Maison St Paul les Dax (40990)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Adeline Solowy vous propose : À vendre - Maison 3 chambres, jardin et garage - Quartier recherché de Saint-Paul-lès-Dax Dans un secteur calme et très demandé de Saint-Paul-lès-Dax, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, offrant 85 m² habitables, un garage attenant et un jardin agréable sur une parcelle d'environ 190 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte rénovée, apportant convivialité et fonctionnalité. Le séjour s'ouvre sur le jardin avec terrasse et pergola, ainsi qu'un abri de stockage. WC indépendant et accès direct au garage (pouvant être transformé en chambre pour un espace nuit en rez-de-chaussée). À l'étage, un palier distribue trois chambres (dont deux avec placards), une salle d'eau entièrement rénovée, un second WC et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les atouts : Quartier recherché et calme Jardin avec terrasse + pergola Garage + abri de jardin Cuisine et salle d'eau rénovées Climatisation réversible à l'étage Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Confrères : je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31746978)

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 188.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

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