Maison St Nizier d'Azergues (69870)

Vente Maison/villa 18 pièces

Iad France - Christophe Piot vous propose : Maison d'une ancienne 'Auberge / hôtel' sur 3 étages. L'ensemble du bien a été rénové en 2014 (norme PMR) Il dispose d'une superficie total de 592 m² répartie ainsi : en rez-de-chaussée, nous trouvons, une réception / bar / boutique, une salle de restauration climatisée, une salle de réception / réunion avec son accès direct sur la grande terrasse, une cuisine avec tout son équipement professionnel, un espace de préparation, 2 chambres froides, 2 annexes, un local de stockage marchandise, un bureau, une cave, un hall qui permet d'accéder à l'étage où se trouve la partie hôtel. Celle-ci comprend, un hall d'entrée, un couloir, 8 chambres toutes avec salle d'eau, un palier permettant l'accès direct au parking de l'hôtel. Literie de l'hôtel changée en 2022. Salles d'eau refaites en 2020. Au 3e niveau, nous trouvons un appartement, comprenant un séjour / cuisine, un dégagement, une salle de bain, un wc, 3 chambres. Terrain de 755 m² avec un jeu de boules. Un parking est également proposé. Les plus : panneaux solaires - License IV. Ce bien, idéalement placé, au fort potentiel, peut correspondre à plusieurs types de projets (reprise de l'activité - création de gîte - location salle regroupement familial ou autres) N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31370955)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 592.00 m²
• Terrain de 755.00 m²
• 18 pièces
• Radiateur au gaz
• Interphone

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