Maison St Georges d'Oleron (17190)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : ÎLE D'OLÉRON - CHAUCRE - ST GEORGES D'OLERON - MAISON FAMILIALE 120 m² environ AVEC PISCINE - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - PLAGE A PIEDS À seulement quelques minutes des plages de Chaucre et de ST Georges d'Oléron dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de caractère, vendue meublée, où confort, qualité de construction et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m² environ, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, ouverte, conviviale, 3 chambres, un bureau, une mezzanine ainsi que deux salles d'eau. Les prestations séduisent par leur niveau de finition : matériaux de fabrication allemande, menuiseries de qualité, piscine chauffée, carport, espaces extérieurs soigneusement aménagés et intimité préservée. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie entre intérieur et extérieur, à proximité immédiate de l'océan, des pistes cyclables et des commerces. L'avis de votre conseiller : une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un équilibre entre prestations, environnement et proximité du littoral. Visite exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555008)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 783.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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