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Maison St Clement Des Levees (49350)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 144.00 m²

225000 €

# 1500223

Maison de 144 m2 avec vue sur la Loire !

À découvrir, maison avec une magnifique vue sur la Loire d'avant 1948 sur la commune de Saint-Clément-des-Levées à 5 mn des Rosiers-sur-Loire et à 15 mn de Saumur. Elle ouvre ses portes sur une entrée, un bureau, un séjour avec une cheminée (insert bois), une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec un balconnet, une salle de bain, un WC séparé et un grenier aménageable, laissez libre cours à votre imagination. Au sous-sol, trois remises dont une avec une salle d'eau et un WC, une cave, une chaufferie. À l'extérieur, la parcelle d'environ 901 m² est entièrement close, joliment arboré avec une terrasse et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31536407)

Caractéristiques

  • Maison de 144.00 m²
  • Construit en 1948
  • Terrain de 901.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kg CO₂/m².an
  • F
  • G

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