Maison St Maur Des Fosses (94100) - commerces et écoles

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.52 m²

450000 €

Charmante maison de 3P - 5mn à pieds RER A

KING IMMOBILIER vous propose une maison à 5mn à pieds des gares du RER A de Saint-Maur Créteil (future gare du Grand Paris) et le Parc de Saint-Maur, à proximité des commerces et des écoles. Cette charmante maison est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un wc, une salle de bains. A l'étage, une belle chambre lumineuse et un grand bureau (possibilité de seconde chambre) avec mezzanine et un wc. Un agréable jardin sans vis à vis complète ce bien. Un audit énérgétique a été fait sur ce bien dont le DPE affiche la lettre G, ce dossier établi par un diagnostiqueur indique que le simple changement de la chaudière par un système de pompe à chaleur permettra d'atteindra la lettre D. Le toit est récent et sous garantie décennale et le ravalement a été réalisé en juin 2023. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Caractéristiques

• Maison de 65.52 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel

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