Maison St Leonard de Noblat (87400)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT / Pavillon de 2019 / 4 chambres / Double garage / Terrain clos. - À moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Léonard-de-Noblat, venez découvrir ce ravissant pavillon (EUROFRANCE) de 2019 élevé sur sous-sol complet (RT2012). - Étage de vie avec grand séjour traversant (42 m² environ), 1 cuisine équipée et aménagée avec cellier arrière. Vous aurez accès à la terrasse couverte depuis l'espace de vie et la cuisine. - Coté nuit, 4 chambres (10 / 12 / 14 / 14 m² environ, avec dressing), 1 salle d'eau et 1 WC séparé. - Huisseries avec volets roulants électriques. Chauffage par pompe à chaleur (Atlantic) avec plancher chauffant. - Consommation électrique 230¤ / mois (chauffage / piscine / électricité courante / recharge voiture / Eau chaude sanitaire). VMC hygroréglabe. Taxe foncière 1530¤. - Sous-sol complet avec 2 portes de garage motorisées, assainissement individuel type ECOFLOW. - Terrain plat clôturé. Portail coulissant motorisé. Piscine hors-sol avec PAC. - Zéro travaux, sauf un rafraîchissement des peintures à votre goût et la peinture du plafond du séjour à corriger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981795)

Caractéristiques

• Maison de 137.00 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 1 552.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• Piscine

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