Maison Ste Flaive Des Loups (85150)

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Pierre Métaye vous propose : LONGÈRE - SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS - 179 m² - 4 CHAMBRES - MEZZANINE - GRANGE 500 m² - TERRAIN 6,3 HECTARES - FOUR À PAIN - PUITS - FORAGE - CALME ABSOLU Dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes des commodités et seulement vingt minutes des plages vendéennes, cette ancienne longère vous attend, telle une gardienne du temps. Chargée d'histoire, elle s'étend sur plus de 6 hectares de nature libre, offrant à ceux qui franchissent son seuil un véritable retour à l'essentiel. Ici, le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, et les couchers de soleil embrasent l'horizon sans voisinage pour les cacher. Avec ses 179 m² habitables, cette demeure séduit par son authenticité : un four à pain d'époque, un puits de pierre, un forage déjà en place, une grande grange de près de 500 m² à réinventer... autant de témoins d'un passé à faire revivre ou à transformer. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour rénové de 56 m² avec poêle à bois, une chambre, une buanderie, un WC, ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos goûts. La cuisine, spacieuse, est également à aménager. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert trois chambres, toutes équipées de leur dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque et WC. Ce bien rare, à la croisée des chemins entre nature, patrimoine et liberté, offre un potentiel immense. Que vous soyez amoureux des chevaux, en quête d'un projet d'éco-tourisme ou simplement désireux de vivre en harmonie avec la terre, cette propriété s'adaptera à vos rêves. Des travaux restent à prévoir (assainissement autonome, aménagements de cuisine et salle d'eau du bas, finitions diverses), mais l'essentiel est là : le charme, l'espace, la lumière, et cette sensation unique d'avoir trouvé un lieu hors du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Métaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31075980)

Caractéristiques

• Maison de 179.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 63980.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques