Maison St Pierre d'Amilly (17700)

Maison à vendre proche quatre voies

Maison refaite à neuf de plus de 118 m² sur une parcelle de 492m². Venez découvrir cette belle charentaise de plus de 118 m² située dans un village calme (desservit par les bus) à 10 km de la gare de Surgères et 5 km de celle de Mauzé sur Le Mignon. Ce bien est à seulement 5 minutes de la quatre voies reliant La Rochelle / Niort, idéal pour allier travail et vie de famille. Maison comprenant au rez de chaussé une belle pièce de vie de plus de 56 m² avec sa cuisine américaine, un cellier / buanderie et un WC séparé. A l'étage, une très grande chambre sur mezzanine pouvant être divisée en deux voir trois chambres, une salle d'eau avec WC. Le bien possède également un jacuzzi et un sauna. Le tout sur une parcelle, bien exposée, de 492 m2. A venir voir sans hésitation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.940359

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 492.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques