Maison St Maur Des Fosses (94100)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

659000 €

Saint-Maur-Des-Fossés (94), Charmante maison de ville T4 de 112 m² - Terrain de 200

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, venez découvrir cette jolie maison de ville idéalement située au cœur de Saint-Maur-des-Fossés à 2 pas des commerces, des meilleures écoles, des parcs et des transports. Entrez, découvrez le concept d'étage inversé de cette jolie maison conçues volontairement pour maximiser la luminosité qui ajoute une touche unique à son agencement. Au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bain, offrent un espace de repos calme et intime complété par une spacieuse buanderie et garage intégré permettant de garer une voiture et des vélos. À l'étage, vous trouverez les belles pièces de vie principales, la belle suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne, aux couleurs et matériaux modernes et de qualité. Le salon /salle à manger et la cuisine offrent un espace convivial et moderne pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille autour d’un poêle récent moderne et chaleureux. Cette maison de ville est également équipée de finitions de qualité (parquet et boiseries). Les salles de bains sont élégantes et fonctionnelles. Le chauffage moderne au poêle et l’isolation améliorée en janvier 2024 avec des matériaux de qualité assurent un confort optimal. Une grande cave vient compléter cette maison. La cour intérieure de cette petite copropriété est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Mon coup de cœur : - Maison très chaleureuse et bien entretenue par les propriétaires - Les étages inversés très bien pensés pour garantir la luminosité dans les espaces de vie et l’intimité dans les espaces de nuit - La situation parfaite de cette maison à deux pas du réputé marché d’Adamville, à deux pas des écoles prestigieuses de St-maur, à 2 min à pied de toutes les commodités - Proximité des transports : 5 min à pied du RER À !!! Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison de ville moderne et pratique en plein cœur de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835936)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 200.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 1 garage

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