Maison St Clement de Riviere (34980)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : À Vendre - Villa d'Exception à Saint-Clément-de-Rivière Plain-pied de 166 m² rénové - Secteur pavillonnaire calme et recherché DPE : B - Excellente performance énergétique Située dans un quartier résidentiel paisible et sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 166 m², entièrement rénovée, comme sur les photos, Elle offre espace, lumière et confort, sur une parcelle végétalisée de 450 m². Agencement : Entrée avec placard, accès direct au garage (pratique en cas de pluie) Séjour / cuisine ouverte de 56 m², très lumineux grâce à ses ouvertures traversantes Suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau privative Chambre : 18 m² Chambre : 15 m² Chambre : 12 m² Salle d'eau indépendante supplémentaire Cuisine équipée avec : Lave-vaisselle Hotpoint Ariston Réfrigérateur américain Samsung Four 6e Sens + micro-ondes Whirlpool Confort optimal grâce à un système gainable réversible Air Zone avec gestion indépendante pièce par pièce. Stationnement Garage motorisé de 30 m² Place de stationnement privative devant la maison Parking visiteurs à proximité Extérieurs : Terrasse spacieuse pour vos repas d'été Jacuzzi pour la détente Espace barbecue Jardin paysager, entièrement clos, sans vis-à-vis Transports en commun à proximité Arrêt 'Antennes' à environ 9 minutes à pied Ligne 6 : vers Euromédecine et Montpellier centre Ligne 24 accessible à environ 1 km, arrêt 'Gaston Planté' Idéal pour rejoindre Grabels, les zones scolaires et l'agglomération montpelliéraine Accès facilité à Montpellier, aux hôpitaux, universités et pôles d'activités Une villa parfaitement agencée, avec 3 chambres + suite parentale, deux salles d'eau, des prestations solides, et un cadre de vie calme et pratique. Un bien rare, prêt à vivre.( phtos Visite sur rendez-vous - Opportunité à ne pas manquer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390264)

Caractéristiques

• Maison de 166.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 446.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques