Maison St Mathieu de Treviers (34270)

MAISON RECENTE AVEC JARDIN EXTENSION POSSIBLE DE 50m²

A 7 min de Saint-Mathieu-de-treviers Exclusivité Rare sur le secteur , bénéficiez d'une maison très récente de 2024, hors lotissement, parcelle de 290m² vue dégagée! Située au coeur du village de Claret ,maison plain-pied de 62 m² avec jardin – Lumineuse et fonctionnelle avec possibilité d' agrandissement jusqu' à 50 m² Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et moderne, avec de belles prestations, bien équipée et aux finitions soignées. D'une surface habitable de 62 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 33 m² avec hauteur sous plafond de 3,90m, cuisine aménagée et équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. Vous pourrez profitez de votre extérieur pleinement aucun vis à vis , vue dégagée. La maison dispose également : d'une chambre spacieuse, un dressing d'une salle de bains moderne, avec baignoire, douche, et wc entièrement clôturée système pompe à chaleur réversible Située dans un environnement calme, à proximité des commodités à pied Maison sous garantie décennale A voir absolument ! Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 63.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 285.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques