


























Vente Maison de campagne 6 pièces
Iad France - Elodie ROCHEFORT vous propose : Cette splendide maison de caractère située dans un environnement paisible à Saint-Christophe-de-Double, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. La maison de plain pieds, d'une surface de 143 m², classée en C, vous offre: - Un grand et beau séjour lumineux - Une grande cuisine familiale - Une arrière cuisine - buanderie - Une cave - 4 chambres spacieuses pour plus de confort - 2 salles d'eau - 2 WC Doubles garages attenant avec sa grande mezzanine et ses portes motorisées L'extérieur de la propriété d'une surface d'environ 2600 m², vous ravira par sa belle entrée en enrobée, par son grand terrain arboré, Son SPA et ses terrasses, pour profiter du jardin sans vis à vis. En plus un grand garage et son carport, idéalement pour créer une autre dépendance, stationnement ou tout simplement de rangement. Côté technique : Classée en C, 204 m² au sol pour 143 m² habitable Double vitrage, Volets Alu et Bois Chauffage : Poêle à bois, double clim réversible, chaudière propane Raccordée à la Fibre Travaux : couverture, isolation, électricité, gouttières etc etc etc Vous rêvez de vivre au calme, cette maison très bien entretenue, est faite pour vous ! Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception et de réaliser votre projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROCHEFORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30991296)
Caractéristiques
- Maison de 143.00 m²
- Construit en 2005
- Terrain de 2639.00 m²
- 6 pièces
- Non connu au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 99 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 15 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Elodie ROCHEFORT
A propos du prix du bien
- Prix : 272000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur