambres - Saint-Brieuc - DPE B - GES A - Construction 2021 Située à Saint-Brieuc, cette maison de ville récente allie modernité, confort et luminosité. Avec ses 81 m² bien agencés, elle constitue un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat. Rez-de-chaussée : -Cuisine aménagée et équipée -Séjour convivial avec espace salle à manger -Chambre avec cabinet de toilette (possibilité d'ajouter ne douche pour faire une vrai VIE DE PLAIN PIED) Étage : -2 chambres avec placards intégrés -Salle d'eau avec WC Sous-sol -Cave en sous-sol total (sans accès véhicule), idéale pour stockage et rangements Un bel extérieur soigneusement aménagé, intimiste et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Atouts de la maison : -Construction récente (aucun travaux à prévoir) toujours sous garantie décennale -Exposition plein sud : belle luminosité naturelle -Espaces optimisés, chaque mètre carré est valorisé -Situation pratique : proche écoles, commerces et transports -Excellente performance énergétique : DPE B / GES A Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752088)

198 000 € - Vente - Maison St Brieuc

5 pièces
3 chambres
124.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - David Hollet vous propose : Maison de ville de caractère - 124 m² - Saint-Brieuc Idéalement située à Saint-Brieuc, à seulement 2 km de la gare et à proximité des commerces et des écoles, cette maison de ville construite en 1960 offre un beau potentiel pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Développée sur 3 niveaux et 124 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, la maison s'organise autour de deux espaces de vie bien distincts. D'un côté, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial et fonctionnel. De l'autre, un vaste séjour prolongé par un grand salon offre un bel espace de vie, généreux et agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle complètent la distribution. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle chambre de 14 m², ainsi qu'un dressing et une salle de bain. La maison dispose également de deux WC. À l'extérieur, la maison dispose également d'un jardin, un espace extérieur appréciable en cOEur de ville. Autre atout particulièrement appréciable à Saint-Brieuc : la maison dispose d'un sous-sol total avec garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. * Côté équipements : * * Fibre optique disponible * Chauffage individuel au fioul * Sous-sol total * Garage deux véhicules * Jardin Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer une maison correspondant à vos goûts et à votre mode de vie. Une maison offrant volume, emplacement et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992833368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33744068)

439 900 € - Vente - Maison St Brieuc

5 pièces
4 chambres
179.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Cyril Crespel vous propose : Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? Imaginez-vous rentrer chez vous... Vous posez vos clés, profitez d'une pièce de vie baignée de lumière, les enfants disposent chacun de leur chambre, tandis que vous retrouvez le confort de votre suite parentale. Aux beaux jours, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et deviennent le lieu idéal pour partager un repas, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de calme. Construite en 2023, cette maison contemporaine de 179 m² offre tout ce que recherchent aujourd'hui les familles : de beaux volumes, une décoration actuelle, des prestations de qualité... et surtout aucun travaux à prévoir. Vous y découvrirez : o Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses et le jardin. o Une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas. o 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau. o Une salle de bains avec douche et baignoire. o Un garage, de nombreux rangements et deux places de stationnement. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, au DPE A, à la fibre optique et aux prestations d'une construction récente encore sous garanties. Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Brieuc, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, cette maison réunit tous les critères d'un bien dans lequel il est facile de se projeter... et difficile de renoncer après la visite. Les photos donnent un aperçu. La visite vous permettra d'en ressentir tout le potentiel. Une visite s'impose. Contactez-moi pour découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732628)

220 000 € - Vente - Maison St Brieuc

4 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison à vendre Saint-Brieuc

Elisa Doméon - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter cette maison située à Saint-Brieuc, à seulement 10 minutes de la gare, dans un environnement calme et agréable. Construite dans les années 60 et implantée sur un terrain de plus de 1 100 m², cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une situation pratique, proche des commodités et des principaux axes. La maison propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille. Vous y trouverez également deux salles d'eau, deux WC, dont un indépendant, ainsi que deux espaces de grenier, idéals pour le rangement. Son rez-de-jardin constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Il comprend un garage permettant de stationner un véhicule, un cellier, une pièce d'eau faisant office de buanderie ainsi qu'un WC. À cela s'ajoute une belle hauteur sous plafond de plus de 2,50 mètres, renforçant le confort d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature ou pour ceux qui recherchent un espace extérieur généreux en ville. Des dépendances de stockage viennent compléter les extérieurs, offrant des espaces pratiques pour le rangement du matériel de jardinage, des outils ou des équipements. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries et des portes d'entrée. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière électrique ainsi que d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Cette maison séduit par son potentiel, ses volumes et son emplacement privilégié à Saint-Brieuc. Un bien idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un environnement agréable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ? Contactez dès maintenant Élisa DOMÉON au 06 82 69 84 07 ou par e-mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6710.00 € et 9140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elisa DOMEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 198 386 RCP 59661778

155 000 € - Vente - Maison St Brieuc

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laurence Carpier vous propose : SAINT-BRIEUC - IDEAL PREMIERE ACQUISTION - 3 CHAMBRES - GARAGE - SECTEUR CALME À découvrir, cette maison lumineuse offre un joli potentiel, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offre un cadre de vie pratique et agréable Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une pièce d'eau comprenant un WC, un lavabo et la chaudière au fioul. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis le palier, un escalier escamotable permet d'accéder à des combles d'environ 35 m² au sol, qui offrent un très bel espace de rangement et laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et les autorisations nécessaires. Un garage de 18 m² ainsi qu'un terrain entièrement clos, doté d'un potager et d'un espace détente parfaitement abrité des regards, viennent compléter l'ensemble. Les atouts : - Environnement calme - Proximité des commerces, des écoles et des transports - Trois chambres - Beau parquet - Maison saine - Terrain clos avec jardin - Garage de 18 m² - Combles : bel espace de rangement et un beau potentiel Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité : * Commerces * Ecoles, collèges * Transports en commun * Gare SNCF (Paris à environ 2 h 15) * Centre-ville de Saint-Brieuc et son marché * Plages de la baie de Saint-Brieuc à une quinzaine de minutes. Informations complémentaires : * Trois chambres * Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité des huisseries * Volets roulants manuels * DPE F * Mode de chauffage au fuel * Mitoyen d'un coté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Carpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626391)

824 000 € - Vente - Maison St Brieuc

10 pièces
7 chambres
254.00 m²

Maison bourgeoise rénovée 254 m2 7 chambres Quartier Sai

Maison bourgeoise d'exception 254 m2, 7 chambres, au coeur du très prisé quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, EXPERTIMO vous fait découvrir cette remarquable maison bourgeoise de 254 m2, entièrement repensée et rénovée en 2025 avec des prestations de standing. Une rénovation d'envergure où seuls les murs d'origine ont été conservés, permettant une reconstruction complète alliant le charme de l'ancien et les technologies modernes. Les matériaux sélectionnés et la qualité de mise en oeuvre offrent aujourd'hui une propriété rare sur le marché briochin. La maison est équipée d'un système de domotique complet permettant de piloter volets, chauffage et éclairage dans l'ensemble des pièces, pour un confort quotidien optimal. Distribution Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec ascenseur desservant les niveaux. Spacieux séjour / salon lumineux. Accès direct à une terrasse carrelée exposée plein Sud. Cuisine aménagée et équipée. Buanderie Garage avec porte motorisée. 1er étage : 2 chambres dont une grande chambre de 23 m2 avec dressing de 13 m2, une salle de bain en marbre avec baignoire et douche, un WC indépendant. 2ème étage : 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant. Sous-sol : Une grande pièce pouvant accueillir selon vos projets, salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport, espace détente ou bureau. Prestations techniques Maison entièrement rénovée intérieur et extérieur, murs dégrossis à la chaux, isolation des murs périphériques 14 cm, isolation des combles 40 cm. Placo BA13 double peau dans toutes les pièces. Isolation phonique des murs et planchers.Portes phoniques, VMC double flux. Domotique complète, prises recharche téléphone et RJ45 dans toutes les pièces. Les points forts : Quartier recherché, très proche des écoles et lycées. Rénovation intégrale de qualité. Grandes chambres, ascenseur. Prestations techniques modernes. Localisation Saint-Brieuc Quartier Saint-Michel. Un bien rare offrant volumes, élégance et confort moderne, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de demeures de caractère en coeur de ville. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

397 100 € - Vente - Maison St Brieuc

6 pièces
5 chambres
161.00 m²

Le coeur de Saint Michel

La Maizon Immobilier vous présente cette belle maison des années 90, de plus de 160 m2 habitables. Nichée au coeur de Saint-Michel, dans une rue calme, elle est située à seulement quelques pas du centre-ville de Saint-Brieuc. Elle offre: un grand salon séjour avec cheminée, la cuisine fermée (mais qui peut etre ouverte), aménagée et équipée et une première grande chambre avec dressing. Ces pièces de vie offrent toutes un accès sur la terrasse menant également au jardin. Puis au dessus: trois chambres de belles dimensions, un dressing, une salle de bains. Une pièce supplémentaire de plus de 25 m2 complète ce dernier étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour profiter pleinement de cette maison: un double garage, une buanderie et un joli JARDIN arboré plein Sud. Venez découvrir ce bien cossu, construit avec des matériaux de qualité, trés bien entretenu, qui offrira calme, espace et sérénité à une famille privilégiant la vie en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

407 550 € - Vente - Maison St Brieuc

7 pièces
5 chambres
178.00 m²

Les grands espaces

Dans le quartier de Robien, La Maizon Immobilier est heureuse de vous proposer cette maison de ville rénovée avec soin de près de 180m2 habitables. La rénovation complète de ce bien a permis de mettre en avant de très beaux volumes et une isolation renforcée (DPE C). Elle est composée d'une belle pièce de vie de 40 m2 avec un accès direct à la cuisine et son ilôt central. Les étages offrent 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et un coin bureau. Le tout est sur parquet. Pour le côté pratique une grande cave avec buanderie et un coin pour laisser vieillir vos meilleures bouteilles. Par la cuisine on accède enfin au jardin. Deux belles terrasses en bois tronent et offre un dépaysement total pour une maison de ville. Un grand garage (voire très grand) est surplombé par une terrasse originale et baignée de soleil. Vous cherchez de l'espace pour votre famille, un peu de terrain pour jardiner ou vous prélasser ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € - Vente - Maison St Brieuc

6 pièces
3 chambres
110.00 m²

Laissez vous prendre dans ses filets

A Saint- Brieuc, La Maizon Immobilier vous propose de profiter de cet ensemble immobilier qui sort de l'ordinaire ! Dans le Centre-ville, une rénovation récente et de qualité a permis de mettre en avant les qualités et les particularités du bâti: le bois, la pierre et les briques. Le rez-de-chaussée est composée de deux pièces (40m2 environ) pouvant acceuillir une profession libérale ou un commerce, voire une salle de loisirs pour les occupants du dessus. L'étage, en triplex, est desservi par une entrée privative et un petite terrasse en bois. Il séduira pour son côté authentique et son indéniable charme: un beau salon avec briques et cheminée et une spacieuse cuisine équipée et aménagée.Puis les espaces nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Un bureau ou chambre d'amis pour ceux qui en ont, qui plaira pour son originalité. L'extérieur: un petit jardin plein de charme avec dans le fond une ancienne forge à restaurer sobrement ou à aménager en appartement. Avec son parfait état intérieur (DPE D) et extérieur, cet ensemble à diviser ou occuper d'un seul tenant, représente une blle opportunité sur le marché. Laissez vous prendre dans ses filets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

311 700 € - Vente - Maison St Brieuc

9 pièces
4 chambres
134.00 m²

Maison avec grand terrain vue mer - gros potentiel

Votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité au seins du quartier recherché de Cesson entre mer et commerce. Implantée sur une parcelle d'environ 1 457m2 dont près de 480m2 constructibles, cette ancienne longère divisée en deux habitations séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un projet mêlant résidence principale, accueil familial ou revenu locatif. La première habitation, bénéficiant d'une agréable vue mer, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie et de WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière. La seconde habitation offre une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux, une chambre avec rangement, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin exposé sud-ouest profite d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un carport et un espacesannexe complète l'ensemble. - Chauffage Gaz de ville Une propriété rare offrant un véritable potentiel d'évolution dans un environnement recherché. Une visite suffira pour imaginer tous les projets que ce bien peut accueillir. N'hésitez pas à contacter votre agence XL IMMOBILIER de Trégueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

392 000 € - Vente - Maison St Brieuc

6 pièces
4 chambres
180.00 m²

180 m2 habitables, construction 2023 : l'espace d'une grande

SAINT-BRIEUC MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 180 M2 4 CHAMBRES Vous rêvez d'une maison récente offrant de beaux volumes, des prestations modernes et aucun travaux à prévoir ? Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, développant près de 180 m2 habitables, pensée pour le confort d'une famille à la recherche d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie. Le salon-séjour d'environ 47 m2 bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de près de 25 m2, créant un espace convivial de plus de 70 m2 idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour le confort de chacun. Vous y découvrirez trois belles chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Une vaste salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 370 m2 facile à entretenir, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Les prestations récentes garantissent un excellent confort de vie avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau et une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. Les atouts : - Maison construite en 2023 - 180 m2 habitables - Pièce de vie de plus de 70 m2 - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - Terrasse à l'étage - Garage et stationnements privatifs - Pompe à chaleur - Aucun travaux à prévoir - Prix : 392 000 EUR HAI Une maison familiale moderne où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une question ? Une visite ? N'hésitez pas à contacter votre agence XL Immobilier de Trégueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

446 770 € - Vente - Maison St Brieuc

5 pièces
3 chambres
160.00 m²

Maison d'architecte quartier Saint-Michel

Votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité. Au sein du très recherché quartier Saint-Michel, au coeur d'un environnement résidentiel prisé et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte de 1991 au caractère affirmé. Pensée pour offrir à la fois espace, confort et luminosité, elle développe environ 159 m2 habitables sur un superbe terrain paysagé de 668 m2, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes s'imposent : le séjour inondé de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin, la cuisine séparée et équipée invite à la convivialité, et une véranda prolongent l'espace de vie sur l'extérieur. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une belle suite avec dressing et salle de bain + douche.Un espace détente est également présent et pourrait être fermé pour créer une deuxième chambre ou un bureau à ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau offrent intimité et confort à chacun, un WC, complétées par une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace de détente. Le sous-sol complet comprend un garage double (26 m2), une buanderie (14 m2) et un espace de stockage entièrement carrelé. À l'extérieur, le grand jardin arboré offre un cadre de vie rare, véritable bulle de tranquillité en ville. - Chauffage central au gaz de ville - Garage double + parking extérieur - Taxe foncière : 2 156 EUR Votre agence XL Immobilier de Trégueux se tient à votre disposition pour en discuter ou bien organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 350 € - Vente - Maison St Brieuc

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

Maison 4 chambres Saint-Brieuc

Vous cherchez de l'espace pour toute la famille sans pour autant vouloir vous lancer dans d'importants travaux ? Votre agence XL Immobilier vous fait découvrir cette maison d'environ 125 m2 habitables, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain clos de 250 m2, offrant des volumes généreux et une organisation particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile un salon-séjour de près de 33 m2, chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à pellets installé en 2025. Un véritable espace de vie familial où l'on imagine facilement les soirées au coin du feu et les grandes tablées. La cuisine indépendante de plus de 14 m2, aménagée et équipée, offre quant à elle un bel espace pour cuisiner confortablement. Et la maison réserve encore quelques surprises... Une véranda d'environ 13 m2 prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter davantage de l'extérieur. Une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter le rez-de-chaussée et apportent ce petit supplément de fonctionnalité particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, construit sur dalle béton, place à toute la famille ! Un palier avec rangement dessert quatre chambres, toutes bénéficiant d'un dressing ou d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin clos offre un espace agréable et facile à entretenir. Un abri de jardin complète l'ensemble. Et parce qu'une maison familiale doit aussi être pratique, vous bénéficierez d'un garage de près de 17 m2, d'un grenier permettant du stockage supplémentaire ainsi que de deux stationnements extérieurs. Côté confort, plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées : isolation thermique par l'extérieur et huisseries remplacées en 2014, chauffage au gaz individuel et poêle à pellets récent. * Les atouts qui font la différence - 4 chambres avec rangements - Salon-séjour de près de 33 m2 - Cuisine aménagée et équipée de plus de 14 m2 - Véranda de 13 m2 - Cuisine d'été et buanderie - Poêle à pellets installé en 2025 - Isolation extérieure et huisseries réalisées en 2014 - Étage sur dalle béton - Garage + grenier + abri de jardin - Très bon état général EUR Prix : 240 350 EUR HAI Une maison qui ne cherche pas à en faire trop : elle offre simplement de beaux volumes, quatre vraies chambres et tout ce qu'il faut pour une vie de famille confortable. Vous souhaitez la visiter ou obtenir davantages de renseignements, alors n'hésitez plus et contacter votre agence XL IMMOBILIER de Trégueux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 000 € - Vente - Maison St Brieuc

5 pièces
3 chambres
119.00 m²

Maison - 3 ch - salle cinéma - rénovée avec goût

Kévin CROMBEZ vous propose EN EXCLUSIVITE - cette maison de ville totalement rénovée et décorée avec goût. Elle se compose comme suit : - Au RDC, une grande entrée pratique et bien aménagée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée / totalement équipée, une buanderie et des WC séparés - Au 1er étage, trois belles chambres (une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et baignoire, simple vasque. L'une des chambres comporte une mezzanine. Une SALLE DE CINEMA et une cave et un grenier viennent compléter le bien La maison peut aussi bien convenir pour une première acquisition comme pour une famille. Informations complémentaires : places de parking gratuit à proximité - . Contactez-moi pour échanger sur votre projet et éventuellement fixer une visite :-) Cette annonce référence 343250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN CROMBEZ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90150841600012. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 000 € - Vente - Maison St Brieuc

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

Maison 5 pièces sur sous sol avec grand garage supplémentaire à vendre SAINT BRIEUC (22)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sur sous sol saura vous séduire par ses nombreux atouts. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : ● Une entrée avec placard. ● Un séjour lumineux donnant sur un petit balcon. ● Un salon donnant sur une terrasse ensoleillée. ● Une cuisine aménagée semi équipée. ● Un wc avec lave mains. - A l'étage, un hall dessert : ● Trois chambres de belles tailles. ● Une salle d'eau refaite à neuf. ● Un wc Séparé. - Au sous sol : ● Une arrière cuisine. ● Une buanderie. ● Un local de rangement. ● Un grand espace de bricolage. - Prestations et équipements : ● Terrain clos de 760 m2. ● Grand garage de 70 m2 construit en 2016. ● Carport de 35 m2 construit en 2016 pouvant accueillir un camping car. ● Entrée et grande cour goudronnées récentes. ● Toiture refaite à neuf, ravalement refait, électricité remise aux normes. ● Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance récents, chaudière gaz à condensation changée. ● Menuiseries pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée. Cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour un artisan en recherche d'espace de stockage. N'attendez pas pour venir découvrir cette maison. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.927105

183 000 € - Vente - Maison St Brieuc

7 pièces
5 chambres
140.00 m²

Maison à vendre 7 pièces SAINT BRIEUC (22)

Jean-François MARTIN vous propose cette maison à relooker situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brieuc - proche des commodités et non loin de la gare. - cette propriété de 140 m2 nichée sur son jardin clos de 434 m2, est un véritable projet pour un amateur de réhabilitation - elle s'étant sur trois niveaux, chacun offrant des possibilités d'aménagement uniques - - Au sous-sol en rez de jardin, vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie et une cave, parfait pour bricoleur ou créer un espace de travail - Le rez de chaussée comprend un hall desservant un salon séjour avec sa cheminée et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain - A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau offrent un potentiel pour personnaliser l'espace à vos gouts - - - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement convoité - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 589983 )

95 000 € - Vente - Maison St Brieuc

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

LONGÈRE EN PIERRES À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – SAINT-BRIEUC CENTRE

À proximité immédiate du centre historique de Saint-Brieuc, découvrez cette authentique longère en pierres offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, une résidence principale de caractère, un investissement locatif ou une opération de valorisation immobilière. Implantée sur un terrain d'environ 550 m², cette propriété développe près de 120 m² habitables, actuellement répartis en deux logements accolés, permettant d'envisager de multiples configurations : grande maison familiale, habitat partagé, création de logements locatifs ou projet mixte. L'ensemble est à rénover intégralement. La bâtisse présente d'importants travaux à prévoir (toiture, planchers, isolation, électricité, plomberie, aménagements intérieurs...), mais constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies. Ici, tout est à imaginer : volumes, distribution, prestations et style de vie. L'emplacement représente un atout majeur. Vous profitez d'un environnement urbain recherché, à proximité des commerces, écoles, services et du centre-ville de Saint-Brieuc. Un arrêt de bus se situe à moins de 10 mètres de la propriété et permet de rejoindre la gare en seulement 5 minutes. Grâce à la liaison TGV, Paris est accessible en environ 2h30, un véritable avantage pour les actifs, télétravailleurs ou résidences secondaires. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble et ouvrent encore davantage les possibilités : atelier, garage, espace de stockage, extension d'activité ou aménagements complémentaires selon votre projet. Si vous le souhaitez, vous pouvez vous inspirer des esquisses réalisées par un architecte, sur simple demande. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres, les investisseurs et les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à un bien de caractère dans un emplacement stratégique. Une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image et de révéler tout le potentiel de cette longère bretonne au cœur de Saint-Brieuc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 610106 )

299 995 € - Vente - Maison St Brieuc

7 pièces
5 chambres
190.00 m²

COTES-D'ARMOR - Saint-Brieuc (22000) - A VENDRE - MAISON T7 DE 200M² - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - JARDIN - COUP DE COEUR - AUCUNS TRAVAUX - FACILEMENT DIVISIBLE EN 2 APTS

***** SAINT-BRIEUC - SAINT PIERRE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de +30m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. A noter que la maison est aisément divisible en deux appartements : 1 en rez de jardin et un Triplex en rez-de terrasse. SURFACES - utile 250m² - habitable 167m² - disponible 192m² - référence 200m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14995 € soit 285000 € net vendeur (5.26%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189137-314425 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - [email protected] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

142 500 € - Vente - Maison St Brieuc

5 pièces
3 chambres
68.00 m²

St brieuc 22000-maison 3 chambres-garage-jardin-vendue louee

MAISON VENDUE LOUEE- FIN DE BAIL 2028. Située dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible grâce à son environnement calme. Idéalement localisée, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. promettant une qualité de vie agréable pour ses résidents. D'une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 320 m², cette maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon : séjour, ainsi qu'un Wc. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace intime aux habitants. Les combles aménagés abritent une troisième chambre. Un garage attenant et un jardin clos complètent cet ensemble. Actuellement louée 690¤ par mois à un locataire sérieux, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. N hésitez pas à me contacter pour plus de photos et de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414311399.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33685484)

233 200 € - Vente - Maison St Brieuc

7 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison familiale -4 chambres -jardin clos

SAINT-BRIEUC – Maison familiale 4 chambres avec jardin clos, serre & sous-sol complet. QUARTIER LES VILLAGES-Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, pratique et agréable pour toute la famille. Sur un terrain de 510 m², cette propriété de 130 m², comprend 3 places de parking, une terrasse, un jardin clos, une serre, et un sous-sol total Vous recherchez une maison familiale spacieuse, pratique et idéalement située ? Cette belle maison lumineuse vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement vivant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse plein Sud, parfaite pour les moments en famille. La cuisine ouverte apporte convivialité et confort au quotidien. La maison offre également une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, stockage ou espace bricolage… les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos agréable ainsi que d'une grande serre, parfaite pour cultiver vos propres fruits et légumes et profiter d'un véritable espace potager toute l'année. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie, praticité et extérieur agréable au quotidien. Photos supplémentaires et Vidéos sur demande. 06 37 11 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 200 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 208 ¤ Honoraires charge acquéreur : 13 992 ¤ soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414311399.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 219 208 ¤. (gedeon_26118_33238693)

348 000 € - Vente - Maison St Brieuc

6 pièces
4 chambres
171.00 m²

Coup de coeur pour maison Atypique

Située au coeur de la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), cette maison d'architecte offre un cadre de vie prisé grâce à sa localisation en centre-ville. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison dispose d'une surface habitable de 171 m² répartie sur 3 niveaux, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse cuisine équipée, un cellier et des WC. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative. À l'étage, une salle de bains avec WC, trois chambres avec placards et une mezzanine complètent l'espace. Un garage vient parfaire cet ensemble idéal pour une famille à la recherche d'un bien alliant modernité et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977564756.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32867474)

418 000 € - Vente - Maison St Brieuc

8 pièces
6 chambres
190.00 m²

Le confort d'une maison familiale, la proximité des commodités et des prestations de qualité réunis dans un seul bien.

Belle maison familiale, à deux pas du centre-ville et accès facilité à l'axe Brest / Rennes. Celle-ci offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 900 m², agrémenté d'un pommier, d'un cerisier et de noisetiers. Vous serez séduits par ses beaux volumes, notamment un salon-séjour lumineux de 42 m², ainsi que de spacieuses chambres d'environ 14 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un élégant plan de travail en granit, alliant esthétique et praticité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, ces deux systèmes de chauffage sont de très haut rendement, garantissant une excellente performance énergétique. Ce bien bénéficie également d'un système d'alarme. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol complet de 115 m² constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave à vin, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et une situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 07 59 54 53 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33661403)

393 000 € - Vente - Maison St Brieuc

6 pièces
4 chambres
181.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Sublime maison d'architecte de 181 m² à Saint-Brieuc - Année 2021 Maison élégante située dans un environnement de Saint-Brieuc qui a privilégié la qualité environnementale. Conçue avec goût et raffinement, cette propriété offre un design contemporain allié à des matériaux de haute qualité. Lumineuse et spacieuse, cette maison se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, une vaste cuisine équipée moderne avec arrière cuisine, un salon-séjour spacieux et lumineux offrant un espace convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un bureau ou une salle de jeux peut également être aménagé selon vos besoins. Vous apprécierez les finitions soignées et le souci du détail qui caractérisent cette maison d'exception. Profitez du jardin paysager de 373 m² exposé plein sud pour vous détendre en toute quiétude. Une terrasse et un balcon offrent également des espaces supplémentaires pour profiter du plein air. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant assurent un confort optimal au quotidien. De plus, un garage et une place de parking vous permettent de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, à l'abri de l'agitation urbaine. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant modernité, confort et élégance à Saint-Brieuc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31943714)

250 000 € - Vente - Maison St Brieuc

8 pièces
3 chambres
129.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : Exclusivité - Maison avec jardin à Saint-Brieuc Idéalement située à proximité de la gare, cette maison rare sur le marché offre de belles pièces lumineuses, un grand jardin et un garage, un véritable atout en ville. Parfaite pour une résidence principale ou un projet d'investissement, grâce à son emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625895)

254 000 € - Vente - Maison St Brieuc

5 pièces
102.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Julien Feuillet vous propose : Quartier Robien - Maison de ville avec jardin et garage Située dans le quartier prisé de Robien, cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et familial. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un garage, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et un WC. Au premier étage, vous profiterez d'un salon et d'une grande cuisine dinatoire ouverte sur une belle terrasse en bois et un agréable jardinet. Le dernier niveau accueille deux chambres, un bureau avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une maison pleine de caractère où il fait bon vivre avec ses parquets bois et décoration soignée. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346239)

173 000 € - Vente - Maison St Brieuc

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Cyril Crespel vous propose : SAINT-BRIEUC - MAISON DE VILLE RENOVEE - 2 CHAMBRES - TERRASSE Et si vous profitiez du confort d'un appartement... avec l'independance d'une maison ? Au cOEur de Saint-Brieuc, découvrez cette maison de ville de 74 m² entièrement rénovée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un intérieur prêt à vivre, deux chambres et des espaces extérieurs faciles à entretenir, sans les contraintes d'une copropriété. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuse et cocooning, où l'on se sent rapidement chez soi. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une ambiance conviviale. Un cellier offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 12 m² : un véritable espace supplémentaire pour prendre un café, lire ou profiter tranquillement des beaux jours. Une petite cour complète les extérieurs. Ici, pas de grand jardin a entretenir : terrasse et cour offrent juste ce qu'il faut d'espace pour profiter de l'extérieur tout en conservant les avantages d'une vie citadine. Entierement renovee avec soin, la maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Fibre optique, chauffage électrique et DPE D complètent ses prestations. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie à Saint-Brieuc, avec commerces, écoles, services et transports à proximité. La maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif. Le stationnement s'effectue dans les rues environnantes. Cette maison séduira particulièrement ceux qui hésitent entre maison et appartement : l'independance de son propre logement, deux chambres, deux espaces exterieurs, aucun travaux a prevoir et aucune copropriete. Premier achat, nouveau projet de vie ou investissement : une maison différente, facile à vivre, à découvrir sans tarder. NOUVEAU PRIX - Une nouvelle opportunite de venir la decouvrir. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31939824)

190 800 € - Vente - Maison St Brieuc

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

Maison à vendre SAINT-BRIEUC

Maison familiale, sur sous-sol total, quartier calme, à vendre à SAINT-BRIEUC. Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes-d'Armor. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en 2h15. Le centre ville de SAINT-BRIEUC est également accessible en 5 minutes en voiture et 25 minutes en vélo. Les villes de RENNES et BREST sont facilement accessibles via la RN12. La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en moins de 24 minutes en voiture. Vous profiterez d’un quartier pratique et calme, à proximité de nombreux commerces et services. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale d'environ 109 m² habitables sur un terrain avoisinant les 390 m², disposant: -Au-rez-de-chaussée surélevé : d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. -Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave sur terre battue. Possibilité d'aménager les combles sur dalle béton en chambres. Avantages supplémentaires : -Un terrain clos très bien entretenu -Les écoles à proximité -Les commerces à proximité.

287 200 € - Vente - Maison St Brieuc

6 pièces
4 chambres
131.00 m²

Maison à vendre à SAINT-BRIEUC

Maison de ville d’environ 131 m² à vendre à SAINT-BRIEUC (proche du bourg de Cesson). Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor. Le bien est situé à 8 minutes en voiture de la gare LGV permettant de rejoindre PARIS-Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. Le quotidien à vélo ou à pied est usuel pour les habitants du quartier. La plage du Valais est à 4 minutes en voiture et celle des Rosaires de PLERIN est accessible en 15 minutes en voiture. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 131 m² sur un terrain avoisinant les 175 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, l’ensemble est très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres. Un espace pouvant faire office de bureau, un placard et des WC séparés viennent compléter ce niveau. - Au 1er étage : d'un palier desservant trois belles chambres, un bureau et une salle de douche et de bains avec WC. Ce palier dispose de l’espace nécessaire pour l’aménagement d’un bureau au vu de la surface disponible ; il est également équipé de grands placards. -Au 2ème étage : d’une superbe suite parentale comprenant une jolie chambre équipée d'un dressing et une salle de douche récente avec WC. Points positifs supplémentaires : - Un garage de 20 m² - Une terrasse d'environ 42 m² - Peu d’entretien extérieur - Logement peu énergivore - Fibre - Tout-à-l’égout (assainissement conforme)

206 500 € - Vente - Maison St Brieuc

5 pièces
4 chambres
112.00 m²

Maison à vendre à SAINT-BRIEUC

Maison familiale à vendre à SAINT-BRIEUC. Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor et la ville la plus peuplée du département, avec environ 45 000 habitants. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15. Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12. Le port du Légué se trouve à moins de 15 minutes, tandis que la plage des Rosaires à Plérin est accessible en moins de 25 minutes en voiture. Les amateurs de balades apprécieront également la possibilité de rejoindre la mer en 20 minutes à vélo, par un itinéraire sécurisé et sans circulation automobile, au cœur de la vallée du Gouédic. Vous profiterez d’un quartier pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : marché dominical, supermarché, boulangerie, pharmacie, poissonnerie, boucher-traiteur, ainsi que les arrêts de bus à 100 mètres. Les crèches, écoles, collèges, lycées et l’université sont également proches, tout comme l’hôpital Yves Le Foll, situé à seulement 900 mètres à pied. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale et mitoyenne, d'environ 113 m² habitables, située au calme et élevée sur un terrain avoisinant les 155 m², disposant: - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d'une salle d'eau récente avec WC et d’un petit garage. - A l'étage, de 4 chambres, d’un dressing avec point d’eau, d’une salle de bains et de WC. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose du chauffage au gaz de ville avec en complément une cheminée. Atouts supplémentaires de la maison : Menuiseries récentes en PVC double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. Raccordement à la fibre optique, pour une connexion Internet rapide et fiable. Terrasse privative d’environ 40 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, accessible par une entrée indépendante à l’arrière de la maison idéal pour une profession libérale. Place de stationnement privative située directement à l’avant de la propriété.

199 000 € - Vente - Maison St Brieuc

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Maison à vendre à SAINT-BRIEUC

Située en BRETAGNE, SAINT-BRIEUC offre un cadre de vie dynamique au cœur d'une baie préservée, alliant à la perfection les services d'une métropole régionale et la douceur de vivre costarmoricaine. Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 25 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture), reliant ainsi la cité briochine à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 10 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE, GUINGAMP. L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 16 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale. Idéal pour le quotidien, l'environnement immédiat permet aux familles de scolariser leurs enfants à l'école primaire publique de la Ville Hellio, accessible en moins de 2 minutes à pied. La vie de quartier est également facilitée par la présence de petits commerces de proximité et d'infrastructures de santé à moins de 10 minutes de marche. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison avec un grand terrain, idéale pour une famille ou un jeune couple. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d’une grande pièce de vie avec un insert bois ouverte sur la cuisine, d'un WC séparé et d'un garage. - À l'étage : un palier qui dessert trois chambres mansardées et une salle de bains. Avantages supplémentaires du bien : - Extra calme - Relié au tout-à-l'égout - Dalle béton sur tous les niveaux - Relié à la fibre optique

391 000 € - Vente - Maison St Brieuc

8 pièces
5 chambres
181.00 m²

Maison à vendre à SAINT-BRIEUC

Maison de ville en pierre d’environ 181 m2 à vendre à SAINT-BRIEUC (Quartier SAINT-MICHEL). Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor. Le bien se trouve à 5 minutes en voiture du centre-ville dans le quartier SAINT-MICHEL, l'un des quartiers les plus prisés de SAINT-BRIEUC. Il est à 7 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 13 minutes en voiture. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette jolie maison d'environ 181 m² sur un terrain avoisinant les 206 m². Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : d'une élégante entrée desservant un salon et un séjour, tous deux équipés de charmantes cheminées décoratives. Vous serez également séduits par un espace de vie atypique et très lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L’accès au jardin se fait par cette pièce. Des WC séparés viennent compléter ce niveau. -Au 1er étage : d'un palier donnant accès à deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. -Au 2ème étage : d'un palier assurant la distribution de deux autres chambres spacieuses et une salle de douche avec WC. -Au 3ème étage : d’un palier donnant accès à un placard et une dernière chambre. Points positifs supplémentaires : - Jolie hauteur sous plafond - Maison peu énergivore : classée C - Un garage peut être vendu avec la maison (à discuter) - Un sous-sol complet - Fibre - Une terrasse - Un barbecue en dur

286 700 € - Vente - Maison St Brieuc

6 pièces
5 chambres
123.00 m²

Maison en pierre à vendre à SAINT-BRIEUC

Maison de charme en pierre de 123 m2 et sa véranda de 8 m2 proche du centre ville et de la gare SCNF à vendre à SAINT-BRIEUC (QUARTIER ROBIEN). Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor. Le bien se trouve à 1 kilomètre du centre ville dans le quartier ROBIEN, recherché pour sa proximité avec la gare, qui est à 3 minutes en voiture et à 12 minutes à pied et permet de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. Le quotidien à vélo ou à pied est usuel pour les habitants du quartier. La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 15 minutes en voiture. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 123 m² sur un terrain avoisinant les 237 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée: d'une chambre et d'un garage. -Au 1er étage : d'une entrée avec placard, de deux belles chambres dont une dispose d'une douche privative, d'un grand salon/séjour, , d'une cuisine équipée et de WC séparés avec un point d'eau. En complément, une véranda lumineuse vient agrémenter ce niveau. -Au 2ème étage: d'un palier desservant deux chambres avec un magnifique parquet, d'une salle de bains et de WC séparés. Points positifs supplémentaires : - Terrasse d'environ 26 m2 - Logement peu énergivore (DPE : C) - Poêle à bois avec pierre réfractaire - Véranda lumineuse - Fibre - Tout à l'égout (assainissement conforme)

219 500 € - Vente - Maison St Brieuc

5 pièces
4 chambres
99.00 m²

Maison à vendre à SAINT-BRIEUC

Maison 5 pièces 99 m² Maison familiale à vendre à SAINT-BRIEUC. Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15. Le centre ville de Saint-Brieuc est également accessible en 5 minutes en voiture et 25 minutes en vélo. Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12. La plage des Rosaires de Plérin est accessible en moins de 20 minutes en voiture. Vous profiterez d’un quartier pratique et calme, à proximité de nombreux commerces et services. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale d'environ 99 m² habitables sur un terrain avoisinant les 307 m², disposant: -Au-rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée et offrant un accès direct au jardin, d'une cuisine , d'une arrière cuisine et d'un WC. -Au premier étage : d'un palier desservant quatre chambres, un bureau et d'une jolie salle de douches avec WC. Associé au bureau, un balcon vient compléter cet étage. Possibilité d'aménager le garage en chambre afin d'avoir une vie de plain pied, une ouverture existe déjà dans la maison pour y accéder. Avantages supplémentaires : -Un grenier d'environ 50 m2 au sol -Un long garage permettant d'abriter ses véhicules -Deux abris de jardin -Une terrasse

312 000 € - Vente - Maison St Brieuc

6 pièces
4 chambres
183.00 m²

Maison à vendre à SAINT-BRIEUC

Grande maison familiale avec vie de plain-pied. Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est une ville dynamique et accueillante des Côtes-d'Armor, nichée au cœur d'une baie remarquable, mariant harmonieusement commodités urbaines et espaces naturels préservés. Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 5 minutes en voiture via le parking Carnot Gare-Sud, reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 12 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP. L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 18 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes de bus dédiées durant la période estivale. Le quotidien se veut particulièrement pratique grâce aux infrastructures du quartier de la Ville Hellio accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'école élémentaire publique. Côté commodités, de petits commerces de bouche locaux (boulangerie, restauration) ainsi qu'un supermarché se situent à quelques pas, simplifiant ainsi toutes vos courses quotidiennes. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison fonctionnelle et agréable, implantée sur un grand terrain d'environ 1000 m2 offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon ouvert sur la cuisine d’environ 50 m², un séjour de plus de 30 m², le tout ouvert vers l’extérieur. En complément, une suite parentale avec une salle de bains, une buanderie avec un WC en enfilade. À l’étage, deux escaliers : l’un dessert une mezzanine, l’autre un palier avec trois grandes chambres et une salle de douche avec WC. De la place pour garer les véhicules devant la maison et un jardin à l'abri des regards avec vue sur la campagne. Avantages supplémentaires : - Fibre optique - Vie de plain-pied - Grand terrain constructible À visiter sans tarder.

266 000 € - Vente - Maison St Brieuc

6 pièces
5 chambres
130.00 m²

Maison de ville

Anthony Helbert Man immo pro vous présente cette maison de ville mitoyenne des deux cotés dans le quartier Sainte Thérèse à Saint Brieuc d'une surface de 130 m2 habitables sur un terrain de 340 m2 à proximité de toutes commodités, commerces, transports en commun, écoles ,accès rapide RN12. Au rez de chaussée, vous découvrirez deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec une douche, une baignoire et un wc, une buanderie et un accès jardin avec sa cuisine d'été et sa terrasse en bois pour profiter des journées ensoleillés. Au premier étage, vous accéderez à la pièce principale de 50 m2 avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée avec une belle luminosité de la pièce grâce aux ouvertures traversantes et son beau parquet naturel bois, un bureau pouvant être également faire office de chambre. Au deuxième niveau, deux chambres , une salle d'eau et un wc ont été créés en 2019. DPE D: chauffage électrique. électricité aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georiques.gouv.fr Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected] A visiter sans tarder Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

319 990 € - Vente - Maison St Brieuc

6 pièces
5 chambres
180.00 m²

Maison familiale 5Chambres – Quartier Ouest à Saint-Brieuc 5

Située dans le quartier OUEST à Saint-Brieuc, cette maison familiale spacieuse vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa proximité avec les commodités et les écoles à pieds. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et chaleureux, complété par une arrière-cuisine permettant de conserver un confort de rangement optimal. La maison permet une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un réel confort au quotidien. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Le bien repose sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 800 m², idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. Côté confort et performance : Chaudière à granulés et foyer ouvert Isolation et électricité récemment revues Maison entretenue avec soin Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925291577 RCP CNACIM 59661778

198 550 € - Vente - Maison St Brieuc

5 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison avec sous-sol total Secteur Sud / Beauvallon (Proch

Une opportunité rare dans un quartier très recherché de Saint-Brieuc, idéale pour concrétiser votre projet sur mesure ! L'agence Concept Horizon a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne d'un côté, développant 85 m2 habitables, située sur le secteur prisé de Beauvallon (Sud de Saint-Brieuc). Son emplacement stratégique à proximité immédiate de l'hôpital, des transports et des commodités en fait un bien à fort potentiel. Des volumes généreux et une belle luminosité Cette maison s'adapte parfaitement à la vie de famille et à l'accueil d'invités : Au Rez-de-Chaussée : Sous-sol avec coin garage, une pièce et une chaufferie. Au 1er Étage : Un couloir dessert une belle pièce à vivre, une cuisine, deux belles chambres et d'cune salle d'eau et d'un WC. Au Dernier Niveau : Un grand espace aménagé en dortoir, idéal pour les enfants, les réunions de famille ou un espace de jeu/détente, une salle d'eau vec WC et deux greniers. Côté Extérieur Jardin: Un véritable petit cocon verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Travaux & Potentiel d'aménagement Ce bien sain offre une excellente base pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation : Système de chauffage : Chaudière fioul actuelle à changer (le gaz de ville passe directement dans la rue, offrant une solution de raccordement aisée ou l'opportunité d'installer une pompe à chaleur). Isolation des murs périphériques à optimiser afin d'améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Travaux de modernisation intérieure à prévoir pour remettre la décoration et les équipements au goût du jour. PRIX & INFOS PRATIQUES Prix FAI : 198 550 EUR (Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 EUR Net Vendeur, honoraires de 4,5 %). Diagnostics : Disponibles à l'agence. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Premier achat, projet familial ou investissement sectorisé hôpital ? Ce bien au potentiel remarquable n'attend que votre touche personnelle !