Maison St Georges du Bois (17700)

Maison charentaise atypique avec beaux volumes

NOUVELLE PÉPITE À SAINT-GEORGES-DU-BOIS ? À seulement quelques minutes de Surgères, proche de la nationale 11 et idéalement située à mi-chemin entre Niort et La Rochelle, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée… et prête à vous accueillir ? - 198 m² habitables- Parcelle de 615 m² paysagée- Aucun travaux à prévoirUn vrai coup de coeur pour les amoureux de la pierre, des poutres apparentes, des volumes généreux et des maisons pleines de caractère ? Elle offre : ? Une grande cuisine conviviale ? Un séjour chaleureux ? Un salon cosy ? 3 chambres dont une suite parentale ? Un bureau (facilement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaires selon vos besoins) ? 2 salles d'eau ? 2 WCEt côté équipements… on est sur du très, très solide ? - DPE B / GES A (rare pour ce type de bien ! )? Pompe à chaleur- Fibre- Adoucisseur d'eau- Préau pour deux voitures ? Pergola bioclimatique- Borne de recharge pour véhicule électrique- Domotique- Terrain paysager soignéUne maison peu énergivore, confortable, moderne tout en gardant son authenticité… le parfait équilibre entre charme et performance. Ici, on pose ses valises et on profite ? - À visiter sans tarder… ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! Visite virtuelle sur demandeSylvie MIGNOTTEConseillère immobilier SAFTI06 64 81 20 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32752054)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 198.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 715.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

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